物业服务企业综合实力排名研究报告

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1、物业服务企业综合实力排名活动报告在物业管理改革发展30周年之际，为反映行业发展成就，推动物业服务企业的品牌建设，提高优秀企业的知名度和影响力，促进企业综合实力成长和行业健康发展，中国物业管理协会（以下简称“中物协”）开展了“全国物业服务企业综合实力排名活动（以下简称“排名活动”）。第一部分排名活动的基本情况1.活动发起与组织。本次排名活动由中物协组织实施，制订了《全国物业服务企业综合实力排名活动实施办法》，明确了活动目的、指导思想、组织领导原则；排名活动的规则（指标要素、计算方法、申报流程、实施原则、限制申报条件）；申报材料的要求；以及发布办法，作为活动依据

2、。2.企业申报与初审。作为物业管理改革发展30周年的一项重要活动，本次排名活动得到了全国各地物业管理行业主管部门、行业协会和广大物业服务企业的大力支持和积极响应。各地协会进行了广泛动员，一些地区还配合开展了本地区的排名活动，推荐优秀企业进行申报。最终全国225家优秀物业服务企业向中物协申报了企业数据和资料。经审核，其中来自29个省会城市,5个计划单列市,19个地级市的218家企业上报的资料符合申报要求。3.活动原则与流程。此次排名活动坚持以下几项原则：1客观性原则。数据来源、核查、计算基于企业客观数据资料，排名结果形成过程杜绝人为主观评价和操作，保证结果的客

3、观真实。诚信守诺原则。要求参加活动的单位本着诚实守信的精神，所申报数据务必真实，并与企业报表、有效合同等原始资料和数据吻合。签署承诺书，并对承诺内容负责。公开、公平、公正原则。活动组织各方及专家组应公平、公正、负责地做出推荐、判断和审查。回避原则。评审组工作人员及专家，回避对关联企业的审查。保密原则。活动过程中涉及的所有申报数据、审查分数严格控制，为企业保密。排名活动流程按照：参与企业根据活动规则准备申报材料，经各地方物业管理协会对申报所涉及数据的原始合同、会计报表、审核报告和纳税证明等原件进行初审后，于2011年6月30日前报送中物协秘书处。中物协会同有关

4、单位收集、整理申报材料，根据实际情况，对申报单位进行现场审核或抽查审核。并按排序结果确定综合实力排名100家企业,由专家组审定通过。4.活动结果的公布。2011年7月15日至7月25日，经过初审进入前100名的企业在中物协网站进行公示并接受投诉。中物协对投诉进行调查核实，并组织专家组对公示结果进行审定，最终确定了全国物业服务企业综合实力排名结果并于2011年10月发布。本次排名活动组织完善、过程客观，参与企业在管理水平、管理规模、经营状况、服务质量上基本代表了物业服务企业的最高水平，保证了活动结果的广泛性和权威性。2排名活动具体的指标要素、计算方法及有关事项

5、见《全国物业服务企业综合实力排名活动实施办法》第二部分排名结果一、综合实力排名T0P100企业排名单位名称排名单位名称1深圳市万科物业发展有限公司51深圳市莲花物业管理有限公司2绿城物业服务集团有限公司52深圳市国贸物业管理有限公司3北京首开鸿城实业有限公司53深圳市赛格物业管理有限公司4长城物业集团股份有限公司54广州广电物业管理有限公司5中海物业管理有限公司55山东明德物业管理有限公司6保利广州物业管理有限公司56天津天孚物业管理有限公司7广东公诚物业管理有限公司57宁波永成物业管理有限公司8深圳市金地物业管理有限公司58新疆广汇物业管理有限公司9招商局

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