打造中小城市特色商业街的策略分析

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1、万方数据Viewpointsi观点评论打造中小城市特色商业街的策略分析—扣文在阐述了我国商业街的发展现状的基础上．分析7’t^了商业街开发和改造的形式以及其在城市中的功能优势并提出了打造中小城市特色商业街的发展策略莪国商业街的发展概述1商业街的定义所谓商业街就是指一般聚用求西方向或规则形式排列．以^12为中轴两边对称布局．并寨台了大量多种功能形式和业卷形式商铺的商业衡道．其是城市特色商业的缩影和精华。商业街的分类方式众多．但一般按商业街经营商品的专业特陛．可将商业街分为专业商业街和复合商业街。专业商业街商铺往往集中经营某一类(种1商品如：

2、北京的三里屯酒吧街、马连道茶叶市场等；复合商业街集台了大量的综台性较强的商铺．如：北京的王府井、上海的南京路等．2我国商业告的发展现状随着我国市场经济的快速发展．国民的生活水平和质量较改革开放前有了显著的改善和提高．带动了国内消费市场的迅速崛起．消费需求的快速增长自然会带动商业的发展．从而国内各个城市掀起了商业街的开发和改造浪潮。据不完全统计目前．全国各个城市有特色商业街3000条至5000荣。其大都以购物为主，并配套旅游休闲餐饮等多功能商业服务项R，并渐渐体现并确定了其城市社会活动的中心功能、所以从某种程度上讲．商业街是城市商贸服务业中

3、一个重要的业态创新，也是城市商贸服务业发展的重要基础部分。然而我国商业街开发和改造大多千崭_f辜．并且普遍存在—昧追求规模大、西方化．与城市定位和整体规划不柑蚺调等等弊端，尤其是针对中小城市的商业街建{殳，因其本身的城市定位和整体发展规划就不完善．在此情况下如何打造中小城市的特色商业街更显得尤为鼗。商业步行街对于城市建澄也有着重大的腥升作用．商业步行街以其环境优美．生活方便．同时满足^们的生活，旅游、观光购物等多种需求成为城市的商业圈和会客中心。进而有效促进城市经济繁荣以及消费市场的扩大和有序发展，同时有利于提高市民居住环境和生活档次，提

4、升城市综台竞争力。城市特色商业街的打造形式和功能优势1我国城市特色商业街的打造形式我国膏着悠久的历史文化积累，对于商业街也有着古lOIlr、-46¨～cnmbfn”刘糸Ⅲ卫老的商业原型．同时又受到现代市场经济的熏陶．故而我国城市特色商业街的打造主要集中在以下三种形式f1墚留并修缮历史悠久、原生态保存完好的特色古街。近年来．由于地方特色旅游业的快速发展也带动了一些地方特色古街的复苏．我国有着悠久的历史文化积淀．其中老衡文化也算是经典文化之一，我国各地都有着一些历史悠久原生意保存完好同时又具备地方特色的古街。f2l改造并扩建老商业街．根据奠特

5、性打造特色商业街：商业街的产生澡千人的聚集．各个城市在其发展过程中都存在有影嘀力的老街．这娄老街保留了一些城市特色的元素和文化，而这些元素大多是可以唤起人们回忆的一些街的商魂所在．也恰恰是打造特色商业街所必需的元素。就像上海新天地融台了体现上海人文底蕴的石库门建筑文化．并将其与现代建筑完美结合+打造出集商业、餐饮、螺乐、文化为一体的特色商业街．使其成为了一个具有鲜明上海历史文化风貌的都市旅游景点。(3)在充分发掘并}Ⅱ用优势资源的基础上．打造全新的特色商业街。城市特色商业街可以说是一个城市的缩影和名片，所以要突显城市的特色，也就要突显城市

6、的优势资源。相比以上两种方式．这种方式难度更大．但是更有利于城市全新形象的树立．有利千增强城市影口自力。2我国城市特色商业街的功能优势f1)提供了良好的第三产业发展环境和平台．有利于提升城市的综合服务能力和水平。首先商业街聚集了多种业态形式．极大地促进了第三产业的发展．提供了良好的发展环境和平台．而第三产业的发展有有}忏捏升城市的综合服务能力和水平．进而又有}0于促进旅游业的发展．形成了一个促进城市发展的良性循环。{2)凝聚了区域商业的人气、商气、财气．有利于提升区域商业的整体商贸能力．特色商业街有}忏更好地凝聚区域商业所需的人气、商气和

7、财气．从而带动区域商业的快速发展．有}忏提高特色商业街商家的经济效益，进而激活并带动整个城市的商业气氛．进而提升城市商业的整体商贸能力和月R务水平。(3)吸纳了多层发、多业态的商业聚集+有利于优化城市商业两点结构和布局．特色商业街是多层次、多业态、多行业的商家聚集地．其可能形成综台性地特色商业街也可能彤成专业性的商业街，但无论何种形式．其都有效改变了传统商业街业态和万方数据布局规划不合理的现象，变革了区域商业同点的结构．更有利于优化城市整体商业网点的结构和布局f4)有效刺激并扩大消费．促进消费升级，有利于以点带面推进城市经济的发展。特色商

8、业街的打造为城市带来了旅游经济，同时其还为假日经济提供了有效的载体．在一定程度上刺激并扩大了消费规模．促进了消费升级．从而促进、引导生产：同时特色商业街的繁荣还有利于解头城市的就业问题并且推高