xx大厦突发事件预案

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1、目录消防预案…………………………………………………………2突发治安紧急情况应急处理预案………………………………6突发性暴雨、洪水及地震应急预案……………………………10外线停电时工作预案……………………………………………1620消防预案为了搞好大厦消防安全工作，确保大厦消防安全，根据《消防法》、《四川省消防条例》、《成都市消防条例》等相关法律、法规，结合本大厦实际情况，为应对突发性火灾事故，特制订防火预案。一、组织机构和工作职责按照“谁主管，谁负责”的原则，逐级落实防火责任制。（一）、公司成立“消防安全领导小组”全面负责大厦消防安全工作。领导小组组长由公司领导人担任，组员包括

2、公司副总、各部门负责人及分公司各室负责人、保障部负责人。各部门、各岗位层层落实消防责任制、责任人。各部门负责人、岗位负责人均为各自部门、岗位的消防负责人，全面负责本部门、本岗位的消防工作，并签署责任书。（二）、公司设置专职消防员，公司消防监控室值班人员，为公司消防专职人员，负责消防设施、设备的日常管理、运行等工作。（三）公司组建由分公司负责人负责的义务消防队。管理人员、分公司保障部、车管部、工程维修部全体人员均为义务消防队员。二、对突发性火灾事故的处理(一)、报警：消防监控室值班人员从消防监控器上发现火警或从其它渠道获得火警报告，应立即通知现场值班人员核实火情，并立即将情况通

3、报配电值班室和工程维修部。并作好记录。当火警一旦确定，值班人员应立即拨打“119”20报警并向当地派出所报告，同时按照光大物业消防监控人员工作程序向各相关人员、相关部门报告，在整个工作过程中，不到万不得已的情况，消防监控室值班人员不得撤离消防监控室。(二)、现场指挥：现场指挥部暂设在大厦地下停车场入口处（xx街）值班室（电话：xxxxxxxx）。公司领导和其他部门负责人，在接到火警报告后应立即赶赴现场指挥灭火工作。1、组织、指挥义务消防队和其他人员积极开展自救、灭火工作，阻止、减缓火情进一步扩大。2、积极组织、指挥大厦内人员进行疏散，努力将人员伤亡减少到最小。如有人员受伤，应

4、立即拨打“120”急救电话请求请求对受伤的人员进行救治。3、指挥、组织对大厦外围秩序的控制，阻止不相关人员进入事故现场。4、在消防队到达现场后，全面配合消防队展开灭火工作。（三）疏导：由未直接参加灭火工作的保障部人员及部分公司、分公司管理人员组成。工作职责：1、维持各疏散出口秩序，保证大厦内人员安全、快速疏散；2、引导大厦内人员就近从1～7＃步行疏散通道撤离至地面；3、确保外围通道畅通，确保抢险车辆出入；4、设置警戒线阻止外来人员进入大厦。具体分工：201、1＃步行疏散通道出口：由公司办公室负责；2、2＃步行疏散通道出口：由公司财务部负责；3、3＃步行疏散通道出口：由分公司办

5、公室负责；4、4＃步行疏散通道出口：由分公司质监室负责；5、5＃步行疏散通道出口：由分公司运行室负责；6、6＃步行疏散通道出口：由分公司保洁部负责；7、7＃步行疏散通道出口：由分公司运行室负责；上述通道疏散指挥人员应位于各疏散通道地面一层出入口处进行人员疏散指挥工作。大厦xx街出口，草市街出口，一、二期之间消防车道出口由分公司保障部当班人员负责；地下停车场出、入口及停车场内秩序由分公司车管队负责。(四)、灭火工作1、义务消防队在接到火警报告后，应立即将配发的消防专用口罩（毛巾）用水打湿后捂住口、鼻，投入自救、灭火工作，防止事故进一步扩大。在消防队到达后，全力配合消防队展开灭火

6、工作。在灭火工作中应注意以下几类火灾不能用水扑救。电器类火灾。在未明确电源是否切断时，不能用水扑救，只能用CO2、1211、干粉灭火器或者沙土进行扑救，并与电器设备保持2m以上距离。油类火灾(包括油漆)。计算机。化学危险品。202、工程维修、配电室值班人员在接到火警后，应保持镇定，坚守岗位，并且：立即切断火灾事故现场电源，并根据现场指挥和公司领导的指示，进一步切断其他区域电源。立即关闭空调系统(包括全部空调用风机)。立即切断全部煤气，关断煤气进气总阀。在确定电梯内无人后，关闭电梯(消防梯除外)。保证消防用电(包括启动备用发电机)。保证消防设施(水泵、排烟风机、正压送风机、应急

7、消防照明)的正常运行。配合消防队开展灭火工作。在完成上述工作后，视火情的发展或按消防安全领导小组的统一指挥撤离大厦。3、大厦内其他单位在接到火警报告后，应立即组织自救工作。立即关断现场所有用电设备，拔下电源插头，关闭所有用气设备。听从指挥，镇定有序地进行疏散撤离。在疏散时，切记不要使用电梯。三、大厦内任何单位、任何人员均有义务在发现火警时立即向相关部门报告，并开展自救灭火工作。四、大火被扑灭后，应封锁事故现场，便于相关机构对火灾事故进行调查。20突发治安紧急情况应急处理预案本预案的制订主要是为应对大厦各