信和众联淄博房地产报广分析报告

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1、2010年7月淄博房产报广分析第15页，共15页2010年7月淄博房产报广分析2010年7月淄博房地产报广分析报告【统计时间】2010年7月1日—31日　【监测媒体】淄博晚报、鲁中晨报【样本选择标准】1/8版面(含)以上的房产广告　【区域划分】（见下图）　　注：1、以下数据分析不包括特刊及媒体楼书。　　2、同一则广告宣传2个及多个楼盘时，广告版面实行平分原则。3、“周边”指张店区周边的区县：临淄、淄川、博山、高青、桓台、周村；“外地”指淄博市以外的地区。一、七月淄博广告投放概况（一）概述本月共有33个房地产项目在淄博晚报和鲁

2、中晨报上投放69则广告，累计44.375个版面。平均每个项目投放2则、1.34版广告；平均每天1.06个项目、2.09则、1.43版广告见报。报广总数（则）项目数（个）总版面数（版）平均（版/项目）平均（版/天）693344.3751.341.43第15页，共15页2010年7月淄博房产报广分析（二）楼盘投放次数比较分析通过统计可以看出，七月份，投放1次的项目最多，为21个，占到项目总数的63.6%；其次为投放2次的，有6个项目，占到项目总数的18.2%；投放4次的有4个项目，占到总数的12.1%；6次以上的仅3个项目，“

3、芦湖·温泉公馆”投放6次，“汇龙街”投放6次，“鸿嘉星城”投放8次。二、广告投放时间分析（一）七月与六月、五月比较分析7月与6月、5月比较，可以看出，7月淄博各楼盘在报广投入上明显低于5月和6月，不管是在报广总数上、版面上还是楼盘数量上都低于前两个月。这可能与7月开盘楼盘的数量少有关。第15页，共15页2010年7月淄博房产报广分析（二）七月按旬比较分析按旬比较，在报广总数上中旬相对较少；在版面上下旬最多，其次是上旬；在楼盘数量上上旬和中旬数量相同，下旬稍逊。（三）按周期比较分析每周的广告投放比较中，以周二、周三、周四、周五

4、最多，分别可以占到总数的14.5%、18.8%、27.5%、33.3%。其中，鲁中晨报周四最多，占到鲁中晨报投放量的34.8%；淄博晚报周五投放量最多，占到淄博晚报投放量的43.5%。鲁中晨报周四有“房地产”专刊，淄博晚报周三有“黄金楼市”专刊，但是晚报投放量做多的是周五而不是周三。第15页，共15页2010年7月淄博房产报广分析三、媒体投放（一）媒体投放分析从投放广告的数量来看，鲁中晨报共46则，淄博晚报23则，鲁中晨报的投放量远远大于淄博晚报，与6月相比有所下降；从投放项目的数量来看，在鲁中晨报上投放的项目有31个，淄博

5、晚报上投放的有14个项目；从投放版面上来看，鲁中晨报有30.875版，淄博晚报有13.5版。从以上比较项来看，鲁中晨报的优势远远大于淄博晚报。（二）投放版面分析第15页，共15页2010年7月淄博房产报广分析从总体版面来看，1/2版面最多，为31个，占总数的44.9%；其次是整版和1/4版的，分别为22个和11个。鲁中晨报的1/2版最多，为21个，占晨报总数的45.7%；其次为整版15个；淄博晚报也是1/2版最多，为10个，占晚报总数的43.5%；其次是整版和1/4版，分别为7个和6个。（三）报纸版块分析从统计数据可以看出，

6、鲁中晨报周四的房地产版块占比例最大，为32%；其次是广告版占22%；封面广告也很多占到15%。淄博晚报新闻版最多，占到39%；其次是黄金楼市和广告版较多，占到26%和17%。第15页，共15页2010年7月淄博房产报广分析四、物业相关分析（一）区域分析区域广告则数项目个数总广告版面项目平均广告则数项目平均版面数中部1898.37520.93西部66410.67北部22917.752.441.97东部110.2510.25南部3221.51周边122763.5外地63521.67由上图可看出，淄博北部和中部区域的项目投放广告最

7、多，分别投放22则、18则广告，分别占总数的31.9%和26%；其次是外地和西部，均为6则广告，占总数的8.7%；最少的是东部，只有一则广告。从见报项目数量上来看，淄博中部和北部区域的见报项目数目最多，均为9个，占总项目的27.3％；其次为西部区域，有6个项目刊登广告，占总数的18.2%；东部地区只有一个项目见报。从广告版面上来看，北部区域最多，有17.75版，占总数的40%；其次是中部区域8.375版，占总数的18.9%。周边区域的项目平均发布广告最多，平均每个项目发布6则广告；其次是北第15页，共15页2010年7月淄博

8、房产报广分析部区域，平均每个项目2.44则广告；其他区域相差不大，平均都在1-2则广告左右。从项目平均广告版面上来看，周边区域最多，平均每个项目3.5版广告；其次是北部和外地，分别为1.97版和1.67版。周边区域之所以项目平均版面大，是因为项目个数少，只有两个项目；；北部平均版面大是因为