房地产治理处工作总结及计划

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1、房地产治理处工作总结及计划在过去的一年里，我们以“××大”精神为指针，贯彻落实“三个代表”重要思想，全面执行党和国家制定的房地产治理政策、法律、法规；并在市建设规划局、区建设局的领导下，继续开展综合目标责任制考核工作和行风建设活动，加强党风廉政建设，实施政务公开，简化手续，方便群众办事。经过全处干部、职工的共同努力，单位整体工作取得了一定成效。现将二○××年度工作情况作简要总结，汇报如下：一、加强行风廉政建设，继续开展文明单位创建活动。我处是全区房地产业的治理部门，是建设系统的行风建设示范窗口，曾多次被评为区级

2、文明单位。房管部门的日常工作都是与基层群众接触，所以实行行风廉政建设意义重大。行风廉政建设是一项以人为本，着重解决职能治理部门工作作风，提高工作队伍素质的工作。我处在努力做好房地产治理工作的同时，一直都把行风廉政建设作为历年工作的重心来抓，要求达到三个提高：一是队伍整体素质有明显提高；二是行业文明程度有明显提高；三是办事群众的满足度有明显提高。具体做到四个到位：处里成立行风建设领导小组，领导亲自抓，组织到位；召开动员会，提高熟悉，统一思想，发动到位；行风建设办公室设专门工作班子，人员到位；运用多种形式和手段强调

3、行风建设的重要性，宣传力度到位。与此同时，我处全体干部职工认真学习党的××大精神，按照“三个代表”的要求，继续开展文明单位创建活动，从“高度、实度、力度、广度、深度、强度”六个方面下功夫，依法办事，廉洁奉公，努力提高办事效率和办事透明度，将日常工作与“三个代表”的要求结合起来，一起抓，突出重点，纠正工作中的不正之风；同时要求全体党员同志在平时的工作中起到先锋模范作用，提高服务质量，切实转变工作作风，改善工作态度，全心全意为人民群众服务，方便群众办事，以实际行动来体现“三个代表”重要思想的学习效果。二、公房治理。

4、5—6月，我处专门成立了公房安全检查组，对全区二百多处公房进行了一次全面的房屋状况大检查。检查组的足迹遍及城区各条街巷以及头陀、宁溪、茅畲、江口、院桥等乡镇，仔细勘察各地的公房房况，并作了具体记录。一有问题发现，立即采取针对性措施，安排人工，消除存在的安全隐患，保障公房租用户的人身和财物安全。全年公房房租收缴率达99％，房租总收入为127万元。全年维修公房81户，面积达1230m2。三、档案治理。综合档案室积极引用现代档案信息治理技术，档案治理全面实现电脑化，在档案输入、整理、存储、利用等环节充分发挥现代电脑技

5、术的优势，既提高了治理水平，又方便了群众办事。20××年，综合档案室被评为省级巾帼文明示范岗。全年收集、整理产权档案8389卷，其中新登、换证档案5329卷，注销档案3××0卷；抵押档案2512卷，注销102卷；按揭档案1384卷，注销39卷；白蚁防治档案159卷，会计档案56卷，文书档案5卷，微机输入8389卷，对外提供查档服务11253次（其中为拆迁工作提供服务3589次）。四、产权产籍治理。1、加强日常治理工作。产权产籍股全体工作人员对日常房产权属业务实行科学治理,规范操作,认真完成房屋产权登记发证工作。

6、经过努力，全年共完成初始登记1607户42.91万m2，注销登记2341户30.72万m2，换证3630户48.45万m2，总计发放房产证5417本，建筑面积达91.36万m2。2、全面实施权属登记电脑化治理。电脑化操作是产权产籍治理的发展趋势，从收件到复审、审核直至审批，已经实现电脑化治理。经过二年的熟悉，新老职工努力学习并把握了电脑操作基本技术，办公流程日见简洁，办公速度更显迅捷，极大地方便了群众办事。3、完善测绘前置工作。从办事程序上看，测绘工作是产权交易、登记的“最前线”，各项工作都需测绘队提供具体的房

7、产平面图和产权面积。测绘人员通过加班加点，努力提高出图速度，并以测绘联系单的方式，与要求测绘的群众建立热线联系，不断提高服务水平，使单户测绘任务一直保持在一周内完成的速度。全年完成测绘件数10204件，总测绘面积达到126万m2，其中商品房测绘面积为35万m2。4、继续做好房地产抵押贷款登记工作。我们加强与金融部门的联系，共同探讨和解决工作中出现的问题，完善办事程序，规范我区的房地产抵押贷款业务。随着房地产抵押贷款消费范围的进一步扩大，房地产抵押登记工作业务量逐渐增多。我处经办人员严格执行国家有关法律法规，认真

8、对待每一笔业务，齐备手续，为国家信贷资金保驾护航。全年共发放他项权利证1933本（其中按揭转他项81起），抵押贷款1852起，总额10.97亿元，抵押面积达84万m2，抵押权利价值达17.46亿元；办理按揭备案927起，按揭面积达12万m2，权利价值达5.2亿元。5、重视地籍测绘工作。地籍测绘工作是房地产治理工作的基础，它直接关系到房地产交易、产权产籍登记工作能否正常开展，意义重大。今