达州房地产市场调研

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1、www.fdcsky.cn中国地产商域网达州房地产市场调研www.fdcsky.cn中国地产商域网www.fdcsky.cn中国地产商域网目录第一部分、2007年度达州市房地产宏观市场调研分析11、政治经济环境11.1、经济发展新趋势11.2、国家宏观经济发展预期目标21.3、国家针对房地产业发展目标32、房地产政策环境32.1、近两年房地产市场形式研判32.2、土地政策52.3、金融政策62.4、销售管理政策103、房地产宏观调控政策及其影响113.1、近期房地产调控新政对国内主要城市房地产市场的影响113.2、国内房地产的走势

2、分析143.3、达州房地产的走势预判16综述16第二部分、2007年度达州城市发展及房地产市场调研分析171、达州城市特性及城市规划171.1、达州城市特性171.2、达州城市规划221.3、达州商业网点规划252、达州市房地产市场运行环境调研292.1、达州房地产政策环境292.2、达州房地产特征分析302.3、达州房地产市场近期对宏观调控的反应分析和应对建议363、达州中心城区在售楼盘市场供给调研383.1、在售楼盘市场供给状况38www.fdcsky.cn中国地产商域网www.fdcsky.cn中国地产商域网3.2、在售楼盘

3、市场供给分析424、达州中心城区目标客户群需求调研464.1、个体样本调研分析474.2、个体样本交叉分析624.3、群体样本调查分析715、房地产市场发展趋势预测725.1、开发布局725.2、物业类型逐步趋于电梯公寓725.3、投资力度不断加大735.4、加强市场研究与细分，产品差异化特点开始呈现735.5、品牌开发与规模开发的时代已经来临。735.6、房价会继续平缓上涨735.7、客户群体745.8、营销环境74本章综述74第三部分、2007年度达州房地产市场区域调研分析761、区域地域属性概述762、区域房地产概述763、

4、区域住宅市场楼盘调研774、区域市场发展趋势调研804.1、开发804.2、产品804.3、价格804.4、需求82www.fdcsky.cn中国地产商域网fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。第一部分2007年度达州市房地产宏观市场调研分析1、政治经济环境1.1、经济发展新趋势中共十七大报告指出，要促进国民经济又好又快发展，这一总体目标中包括四大支点：◆巩固经济发展的稳定性◇坚定不移推进改

5、革，完善社会主义市场经济体制。◇提高自主创新能力，建设创新型国家。◇深化财税、金融等体制改革，完善宏观调控体系。◇拓展对外开放广度和深度，提高开放型经济水平。◆提高经济发展的可持续性◇加快转变经济发展方式，推动产业结构优化升级。◇加强能源资源节约和生态环境保护，增强可持续发展能力。◆推动经济全面协调发展◇推动区域协调发展，优化国土开发格局。◇统筹城乡发展，推进社会主义新农村建设。◆让百姓进一步分享发展成果◇经济发展和社会财富总量增加，并不意味着社会和谐。63fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最

6、快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。◇必须在经济发展的基础上，更加注重社会建设，着力保障和改善民生，推进社会体制改革，扩大公共服务，完善社会管理，促进社会公平正义，努力使全体人民学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居，推动建设和谐社会。1.2、国家宏观经济发展预期目标中华人民

7、共和国国民经济和社会发展第十一个五年（2006－2010年）规划纲要根据全面建设小康社会的总体要求，“十一五”时期要努力实现以下经济社会发展的主要目标：◆宏观经济平稳运行。国内生产总值年均增长7.5%，实现人均国内生产总值比2000年翻一番。城镇新增就业和转移农业劳动力各4500万人，城镇登记失业率控制在5%。价格总水平基本稳定。国际收支基本平衡。◆产业结构优化升级。产业、产品和企业组织结构更趋合理，服务业增加值占国内生产总值比重和就业人员占全社会就业人员比重分别提高3个和4个百分点。自主创新能力增强，研究与试验发展经费支出占国内

8、生产总值比重增加到2%，形成一批拥有自主知识产权和知名品牌、国际竞争力较强的优势企业。◆资源利用效率显著提高。单位国内生产总值能源消耗降低20%左右，单位工业增加值用水量降低30%，农业灌溉用水有效利用系数提高到0.5，工业固体废物综合利用率提高到