南京市溧水区村庄布点规划.pdf

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1、南京市溧水区村庄布点规划南京市溧水区村庄布点规划（成果公示）南京规划局溧水分局南京市规划设计研究院有限责任公司2014.6溧水区规划局南京市规划设计研究院有限责任公司南京市溧水区村庄布点规划01前言为了贯彻江苏省“协调推进城市化，区域发展差别化，建设模式集约化，城乡发展一体化”的新型城市化发展方针、苏南现代化建设示范区规划的相关要求,落实南京市“加快全域城乡统筹、建设城乡一体化发展的新南京”的发展要求，结合溧水区自身特征，引导溧水区村庄优化布局，促进村庄适度集聚和土地资源节约利用，促进城乡公共设施及基础设施集约配置，促进农业生产和生态空间整合。溧水区位于南京市

2、南部地区，秦淮河上游，东接溧阳，西南临石臼湖，与安徽省马鞍山市博望区接壤，南接高淳，北靠江宁、句容，属南京行政辖区。本规划编制工作历时15个月，2014年5月通过溧水区规划局组织的专家评审，规划在编制过程中与溧水区规划局、各街镇等相关主体进行了多次沟通，并征求了相关部门的意见，最终形成规划成果。现对本规划成果进行公示，征询公众意见。公示地点联系方式南京市规划建设展览馆（玄武门）1楼规划公联系人：余红芬示厅联系电话：025-56618702南京市规划局网站（www.njghj.gov.cn)公示单位公示时间南京规划局溧水分局2014年6月11日至2014

3、年7月10日南京市规划设计研究院有限责任公司溧水区规划局南京市规划设计研究院有限责任公司南京市溧水区村庄布点规划02溧水区现状概况规划区位及范围溧水区位于南京市南部地区，秦淮河上游。规划范围为溧水区行政范围，总面积为1067平方千米。东至溧阳市，南连高淳区，西接安徽省马鞍山市博望区，北与江宁区交界。社会经济概况2012年溧水区实现地区生产总值366.0亿元，按可比价（下同）同比增长13.1%。其中，第一产业增加值29.33亿元，增长6.1%；第二产业增加值222.11亿元，增长14.3%；第三产业增加值114.56亿元，增长12.5%；三次产业比重为8.0

4、：60.7：31.3。人均地区生产总值87632元，比上年增加规划区在南京市的区位12448元。人口与城镇化现状2012年，溧水区常住人口41.86万，城镇化率52.2%，农村人口19.09万（不含柘塘）。土地利用现状溧水区现状建设用地总面积约178.5平方千米，占全区总用地的16.7%；其中包含城镇和独立企业用地共66.8平方千米，农村居民点用地57平方千米，交通运输用地10.1平方千米，水利设施用地42.6平方千米。溧水区土地利用现状图溧水区规划局南京市规划设计研究院有限责任公司南京市溧水区村庄布点规划03村庄发展现状分析行政村和自然村概况本次规划中

5、，由于柘塘镇与开发区整体发展，且规划均要纳入中心城区范围，其发展将全域城市化，因此，本次规划只对柘塘镇以外的7个镇进行调研分析与规划安排。经调研，截至2013年底，永阳镇、洪蓝镇、石湫镇、东屏镇、白马镇、晶桥镇、和凤镇的行政村数量共74个，村庄数量为807个。平均每镇10个行政村，115个村庄，平均每个行政村11个村庄。人口规模村庄现状分布图溧水区（不含柘塘镇）现状村庄总人口为190937人，每个村庄平均有237人。其中，和风镇村庄总人口最多，为35605人；和凤镇村庄的平均人口最多，为375人/村，高于全区平均值50%。用地规模现状村庄建设用地为53.4

6、7平方千米（不包含柘塘），人均280平方米/人。现状村庄建设用地占全区总用地的5.01％，占全区城乡建设用地的31.3％，占7乡镇城乡建设用地的51.5%。其中，晶桥镇村庄人均建设用地最高，为372.4平方米/人，高于溧水区平均水平33%。村庄建设和整治概况一、建设情况目前溧水村庄95%以上村庄已通自来水，但只有较少部分村庄有污水处理装置或设施。公共服务类设施，包括商业（超市）、农资服务、文化活动设施、体育健身设施及卫生服务站在每个行政村均有分布，大部分行政村拥有小学或幼儿园。总体而言，溧水村庄基础设施及公共服务设施现状情况较好，但污水处理及基础教育设施建设

7、需要加强。二、整治情况近年来，区财政部门通过整合财政资源，出台相关管理办法，统筹安排，确保重点支出等途径，为全区建设美丽乡村做好服务和保障。一是围绕建设目标，安排“以奖代补”资金，二是争取资金支持村庄环境综合整治，三是创新项目资金整合方式，有力地保障了村庄综合整治项目的实施。溧水区规划局南京市规划设计研究院有限责任公司南京市溧水区村庄布点规划04村庄布点规划未来农业产业发展1、总体发展方向（1）鼓励和支持土地流转（2）横向拓展农业产业链条（3）实现农业规模化、特色化和生态化2、农业“1115”工程根据全区自然经济和社会条件、农业和农村经济发展实际，落实《市政

8、府关于实施农业“1115”工程的意见》