西南员工公寓二期工程

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1、西南员工公寓二期工程一．程工概况1.工程名称：高新区西部园区西南员工公寓二期1区（A地块）。2.工程地址：成都市高新区西部园区。3.建设单位：成都市高新区住房保障中心。4.设计单位：成都协和结构设计事务所有限责任公司。5.监理单位：成都衡泰工程管理有限责任公司。6.质监单位：成都市建设工程质量监督站高新分站。7.安监单位：成都市高新区安监站。8.施工单位：（1）总承包单位：成都海宏建筑工程有限公司（2）装饰单位：成都海祥装饰工程有限公司。9.建筑面积：14.5万平方米。10.结构形式：框剪结构。11.楼栋情况：（1）1#、2#、3#、4#

2、、5#楼为18层高的总公寓，其中一、二层为管理和商业配套用房。（2）6#、7#楼为3层高的配套综合楼。（3）地下室为1层的停车场。12.装饰范围：（1）员工公寓楼（1#、2#、3#、4#、5#楼）：外墙一、二层为干挂石材幕墙，三至十八层为外墙面砖；外墙门窗为铝合金和塑钢门窗，室内门窗为防火门、防盗门、成品实木门；内饰地面为600*600、800*800、300*300地砖；过道墙裙1.2m高，面饰300*600墙砖；卫生间为200*300墙砖；大厅、过道天棚为300*1200、600*600矿棉板吊顶；卫生间天棚为铝扣板吊顶；其余墙面、天

3、棚为乳胶漆。（2）综合楼（6#、7#楼）：外墙为干挂石材和玻璃幕墙；外墙门窗为铝合金和塑钢门窗；综合楼室内装饰标准同员工公寓楼室内装饰标准。13.开竣工日期：2010年9月5日至2011年6月25日。14.使用单位：富仕康。二．施工简述：1.根据设计单位的施工图进行装饰和施工图深化。2.同建设单位、监理单位和设计单位选定主材料样板。3.由建设单位、监理单位、设计单位、使用单位、物管单位和过程单位共同确认施工样板。4.根据总的施工进度表细化装饰分部的施工进度控制表，经各单位共同确认后，再由装饰单位具体按此进度计划控制表进行施工。5.具体的施

4、工工艺流程和施工过程中的操作要点简述如下：（1）外墙干挂石材幕墙工程：下图为外墙干挂石材幕墙工程施工工艺流程：1.准备工作1.1干挂钢结构于墙、柱、梁的连接：为了使钢龙骨安装具有较强的抗拉、抗剪力度，锚固件间距根据结构框架梁、圈梁、过梁实际高度尺寸而定，但水平间距不得大于1.2m，竖向间距不得大于4m。锚固板与砌体连接采用4-M12金属膨胀螺栓，锚固板与砼梁柱连接采用4-M12化学锚栓，锚固板采用300×250×8热镀锌钢板，竖向龙骨采用60×60×4热镀锌方钢管，水平龙骨采用50×50×5热镀锌角钢，水平龙骨按石材分格布置与主龙骨焊接或

5、围焊，所有焊缝用防锈漆刷两遍。1.2干挂钢结构焊接的紧固要求：所有型钢的焊接焊缝高度不大于6MM，焊缝长度不小于其连接截面周长的50％，焊接质量应符合钢结构焊接的规范要求，所有膨胀螺栓连接部位均需加弹簧防松垫，并在调整紧固后点焊封闭。1.3测量放线：（1）校对控制线（标高、轴线），在楼层框架柱、墙面处做垂线测量，弹出墙、柱立面石材外表面至结构外皮的距离控制线，检查是否偏差，是否符合安装要求。（2）依据排版图、石材编号顺序依次进行排列，把色差石材调整一致，运至施工部位，垫方木放好。1.4基层处理：安装龙骨前，检测校核结构的±0.00线标高、

6、轴线，然后依据轴线尺寸在墙面弹出主龙骨控制线。用1：3水泥砂浆抹平，刷聚氨酯防水涂料两遍。1.5.安装龙骨：1.5．1主龙骨控制线：1．在处理后的基层表面，根据设计图纸要求在墙体上弹出主龙骨控制线，高度以檐口标高为宜。2．在墙体门窗洞口和墙体阴阳角处距墙边200mm处设一根主龙骨。3.锚固件位置，为主龙骨控制线为依据，按此要求在墙面弹出锚固件安装尺寸线，竖向间距<4m。1.5.2安装锚固件：依据墙、柱、砼面弹出的锚固件尺寸位置安装锚固件，锚固件与砌体连接采用4-M12金属膨胀螺栓，与砼梁柱连接采用4-M12化学锚栓，在热镀锌方钢管主龙骨两

7、边各设锚固件连接方式：用60×60×4热镀锌方钢管与300×250×8钢板焊接，以此加固方式与主龙骨内进行焊接。1.5.3安装龙骨1.墙、梁、柱砼面，锚固件安装完毕后，先安装立龙骨，在墙、楼面两端各安装一道主龙骨，然后拉线做为平面控制线。2.主龙骨垂直度控制以水平尺进行测试，符合施工规范后，再与锚固件焊接。水平龙骨安装前，先钻Φ10的孔，便于挂件安装，第一道水平龙骨标高以石材设计标高为准。3.水平龙骨安装依据石材宽度尺寸在立龙骨面弹出标高控制线，与主龙骨进行焊接。4.热镀锌铁方管龙骨安装按钢结构验收规范进行施工，焊缝处补刷防锈漆两遍。1.

8、6石材安装1.龙骨安装施工完后，经隐检验收合格后，按排版图要求，石材安装对号进行试拼、调试、开槽，安挂件。2.安装石材上口需拉一道水平线控制石材上口的水平一致，石材立缝为10MM处挂垂直线控制