河北省城市主要街道两侧既有建筑

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1、河北省城市主要街道两侧既有建筑外观改造技术导则（试行）发布机关：河北省建设厅发布日期：2008年7月31日—18—前言实现我省城镇建设“三年大变样”的目标，是省委、省政府贯彻落实党的十七大精神、实施城镇化战略、结合河北实际做出的一项重要决策，是提高我省城镇化建设水平、打造新的增长极、增强区域竞争力、实现又好又快发展和建设沿海经济社会发展强省宏伟目标的重要战略部署。为了贯彻省委、省政府的战略部署，落实河北省人民政府《关于加快推进城镇化进程的若干意见》，推进我省城镇面貌“三年大变样”的深入开展，提高城市环境综合整治的水平，确保既有建筑外观改造质量，河北省建设厅组织编制

2、了《河北省城市主要街道两侧既有建筑外观改造技术导则》（试行）。本技术导则包括：总则，基本原则，屋顶改造，墙身改造，基座改造，建筑色彩，安全、节能、环保、经济，保障措施。本技术导则由河北省建设厅负责管理和解释。—18—目　　次1总则2基本原则3屋顶改造4墙身改造5基座改造6建筑色彩7安全、节能、环保、经济8保障措施—18—1总则1.0.1为提升城市建设水平和建筑艺术品位，改善人居环境，保证既有建筑外观改造质量，制定本技术导则。1.0.2本技术导则适用于我省城市（含县城）主要街道两侧既有建筑外观改造。镇和村庄民居既有建筑外观改造可参照执行。1.0.3既有建筑是指具有符

3、合规范的建设程序与合法使用权的现有建筑。1.0.4既有建筑外观改造应在城市环境景观整治规划指导下，对街道作出专项规划设计，并根据建筑物风格、结构类型、建造年代等具体情况加以分类，确定外观改造方案，分步实施。1.0.5火车站、汽车站、客运码头、机场、大型商场、酒店、公寓、写字楼、办公楼等城市街道、广场重要的公共建筑，应加大改造的投资力度，列入城市精品工程；一般建筑应优化方案设计并合理控制造价。1.0.6既有建筑各个立面的外观改造应结合屋顶、墙身、基座一并设计和实施，保证建筑外观的整体性。1.0.7各市可根据本技术导则，编制适合本地实际的实施细则。1.0.8既有建筑外

4、观改造除执行本技术导则外，尚应符合国家和我省现行有关规范、标准的规定。—18—2基本原则2.0.1整体协调原则既有建筑外观改造应符合城市环境景观整治规划，与周边建筑、街道、区域景观相协调，形成优美、和谐、舒适的城市空间环境；外观改造应先做专项规划设计，后整治改造。2.0.2尊重历史文脉原则2.0.2.1各市应制定符合当地实际情况的历史风貌建筑保护办法。历史风貌建筑的保护与修缮应遵循“修旧如故”的原则，并依据历史文献资料进行整修，尊重原建筑的材料、建造工艺和设计风格，营造具有特色的城市风貌；2.0.2.2文物保护单位周边环境的改造，应与文物保护单位风貌相协调；2.0

5、.2.3一般性建筑的改造应尊重当地的文化特色，改造成具有当地时代特点的建筑景观。2.0.3突出特色原则以现代科学的设计为引领，结合当地的自然和历史文化，体现建筑风格先进性和多样性。2.0.4公众参与原则既有建筑外观改造应进行公示，广泛征求公众意见，改造方案应有业主参与。—18—2.0.5节能、环保原则既有建筑外观改造应执行国家的节能减排政策，并根据实际情况对外墙、屋面等部位采取保温隔热措施，充分利用可再生能源，选用节能环保材料,采用绿色施工工艺。2.0.6美观、安全、经济原则既有建筑的外观改造方案应充分体现建筑的艺术性，做到结构安全、经济适用。—18—3屋顶改造3

6、.1住宅建筑3.1.1屋顶应根据城市环境景观整治规划、建筑风格等相关因素确定屋顶的改造形式，并应符合《屋面工程技术规范》（GB50345）及《屋面工程质量验收规范》（GB50207）的规定。3.1.2多层住宅建筑屋顶改造应优先采用坡屋顶形式，坡屋顶的形式应多样化。3.1.2.1坡屋顶的形式可采用双坡屋顶、四坡屋顶、盔顶和不规则平面的坡屋顶等。⑴双坡屋顶坡屋顶在前后檐墙起坡，做硬山、悬山等形式，适用于进深较小、屋顶平面为矩形的建筑；⑵四坡屋顶坡屋顶在前后檐墙、两端山墙均做坡屋面，可使建筑从多角度和方位得到展示，该坡屋顶的形式适用于平面为长方形或“工”字型的建筑；⑶盔

7、顶盔顶是折线形屋顶，是由下部坡度较大的屋顶和上部坡度较小的屋顶结合而成，可以作为有效空间利用，适用于平面为长方形的建筑和具有西方历史建筑文化遗存的街区；⑷不规则平面的坡屋顶—18—不规则平面的坡屋顶多用在“回”字型、“凸”字型、多边形等平面形式的屋面改造中。3.1.2.2坡屋顶的坡度应根据日照要求、建筑物的进深、道路的宽度等条件进行设计。⑴满足日照要求的最大角度结合各地规划管理部门对房屋间距的要求计算出最大角度；⑵根据建筑物的进深设计坡度大进深的建筑物，坡度应适当的减小；小进深的建筑物，坡度应适当的加大；⑶根据道路的宽度设计坡度处于较宽阔街道旁的建筑屋顶可采用较小

8、的坡度，处