服装品牌店铺开发与管理全套方案

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1、服装品牌店铺开发和管理全套方案商铺投资新理念9l*z'Z2]5t%W  e7f5H(g+J)w:r-F:i　　对于一个服装经销商来说，店铺的开发策略成功与否，将左右近五成以上品牌的经营命运。因此，运用合适的先调研后开店的方式，并对店铺所处的商圈进行详细的分析，将有助于提高经销商投资的成功率。#o)r9c4U6{1N-D#M  E6k-y(N&w1a  N"}&G　　开店，是眼下极受青睐的一种投资理财方式。给自己打工，如果经营状况较为理想，不仅可使自己的财产得到有效的保值增值，而且还能在心理上获得一份成就感。因此眼下关注和涉足开店的人已越来越多。%~6l/`'%

2、{)`:c9v9Q:s+T  Y%g"a"w/[3C　　要开店，就不能不考虑选择店面的问题。正所谓“一步差三市”，零售业成功的关键是“place—place—place”，即选址、选址，还是选址。有关专家曾经指出：找到一个理想的店面，你的开店事业也就等于成功了一半。那么如何才能选好理想的店面?有开店打算的人不妨参照下列做法%L;V'b8S-T)a2r#A'm'I"e　　合理划分商圈范围3k'm0M%~"q$X6b#J3]5k0]5i　　商圈范围的划定因行业类别的不同而不同，以服饰专卖店来说，主商圈大多为50米，次商圈为50—150米，辅助商圈为150—250米。

3、/O2O'n.s'z"o&

4、!N*O,])Y&v$s3G#y(@:n　　商圈基本上是没有形状的，然而为了方便计划，一般事前规划可用圆形或地形式来为商圈推算并绘制商圈简图(例如：标出“超级市场娱乐区”、“女人街”及竞争店或同性质店铺所在的位置，抽样点的所在位置)。3w7j,@4_+J7a4H  ~"~0D  y#D%X.k9W　　一、店铺特色及分布;n%^#z7q%c"l,*q*V7r*f!N*L2}  ?,{+G'o8x+l2W"l　　1、建筑形态6s.@&p5y(R6C){　　主要店铺街道、干道的建筑及建筑高度9a'G6C#t8

5、-E4h　　新大楼与旧式建筑

6、的分布4~.d:N-y*q*S*`8R　　目前的改建情况-

7、,t/w3a1V5Q　　城市1—3年内可能改建的趋势，与城市规划局建立关系。:?,e-i1t3y/},a${;h6r;O8}.])b&B　　2、行业形态8S)^.T1Q(X　　主要店铺街道、干道的行业类型4B8L;T%@-M  a)M7W2D　　以何产品为主，售卖产品的层次。(f,q;k'f;f%S9y/O1s)B/W)u,C2N　　3、分布家数2O&{#E9H#U(c(s　　以抽样点的并行道路为主要调查对象-@+m(E2S4`$o-O3g.~　　主要道路的店铺分布明细，包含将店铺分类记录将其统计填入明

8、细表&s:^5O,m7I8G　　主要千道、大马路、相同／相似店铺的家数"Z4f;W$I:x$h*])Z7e　　店铺汇集地带的概述*t3

9、;B-F-F#u1w　　将“辅助店、竞争店”所在位置正确标注于商圈简图上。;L'L9w$X4_"p/D/H#N6N.

10、.f7^,w8q0J5x8}　　二、住宅特色"U5g9D&b3t'a'b8K0A9d!_.^  [;I+G　　1、建筑物形态%w+R-u.m!b0p6L(R-X　　实地了解在本商圈内住宅区的建筑形态、建筑高度数、建筑形式为新式或旧式及分布区域。．目前的改建情况。1—3年内可能改建的趋势。8L*D.j6J,l;b!

11、}/e+t/F8A  J;L%k9

12、'L-W&`　　2、分布情况6O2e%i  ~:v　　实地了解该区的实际住户与建筑物分布情况。"H5H(?*e!?!x$X　　将该商圈分为店铺区，以“甲”为代码；力、公区“甲2”为代码；新式住宅区以“乙1”为代码；旧式住宅区以”乙2”为代码；文教区，以“丙”为代码。4v$u;V0o&_3G2x5K*N"K　　在简图上分别划定区域，制作商圈并在图上注明建筑物的楼层。:P({%a4  

13、0b(e7p9H4D)g%f2}"f　　三、集会场所(T,o3w7A%s#N8d9W2r8o+_)d#i&i　　1、场所类型2Y6M"c0J.F

14、!d-I　　本商圈内汇聚人潮的场所类型。&T"[5F$S(o-L　　聚集人口类型。6R(W6^/F1{&b6y:W(S2y#t&c.b,C'v0k　　2、人潮路线6o,P.m'@1H-g.`"C　　人潮汇集流动的路线。-B%l-e8v#D7u4c"_　　人潮汇集流动的主要方向。9

15、3L5e!U"p.u7r0I0S2z#N0Z*c'W1u　　四、竞争者分析3q  {:`%W+n-Q6I!i#e*R$?:`5['b&~　　1、卖场气氛本区内对本企业较有影响性的竞争店，其卖场气氛、购物环境、服务态度。!S4~7g  c%e2{　　2、客流量该竞争店每日的成交客户数

16、。"G).V4i0s+