2017中国顶级豪宅价值体系分析报告

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2、规划由两栋40层和两栋44层的精装修豪华公寓和一座高级会所组成。上海最大面积的公寓406——1240平米，完全按照别墅尺度来进行规划。“豪华空中别墅”34.6米弧长上海最壮观观景阳台，媲美世界所有标志豪宅的中国奇迹汤臣一品整体风格汲取了中国传统建筑的人文理念，由台湾GDG建筑设计公司设计，采用“前低后高”的建筑布局，整座小区“品”形排布，形式稳固；建筑外形借鉴了古代皇家祭祀礼器“玉琮”的造型神韵，而顶部则是古代一品官员冠戴的形状，均象征着主人特别的身份和地位。“汤臣一品”由此得名汤臣一品的品质要求全部选用顶级标准，是全球公寓豪宅的

3、翘楚。建筑外墙选用日本三菱特别定制的外墙铝复合板，不仅采用了汤臣集团专有的“琥珀黄”色，还融入了建筑材料上最新的纳米技术，具有超凡的平整性、绝佳的色泽一致性、绝佳的防火性、绝佳的刚性，并有良好的自动保洁功能，让建筑历久弥新。汤臣壹品——价值介绍建筑外形借鉴了古代皇家祭祀礼器“玉琮”造型神韵，顶部是古代一品官员冠戴形状，象征着主人特别的身份和地位，打造出标识性极强的视觉效果汤臣一品的整个水系、园景设计是由加拿大Crystal  Fountains专业水景设计公司和美国PLACE  MAKERS景观设计公司合力完成，融合了东西方的双重

4、调性，其中水系为传统中国龙造形，“龙”形水景与黄浦江相呼应，“龙”身蜿蜒，贯穿整个园林，“龙”头则与圆形的小区大堂相接，整体组成一幅“瑞龙含珠，吉祥如意”的图景。园林设计由国际三大顶级设计事务所联手打造，并布置曾在卢浮宫展出的国宝级法国Lalanne夫妇“双鱼座”、“狮子座”雕塑等欧洲的当代顶级艺术精品汤臣壹品——价值介绍汤臣壹品——价值介绍入户大堂独立于主体单独设计，是回家之前礼遇，采用全玻璃架构的穹顶天幕，穹顶高12.7米，直径16米，整个穹顶不使用钢材，规模之大，世界罕有独立私家门厅，两部主人电梯和一部保姆电梯，结合三道掌纹

5、门禁系统，保证私密性。汤臣壹品——价值介绍公共空间：汤臣专属厢门纹饰永大日立定制电梯、葡萄牙“加斯旺”定制进口石材入户大门：为德国NOBLESSE纯手工雕花紫铜防弹门，其祥云图案为汤臣专利设计，门上镶嵌施华洛世奇水晶私家门厅艺术回廊、电梯厅由观景连廊及一楼架空空间构成的艺术回廊是连接主体建筑和入户大堂的内部通道，是一个将艺术与生活融于一体的表现空间。汤臣一品还选用了轿厢空间高达3.5米，速度达4m/s，拥有汤臣专属厢门纹饰的永大日立定制电梯以及葡萄牙“加斯旺”定制进口石材等等。天花和墙身轻钢龙骨石膏板吊顶，高级内墙乳胶漆窗户铝合金

6、烤漆门窗、比利时格拉威泊尔中空Low-E防辐射钢化玻璃、意大利阿鲁克及美国固力门窗五金，SlientGliss电动窗帘轨道阳台墙面采用进口石灰岩或日本三菱铝复合板，地面采用进口花岗岩，玻璃金属栏杆门扇及窗套线实木花饰门和实木窗套分户门德国Noblesse手工雕花铜门室内楼梯金属栏杆、实木扶手、进口大理石踏步空调日本大金VRV2户式中央空调厨房墙地面采用进口大理石，德国POGGENPOHL橱具、GAGGENAU厨房电器浴室挪威耐克森NEXANS地坪加热系统，墙地面采用进口大理石，金属吊顶卫生间主卫采用德国威宾VILLEROY&BOC

7、H卫浴陶瓷用品及当代DORNBRACHT五金龙头，次卫采用Roca浴缸和Bellavista洁具减压阀组日本Yoshitake给水泵日本Ebara净水器开能（Canature）供水冷水日本Sekisui钢塑复合管，热水采用304不锈钢管排水采用日本（Sekisui）DVLP钢塑复合排水管热水供应德国威能燃气壁挂采暖锅炉电力供应法国海格住户配电箱照明调空开关及电动窗帘轨道开关采用德国ABB公司EIB系统中央吸尘美国BEAM中央系统保安系统美国Honeywell防盗主机，美国Dorcon掌形仪，Siedel可视对讲系统，Lonbon紧

8、急对讲系统全套进口厨房设备德国POGGENPOHL厨房用具德国GAGGENAU厨房电器德国当代DORNBRACHT五金龙头意大利德高TEUCO超音波按摩浴缸德国汉斯格雅HANSGROHE沐浴组挪威耐克森NEXANS地坪加热系统德国威宝VILLERO