物业绿化部门职能明细

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1、物业绿化部门职能明细表文件编号版本生效日期部门名称物业绿化直属上级物业总监外联单位消杀公司；苗圃公司；种植园等；内联部门公司各部门；职能概述执行公司的各项通用管理标准与工作标准，结合在物业管理项目的特点，制订与之相适应的服务标准和工作标准（适用时），并组织实施；负责对绿化养护、消杀等用品的质量情况进行反馈；负责确立并落实本部门的工作质量、绿化管理目标并组织落实；负责部门信息的上传下达；制订每月、周绿化组的工作计划；依据公司及相关规定负责做好园区的绿化工作；负责提高部门的绿化养护管理的知识和技能；来源于：房地产E网-http://www.fdce

2、w.com/负责对本部门绿化实施有效控制；合理配置绿化养护用具的数量，合理配备绿化养护人员；做好所管辖项目绿化维护工作，建立完整的绿化管理档案；负责每次绿化消杀工作的安排、指导和监督，并对消杀效果进行评估；部门结构示意图环境绿化部领班仓库管理员绿化员环境绿化主管部门管理权限决定组织所管项目的绿化工作，建立完整的工作管理档案，通报协调解决绿化遗留问题和维护事宜；部门资产管理。督办客户投诉、建议的跟进，处理涉及绿化类管理的紧急事件。建议做好与其他部门的沟通工作，本部门规章、服务规程的补充、修改。倍讯易http://www.pxyi.net/职能模块

3、职能细则绿化工程质量⑴严格按照设计图纸施工适树适地，栽植优质苗木；⑵挖取的苗木要根系过程须严格把控，以便于种植；⑶栽植树的品种要按计划图纸对号入座，树木定植后给予固定；⑷实施定期修剪、浇水，使土壤缝隙填实，促进树苗良好生长；绿化养护管理质量要求⑴树木生长茂盛无枯枝；⑵树形美观完整无倾斜；⑶绿篱修理整齐无缺枝；⑷花坛土壤疏松无垃圾；⑸草坪平整清洁无杂草；⑹绿化档案齐全、完整，有动态记录；花木的养护⑴浇水：以水分浸润根系分布层和保持土壤湿润为原则，决定浇水量和次数；⑵施肥：树木生长旺盛期，氮磷钾肥都需要，单应以施氮肥为主；⑶住宅区园林绿地由于环境条

4、件限制，具体花木的施肥施用根据实际情况而定；花木整形与修剪⑴整修、修剪方式（自然式修剪、人工式修剪、自然式和人工式混合、）；⑵修剪时间（休眠期修剪、生长期修）；⑶树木修剪强度要求（重修剪、轻修剪）；除草、松土⑴除去杂草可以减少与树木争夺水分和养分⑵清除病虫害的潜伏处⑶松动土壤表面，使之疏松透气，达到保水、透气、增温的目的；园林植物的栽植⑴根据栽植季节、地、地的整理、整地的深度、种植地的放样的选择⑵挖穴和改填土、乔、灌木的栽植⑶草坪的建植（草坪建植的季节、草坪的建植）⑷草皮建坪植物的养护⑴树木的养护（浇水、排水、修剪、松土、除草、施肥、消杀）⑵草

5、坪的养护管理（土壤管理与施肥；抗旱浇水；修剪；杂草防除和病虫害防治）其它⑴⑵⑶⑷完成公司交办其它任务拟订审核批准密级：职务与姓名保管：签批与日期房地产E网www.fdcew.com