国内大城市边缘区发展模式

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1、总第128期城市问题2005年第6期[文章编号]1002—2031(2005)06—0011—05国内大城市边缘区发展模式钱紫华孟强陈晓键[摘要]国内对城市边缘区的发展研究主要限于一些经验性的分析，针对这一r*-I题，总结了国内目前大城市边缘区发展的五种主要亚模式，分析了与这些模式相关的三种机制，并在此基础上，就国内大城市边缘区发展模式的选择论述了相关的原则和途径。[关键词]大城市；边缘区；发展模式[中图分类号]C912，81[文献标识码]A一导雷=国内目前大城市边缘区发展的主要模式．城市边缘区(urbanfringe)，又被称为城乡边缘带和城乡结合部(c

2、ity—countryfringe)，也有少量学城市边缘区由于位于城市核心区和城市乡村腹者将之称为“城市周边地区”_1j。关于城市边缘区地之间，其用地为由耕地、园地、林地、牧草地、水域的概念，国内一般认为城市边缘区是“位于中心城向城市用地转变的混合类型，并且其土地利用一般的连续建成区与外围几乎没有城市居民住宅、非农呈现圈层模式。目前国内大城市边缘区的土地一般土地利用的纯农业腹地之间，兼有城市与乡村两方由以下要素组成：工业园区和开发区、住宅新区、物面的特征，其人口密度低于中心城，但高于周围农村流仓储区、文物旅游保护区、高校文教区、绿色空间的地区”。(包括菜地

3、、农地、公园、林地、苗圃等非建筑用地所国内自20世纪90年代中期以来，城市边缘区构成的空间)和其他非集约利用地(包括垃圾堆场、的研究已进入了一个相对深化的阶段]，其研究主污水处理厂、陵园、畜牧场等等)。国内大城市边缘要涉及城市边缘区的划分、城市边缘区的空间演变、区有些立足于城市边缘区原有的要素进行发展，另土地利用、社会问题、生态研究、管制研究、景观规划外一些由于受外来的动力驱使，其发展脱离了原有与设计、产业结构、边缘区旅游等方面，同时，地理的要素性质。总结国内目前大城市边缘区的发展，学、规划学等学科都开始共同参与到城市边缘区的主要有以下模式。研究之中。目前

4、国内研究对于城市边缘区的发展模1．产业园区发展亚模式式虽有一些涉及，但较多还限于经验的分析，缺乏必从产业园区的性质来看，产业园区可以划分要的理论总结。本文试图对中国现有的大城市边缘为农业园、工业园、科技园和物流园四种，其中农业区的发展模式进行一下初步总结和分析。园是以先进的现代农业技术进行种植、养殖以及农城市科学《城市问题)2005年第6期国内大城市边缘区发展模式产品深加工为重点的园区，工业园以工业生产制造区具备如下条件¨，方可采取房地产发展模式：良业为主，科技园以研究和开发技术或兼有培育和孵好的生态环境、充足的土地资源、较好的交通区位条化高技术企业为主，

5、物流园则是一家或多家物流件、完善的生活服务及基础设施、良好的人文社会环(配送)中心在空间上集中布局、具有一定规模和综境(主要包括历史文化、风俗习惯、居民素质和治安合服务功能的物流集结场所。状况等)。位于城市边缘区的农业园也被称为“城郊型农以广州城市边缘区的黄岐为例¨”，黄岐房业园”，它邻近城市、服务城市，采用与城市相互地产开发抓住了一个最佳的入市时机——广州的旧依托，以蔬菜和鲜活农副产品为主，以满足城市人民城改造。20世纪80年代中后期以来广州旧城改造需要为目的的现代农业经济模式，如浙江华农现代过程中，老城区西部居民的迁移迁居的方向有4个：农业示范园区、宁

6、波江东现代农业园区等。值得注白云区、芳村区、黄岐区和其他地区，而黄岐有价格、意的是，由于位于大城市边缘区的农业园具有独特区位、政策等诸多优势。黄岐1988年建镇之初是农的市场、科技、信息、基础建设和资金来源这五大优村型集镇，经济结构以农业为主。20世纪90年代势，近些年来大城市边缘区的观光农业得到了较商品房大量开发后，广州买家来黄岐买房入住，居住快的发展。型卫星城镇伴随出现。由于黄岐区住户通勤时间在位于城市边缘区的工业园一般为因生产协作关10分钟至1小时之间，跟广州一般市区居民往市中系或共同利用市政基础设施及环保设施等目的，心区的交通时间接近，绝大部分住户

7、对黄歧商住小由大、中、小型工厂在地域上有机结合而形成的工业区和城区感到满意。居住型卫星城镇的形成不但促企业集聚区。这种工业区一般邻近城市核心区，交进了黄岐经济的全面繁荣，而且使黄岐融入广州大通运输便利，多为加工工业区，且多是适应城市建设都市的发展圈层内，黄岐城区与广州空间一体化进和工业发展的要求而辟建的。程在加快。科技园区则以创新为本质特征，需要广泛的基3．大学城发展亚模式础科学与尖端科学知识、先进的开发性技术、良好的大学城是将若干个大学聚集在一处，形成一个大工业基础以及发达的信息网络等要素的支撑。以大学为纽带，辐射周边地区，集教育、产业和生活这种支撑创新

8、的能力将对科技园区创新能力产生直服务功能为一体的城市特定的区域¨。