项目运作管理附件

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1、www.fdcsky.cn房地产商域网附件：项目运作管理文件清单作业流程指引文件标准表单项目投资管理(PIM)PIP100项目论证与决策PIG101项目建议书编制指引PIF101新项目基本情况调查表　　PIG102项目可行性研究报告编制指引PIF102项目开发论证综述表　　PIG103项目立项评审决策指引PIF103项目论证审查表PIP200项目经营策划PIG201项目经营策划书编制提纲项目设计管理(PDM)PDP100规划方案设计PDG101规划设计指引编制要点　　　　PDG102规划设计任务书编制要点PDF101

2、项目规划设计方案简评表PDG103建筑方案设计任务书编制要点PDF102项目规划设计方案评定表　　PDG104景观方案设计任务书编制要点PDF103项目建筑方案简评表　　PDG105规划方案评审指引PDF104项目建筑方案评定表PDG106建筑单体方案评审指引PDF105项目景观方案评定表　　PDG107景观方案评审指引PDP200初步设计PDG201初步设计任务书编制要点PDF201初步设计评定表PDP300施工图设计PDG301施工图设计任务书编制要点　　　　PDG302施工图审查的基本要求PDF301施工图审查

3、意见书　　PDG303施工图审查要点　　PDP400设计变更PDG401设计变更类别与审批权限规定PDF401设计变更审批表PDF402设计变更通知单PDF403设计修改通知单项目施工管理(PEM)PEP100施工准备PEG101施工准备工作内容PEF101施工准备工作完成状况检查表www.fdcsky.cn房地产商域网www.fdcsky.cn房地产商域网　　PEG102施工组织设计审查要点PEF102施工组织设计审查记录表　　PEG103监理规划审查要点PEF103监理规划审查记录　　PE

4、G104技术交底及施工图会审基本要求PEF104场地交接单　　PEG105签发开工报告的基本要求　　　PEG106"三通一平"的基本要求　　PEP210项目施工进度控制PEG211项目施工进度控制指引PEF211(T)业务工作计划(参考样式)PEP220项目施工质量控制PEG221施工标准间及施工工艺样板确认指引PEF221(T)重点监管部位质量监管计划(参考样式)　　PEG222工程质量现场检查内容与要求PEF222施工样板确认记录表PEP230工程技术档案管理PEG231(T)工程技术档案范围与建档要求　　　　P

5、EG232质量保证资料检查要求　　PEP310分部专业工程验收PEG311分部（项）专业工程验收检查要求PEP320项目工程竣工验收PEG321预验收检查要点　　　　PEG322项目竣工验收检查要点　　　　PEG323工程竣工总结编制指引　　PEP400项目工程管理权责移交　　PEF401项目工程移交记录表PEP500工程保修/维修　　PEF501工程保修记录表材料设备管理(MEM)MEP100材料设备采购MEG101采购计划编制要求MEF101(T)材料设备采购总进度计划(参考样式)　　MEG102甲供材料设备采购

6、操作要点MEF102材料设备采购计划　　MEG103乙方采购指定品牌及限价操作指引MEF103限价(指定品牌)材料设备审批表MEG104集团定点采购目录MEF104乙供材料设备审定表材料设备　　MEF105采购订货审批表　　　　MEF106发货通知单　　　　MEF107零星(紧急)采购审批单www.fdcsky.cn房地产商域网www.fdcsky.cn房地产商域网MEP200材料设备质量管理MEG201材料设备质量技术要求管理规定MEF201(T)材料设备监管计划(参考样式)MEG202材料设备进场验收指引MEF2

7、02(T)材料设备统一采购标准(参考样式)　　MEF203材料设备定板会审记录MEF204材料设备进场验收单MEF205甲供材料设备台账项目销售管理(PSM)PSP100营销策划PSG101营销策划方案编制要点　　PSP200销售准备PSG201销售准备工作控制指引PSF201销售准备工作完成情况检查表PSG202销售价格管理要点PSF202房屋订购单PSG203销售合同范围与草拟注意事项PSF203(T)房产认购书(参考文本)PSG204销售面积确定操作要点PSF204(T)销售合同文件审批表　　PSG205销售工

8、程设计装修注意事项PSP300阶段广告方案实施与调整PSG301广告方案与实施操作指引PSF301宣传资料审查记录表PSP400销售过程管理PSG401销售过程管理要点PSF401意向客户登记表　　PSG402房产价格折扣管理指引PSF402成交客户登记表　　PSG403客户资料管理指引PSF403销售明细表　　PSG404退换房办理指引PSF