某别墅小区智能化工程初步设计方案

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1、某别墅小区智能化工程初步设计方案筑系统总审核人：耿鼎发龙系统总设计人：李春海、吴震网www.上海雄华数码科技有限公司z二OOh三年三月ulong.com第一章小区总体规划1．概述现代化的城市小区建设需要现代化和智能化的管理手段。科学技术的发展，加速了城市小区现代化建设的步伐，使我国城市小区建设的面貌发生了巨大变化，一个个现代化城市拔地而起。城市的繁荣，对城市综合管理提出了更高的要求。现代化智能小区的建设和科学管理等的现代化需要已迫在眉睫。对城市小区建设实施有效的综合化、科学化管理，首先必须通过现代化的手段，对城市小区的各个方面进行全面的监控管理和其它各项系统的多角度综合管理。上海雄华数码科技有

2、限公司参照国外成功系统范例，结合我国城市小区管理的具体实际需要，提出了大型分布式城市小区管理的概念，并优选国内外成熟技术产品构成这综合系统的各功能子系统。根据业主的要求，本小区总体设计包括以下系统：①小区安防系统；出入口电视监控系统周界防范系统电子巡更系统可视对讲门禁系统家庭防范报警系统②小区物业管理系统；三表远传系统设备监控系统；筑包括：小区泵类控制、小区灯光控制③小区公共网络系统；龙电话网（综合布线）系统；网有线电视系统；宽带接入系统；ww2．系统方案设计依据w.zhulong.com2.1设计依据1、根据业主方提出的要求进行设计；2、根据同行业中设计的优化程序和项目的实用性进行设计；3、

3、项目的设计遵循原则：系统的实用性、先进性、高可靠性、经济性、系统扩容性和系统维护方便性等；4、以业主提供的有关图纸和资料进行设计；2.2设计遵循规范依据1、《小区平面图》2、《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16—922、《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198—943、《安全防范工程程序与要求》GA/T75—944、《安全防范系统通用图形符号》GA/T74—945、《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663—906、《通用型应用电视设备可靠性实验方法》GB12332—907、《电子测量仪器安全要求》GB4793—848、《入侵探测器通用技术条件》GB10408.1—899、《中国

4、电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232—8210、《低压配电装置及线路设计规范》GBJ54—8311、《工程系列机电设备计算机管理系统主要设备、器材名称代号（二）》JD15--302筑12、《通用机电用电设备配电规范》龙GB50055—9313、《电气安装工程1KV配线工程施工及验收规范》GB50258网14、《社会公共安全技术防范管理暂行办法》15、《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》w（GA/T72—94）16、《楼宇对讲电控防盗安全要求》w（DB/998—92）w17、《上海市有关部门对楼宇对讲系统工程安装（设计）的验收标准》.z18、《安全防范系统验收规则》GA308-2001hu

5、long.com19、《安全防范工程费用概预算编制办法》GA／T70-9420、《电子工程建设概预算编制办法电子设备安装工程费用定额》HYD41-01-199921、《安全防范报警设备安全要求和实验方法》GAl6796-9722、《建筑物防雷设计规范》GB50198-19942.3设计原则●系统方案的设计满足技术先进、稳定可靠、经济实用、操作简便。●满足我国智能小区建设场所对电气设备及线路的防火、防爆安全以及小区智能化的要求。●所选设备适合小区建设所处地理环境及气象条件。●系统具有有效的防雷措施，以保证设备和小区的安全。2.4设备选型原则●所选设备是在国内外得到广泛实际应用的成熟产品。●系统具

6、有确实有效措施，使系统可靠性得到提高，满足国家规定的智能小区建设工程项目的技术和防护级别的要求。●系统易管理、易安装、易检测、易维护。●设备部件均为标准化、模块化设计，具有良好的替代性，设备安装、维护均采用接插方式，维护简便。筑●所选设备符合至少一项下列国际公认的安全标准(如UL、CSA、CE、IEC、龙BS、31s等)和FCC、DS等技术标准。●所选设备有较高的性能价格比。网www.zhulong.com第二章小区安防系统1．概述安防系统是现代化居民住宅区管理重要的组成部分。居民住宅区的安全直接影响到居民切身利益和社会的稳定。只有搞好居民住宅区的安全防范，才能使人们安居乐业。但是，居民住宅区

7、有其本身的特点：人口密集、人员流动复杂且流量很大，人员素质也有很大差异。此外，住宅区中不仅仅有住宅，还有商场等其他许多配套设施，需要保护的对象亦多种多样，情况非常复杂。因此，居民住宅区的安全防范是技防工作领域的一项综合治理工程，这项工作影响重大，具有深远的意义。目前，纵观国内外安防市场的发展趋势，本公司在设计住宅小区安全防范系统时将遵循如下的原则：1．采用先进、成熟及实用的技术。2．系统应具有集中