MC环境下基于延迟建造理论的住宅产业生产管理模式研究

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1、山东建筑大学硕士学位论文题目MC环境下基于延迟建造理论的住宅产业生产管理模式研究计：学位论文38页表格2个插图0幅评阅人：指导教师：学院院长：学位论文完成日期：原创性声明本人郑重声明：所提交的学位论文是本人在导师的指导下，独立进行研究取得的成果。除文中已经注明引用的内容外，论文中不合其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得山东建筑大学或其他教育机构的学位证书而使用过的材料。对本文的研究作出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人承担本声明的法律责任。学位论文作者签名：军氧雌日期』业k恤学位论文使用授权声明本学位论文作者完

2、全了解山东建筑大学有关保留、使用学位论文的规定，即：山东建筑大学有权保留并向国家有关部门或机构送交学位论文的复印件和磁盘，允许论文被查阅和借阅。本人授权山东建筑大学可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或其它手段保存、汇编学位论文。保密论文在解密后遵守此声明。学位论文作者签名：豳卿弛日期逊』生!堑』!函导师签名：揖章趣．日期盈翌￡蚣区!叠Q山东建筑大学硕士学位论文摘要随着我国经济发展步伐的加快，住宅产业也将迎来快速发展期，住宅产业的传统发展模式明显存在着资源利用率较低、生产效率不高、技术水平较低、质量问题较

3、多等问题。目前的市场已变得越来越多元化，居民进入个性消费阶段，消费者更注重商品的个性特征，以使自己在购物的同时获得精神上的满足。因此，企业的竞争战略已经发展为如何为居民建造个性化住宅，以实现居民满意度的不断提升。为了更好地实现住宅建设资源的优化配置，缓解资源短缺的矛盾，使住宅产业向高效、节约的形式转变；同时，能够随时实现消费者对住宅的个性化要求，在激烈的市场竞争中占据一席之地，创新先进的生产管理模式对住宅产业的健康持续发展有深远的影响。大规模定制可以使企业实现为顾客生产个性化的产品，加快对市场变化的反应速度，能够在竞争中长期生存和发展的目标

4、，它将成为我国住宅产业发展的主攻方向和战略选择。延迟建造理论是大规模定制实现的最重要的战略。采用延迟建造方式，可以将住宅的非主体结构延迟施工，待确定了定制信息，再通过合理快速的组装构配件和模块完成住宅的定制，满足客户的个性化需求。住宅产业延迟建造理论目前在我国并没有得到充分的发展，对其的研究也寥寥无几，所以对其进行专门的研讨是十分有意义的。本文通过讨论大规模定制住宅的新理念和与之相应的延迟建造理论，对大规模定制、大规模定制下延迟建造在住宅产业中的实施进行可行性分析研究，提出大规模定制下延迟建造在住宅产业的应用的障碍与实施策略，为我国房地产业

5、的发展提供一定的借鉴作用。关键词：大规模定制，延迟建造，住宅产业山东建筑大学硕士学位论文AnalysisoftheHousingIndustry’sProductionandManagementModeBasedontheTheoryofDelayedConstructionoftheMCSuiBinbin(ManagementScienceandEngineering)DirectedbyXieBenzhengAbstractWiththerapidgrowthofChina’Seconomicconstruction，thehousin

6、gindustryhasalsousheredinaperiodofrapiddevelopment．Thetraditionaldevelopmentmodeofthehousingindustryclearlyexistsomeproblems，suchaSlowresoRrceutilization，lowproductionefficiency,lowskills，andsomequalityproblems．Thecurrentmarkethasbecomeincreasinglydiversified，andresidentsa

7、removingintoindividualconsumptionstage．Consumerspaymoreattentiontopersonalitycharacteristicsoftheproduct，hopingtoshowthemselvesandachievespiritualsatisfactionbyshopping．Providingcustomerswitllpersonalizedproductsandimprovingcustomersatisfactionhasbecomeaessentialtrendofmod

8、ementerprisecompetition．Inordertoachievetheoptimalallocationofresourcesforhousingconstruc