房地产市场供求关系影响因素

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1、学号：2006322229融智学院学年论文题目：分析影响房地产市场供求关系的因素系（部）：经济系专业：经纪人班级：07经纪人学生姓名：邓豪指导教师：梁星职称：教授二〇一〇年九月三日重庆工商大学融智学院学年论文成绩评定表系：经济系班级：07经纪人学生姓名：邓豪学号：2006322229项目分值优秀(100>x≥90)良好(90>x≥80)中等(80>x≥70)及格(70>x≥60)不及格(x<60)评分参考标准参考标准参考标准参考标准参考标准学习态度15学习态度认真，科学作风严谨，严格保证论文时间并按任务书中规定的进度开展各项工作学习态度比较认真，科学作风良好

2、，能按期圆满完成任务书规定的任务学习态度尚好，遵守组织纪律，保证论文时间，能按期完成各项工作学习态度尚可，能遵守组织纪律，能按期完成任务学习马虎，纪律涣散，工作作风不严谨,不能保证论文时间和进度调查调研20调查调研方案可行，开展和取得的效果很好调查调研方案可行，开展和取得的效果好调查调研方案可行，开展和取得的效果较好调查调研方案基本可行，取得了一定的效果调查调研方案基本不可行论证能力30论点鲜明，论据确凿，论文表现出对实际问题有很强的分析能力和概括能力，文章材料翔实可靠，说服力很强论点正确，论据可靠，对实际问题有较强的分析能力和概括能力，文章材料比较翔实可靠

3、，有一定的说服力观点正确，论述有理有据，对实际问题有一定的分析能力，材料能说明观点观点正确，对实际问题有一定的分析能力，材料基本能说明观点基本观点有错误或主要材料不能说明观点创新10有重大改进或独特见解，有一定实用价值有较大改进或新颖的见解，实用性尚可有一定改进或新的见解有一定见解观念陈旧论文撰写质量及规范化25结构严谨，逻辑性强，层次清晰，语言准确，文字流畅，语言准确、生动，完全符合规范化要求，书写工整或用计算机打印成文结构合理，符合逻辑，文章层次分明，语言准确，文字流畅，符合规范化要求，书写工整或用计算机打印成文结构合理，层次较为分明，文理通顺，用词比较

4、准确，达到规范化要求，书写比较工整或用计算机打印成文结构基本合理，逻辑基本清楚，文字尚通顺，达到规范化要求内容空泛，结构混乱，文字表达不清，错别字较多，达不到规范化要求指导教师评定成绩：指导教师签名：年月日目录中文摘要.................................................1关键字....................................................1一、我国目前房地产市场的供求状态及发展趋势.................2二、影响房地产市场需求的因素..............

5、.................21、居民人均收入对市场需求的影响............................22、经济基本面对市场需求的影响..............................23、宏观政策对市场需求的影响................................34、汇率对市场需求的影响....................................35、城市人口数量和结构对市场需求的影响......................36、未来预期对市场需求的影响.....................

6、...........3三、影响房地产市场供给的主要因素...........................41、土地供给因素对市场供给的影响............................42、土地成本对市场供给的影响................................43、房地产开发利润对市场供给的影响..........................44、宏观政策对市场供给的影响..............................55、对未来的预期对市场供给的影响...........................5四

7、、环境因素对房地产供需直接及间接的影响...................61、环境因素对房地产需求直接与间接的影响....................62、环境因素对房地产供给直接与间接的影响....................7五、总结...................................................7参考文献..................................................8分析影响房地产市场供求关系的因素重庆工商大学融智学院贸易经济专业2007级经纪人班邓豪指导老师梁星中

8、文摘要：房地产行业作为国民经济的支柱型行业，它既是主