报建所需材料初步整理

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1、一、出让土地使用权登记（土地证的办理）：1、重庆市房地产权登记申请书（原件1份）2、法人证明书、授权委托书（原件1份）；经年检的营业执照、组织机构代码证、办理人身份证明（查原件，收复印件1份）3、宗地图（国土局2楼，原件2份）4、出让批复、出让合同、土地出让金缴纳凭证（查原件，收复印件1份）5、税费缴纳凭证（原件1份）6、建设用地批准书（原件1份）7、土地出让红线图（原件1份）收费项目：权属调查费，证书工本费，依据：渝价【2001】346号文。二、企业投资项目备案：1、重庆市企业投资项目备案表、节能登记表（原件1份）2、公司股东会决议（原件1份)3、企业营业执照副本、组织机构代码

2、证（查原件，收复印件1份)4、资质证书、土地使用权证（查原件，收复印件1份)三、建设用地规划许可证：1、建设用地规划许可申请（红头文件2份）2、法人授权委托书（原件2份）、企业营业执照、备案证（复印件2份）3、土地出让合同、建设用地交地备忘录（复印件2份）4、房地产权证及附图（复印件2份）5、地质灾害危险性评估审查认定表（复印件2份）6、征地红线坐标放线记录（复印件2份）一、建设工程设计方案审查：1、设计方案审查申请（红头文件2份）2、企业营业执照、法人身份证（复印件2份）3、建设工程设计合同（复印件2份）二、消防方案设计审查：1、建设工程消防设计审核申报表（原件1份）2、企业营

3、业执照、组织机构代码证、税务登记证、资质（复印件1份）3、建设用地规划许可证（复印件1份）4、设计单位的资质（复印件1份）5、方案设计文本（原件1份）6、设计单位自审小组审核意见书（原件1份）三、易地人防审查：1、建设项目防空地下室易地建设审批表2、建设单位关于建设项目防空地下室易地建设、缴纳费用的申请或有关情况说明、报告等（红头文件形式）3、建设项目立项批复或项目投资备案证4、建设工程设计方案审查意见书5、总平面图七、水土保持方案审查：1、水土保持方案报告书（原件4份）2、企业营业执照（复印件1份）3、水土保持方案审查申请（红头文件1份）八、环境影响评估审查申报材料：1、企业营

4、业执照、组织机构代码证、法人代表身份证（复印件1份）2、备案证、土地证、用地规划许可证（复印件1份）3、方案审查意见书（复印件1份）九、园林绿化审批：1、园林审批申请表（原件1份）2、用地规划许可证（复印件1份）3、红线图、园林绿化设计方案文本及绿化总平面布置图（含电子光盘）十、初步设计审批：万州区建委初步设计审批登记表建设单位（盖章）工程名称工程地址设计单位设计项目负责人勘察单位勘察项目负责人序号主要报建资料份数主要经济技术指标1审批初步设计申请书（公文格式）1用地面积2项目立项批复（或投资项目立项备案证）1建筑占地面积3地质灾害评估意见及审查合格的岩土工程勘察报告1总建筑面积

5、4建设用地批准书1其中：地上5选址意见书、建设工程规划用地许可证1地下6消防方案设计审查意见及附图1其中：公建7人防工程设置意见书及环境影响评价报告居住8经批准的规划及建筑设计方案及附图（含建设工程初步设计审查意见通知书）1停车位建筑密度9初步设计文件（说明书、图纸）六套，设计概算书一份6/1容积率绿地率10涉及安全的高切坡、深开挖项目需提供边坡支护方案设计及可行性评价报告1建筑幢数建筑层数11勘察、设计合同1建筑高度建设单位负责人及电话接件时间联系人及电话审查经办人初设技术审查会时间初设批复文号七、施工图审查备案：重庆市万州江南新区房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查备

6、案登记表工程名称恒产·城市今典工程地址万州江南新区核心区A02-3、A02-4/02地块建设单位重庆恒产房地产开发有限公司经办人王大东电话13896388108勘察单位重庆大有建筑设计院资质等级及证书号乙级311014-ky勘察审查单位重庆市万州工程勘察设计技术服务中心资质等级及证书号31115-FY/SE/KE设计单位重庆市万州区工业建筑设计院资质等级及证书号乙级A250004435设计审查单位重庆市万州工程勘察设计技术服务中心资质等级及证书号31115-FY/SE/KE总投资45000万元工程类别三类结构类型框剪结构总规模总建筑面积119565.75平方米工程等级一级备案范围

7、子项目名称：备案材料1、备案登记表（1份)□；2、施工图设计文件审查合格书全本（1份）□；施工图设计文件审查合格书消防专篇（1份）□；施工图设计文件审查合格书节能专篇（1份）□；勘察文件的审查合格书及《岩土工程勘察报告》（1份）□；3、经审查合格施工图电子文件、纸质件各1份□（涉及安全的高切坡、深开挖项目需提供场地设计审查合格书及附图）（1份）□；注：以上均为原件。4、经审批的方案设计文件或初步设计文件及附图（1份）□；5、勘察、设计和审查合同及审查收费发票复印件(1份)□。建设