城市特色商业街的打造和经营管理研究

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1、经济问题研究四川行政学院学报2007年第1期城市特色商业街的打造和经营管理研究中共青羊区委党校课题组(中共青羊区委党校,四川成都610081)内容提要随着经济的快速发展和居民消费水平的提高,商业街已经成为一个城市的社会活动中心。特色商业街汇集了购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游等诸多现代商业功能,最大限度地满足了消费者的多元化需求,必然成为商业街的发展方向,并促进城市商业经济的发展。认真研究城市特色商业街的现状,分析其发展趋势,并提出相应的对策是十分必要的。关键词统筹规划特色创新以人为本兼容文史【中图分类号】F294【文献标识码】A【文章编号】1008-63

2、23(2007)01-0084-04随着经济的快速发展和居民消费水平的提高,城市商品牌化,显示出旺盛的生命力,特色商业街必然将成为我业街的发展大体经历了三个阶段,第一阶段单纯以购物为国商业街发展的主流方向。不仅如此,特色商业街还通过主,第二阶段以人为主,第三阶段从某种意义上讲,商业街其强大的幅射作用带动整个城市,甚至周边区域的经济发已经成为一个城市的社会活动中心。购物与休闲相结合展。就城市而言,以特色商业街为轴线逐渐形成“商圈”,的“一站式消费”作为一种全新的消费理念越来越被人们通过建设和发展商圈,既做大了城市消费品市场“蛋糕”,所接受,商界越来越重视

3、打造商业街的文化及人文景观,又推动了城市社会消费品零售总额持续增长,而且辐射到力图把商业、旅游和文化进行有机的结合,实现异质化经周边区域。如成都科技一条街的辐射力就已经辐射到整营,形成各式各样的特色商业街。特色商业街汇集了购个西南。物、餐饮、休闲、娱乐、旅游等诸多现代商业功能,最大限度(二)特色商业街的建设有利于满足人民群众的物质地满足了消费者的多元化需求,必然成为商业街的发展方文化需求向,并促进城市商业经济的发展。同时,作为城市化进程商业街的发展大体经历了三个阶段,第一阶段以单纯的必然产物,特色商业街也是城市建设的精华和城市发展购物为主,第二阶段以人

4、为主,第三阶段从某种意义上讲,的缩影,成为城市“名片”。因此,认真研究城市特色商业逛街休闲已经是人们的心理需求,商业街已经成为一个城街的现状,分析其发展趋势,并提出相应的对策是十分必市的社会活动中心。所以现在很多商业街非常重视打造要的。文化及人文景观,力图把商业、旅游和文化有机结合起来。杭州的清河坊,成都琴台路和锦里古街,都是充分满足人一、城市特色商业街建设的意义民群众日益增长的精神和物质文化需求方面比较成功的案例。(一)特色商业街的建设有利于带动城市经济的发展(三)特色商业街的建设有利于增强城市竞争力随着经济的快速发展和居民消费水平的提高,购物与商业

5、街是展示城市商业形象和发展水平的窗口,是城休闲相结合的“一站式消费”作为一种全新的消费理念越市商业发展的重要一环。商业街的发展与市民的日常生来越被人们所接受。这些商圈汇集了购物、餐饮、休闲、娱活、商业文化传统、商业流行时尚、休闲娱乐,旅游产业等乐、旅游等诸多现代商业功能,最大限度地满足了消费者密切相关,发展商业街是促进商业产业发展、满足市民、游的多元化需求。特色商业街由于高度的专业化、规划化和客多样化消费需求,完善城市功能的重要举措。随着城市〔收稿日期〕2006—12—05·84·四川行政学院学报2007年第1期经济问题研究经济的发展和人民生活水平的不

6、断提高,商业街得到了长再次,在协调方面,特色商业街的管理模式有待探索,足的发展,如成都市不仅仅有象春熙路这样的大型综合商另外,由于入驻商业街的企业的流动性及商家的不正当竞业街区,还形成了很多初具特色的商业街,如餐饮街、酒吧争等因素影响,致使大多数商业街都未能建立起行业商会街等。它们都成为了城市建设的精华和城市发展的缩影,或其它自律组织。由此,也引出了入驻商业街的企业的业是市容市貌中最绚丽的景观。作为城市“名片”的特色商态及品牌档次、街面及店堂的风格的把握和控制困难等问业街,不仅吸引了游客的“眼球”,也成为吸引外来商业资题。本的投资宝地,极大地增强了城市

7、竞争力。三、城市特色商业街建设的原则二、城市特色商业街的现状及存在的问题为了顺应城市商业经济发展的潮流,针对城市商业街目前,全国已经兴起了一股改造、兴建商业街的热潮。的发展现状,应建设多层次、多类型、多模式的特色商业街商业街的数量越来越多。据中国城市商业网点建设管理网络体系,并逐渐以街带圈,强化幅射功能,进一步完善城联合会不完全统计,全国商业街的数量已经超过了3000市商业功能,满足人民群众日益增长和多样化的消费需条。成都市的各种商业街建设方兴未艾,被中国步行商业求,增强城市竞争力。街工作委员会命名的有琴台路、科技一条街,被“时代前沿特色商业街的建设应

8、遵循以下几条原则:观察家”的“新周刊”评为“中国第三大商业街”、“西部第一是差异性原则。特色商