武汉万邦综合楼施工组织设计

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1、www.fdcsky.cn房地产商域网第1章施工组织设计综合说明第1节概述本工程位于武汉市沌口经济开发区，框架结构，地上共四层局部五层的综合性大楼，本工程长36m（轴线尺寸），宽16.5m，高14.100m。我们在编制武汉万邦综合楼建设工程的施工组织前，对施工现场进行了现场踏勘，熟悉招标用的图纸及招标文件，了解招标文件中我们所施工的范围、地域和管理职责。根据本工程的特点，我们将以质量安全为重点，以工期为目标网络进行施工进度控制，采用框架结构施工成套工艺，组织经验丰富的项目管理班子与施工班组来完成本次投标项

2、目的武汉万邦综合楼工程。第2节编制说明1、编制原则施工组织设计是本工程投标过程中的竞标条件之一，也是我们中标后在本工程施工全过程中指导各项生产活动的文件，所以在编制过程中，我们注重科学合理性、技术规范性、经济安全性、优质高速性。2、编制依据1.本工程招标文件，建设单位提供的图纸及答疑；2.本工程施工图纸中所需用的图集；3.湖北省、武汉市及有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定；4.工程标底书及有关劳动定额；5.我们公司数十年来在施工中逐渐积累的先进施工经验；6.质量管理体系文件《质量手册》

3、、《程序文件》、《项目管理文件》及有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度等相关支持性文件；www.fdcsky.cn房地产商域网www.fdcsky.cn房地产商域网7.中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工，设备安装施工的各类规程、规范及验评标准，建设部《工程建设标准强制性条文》的规定等。1、组织施工的总原则及要求1.坚持执行基本建设程序，严格按照竞标工期要求组织施工，发挥工程效益和基本建设投资效益。2.加强施工总平面布置管理，合理安排施工场地，科学组织现场文明施工。3.加强施工中计划性、克服盲目

4、性，在确保安全生产，搞好工程质量的前提下，节约材料，降低成本，优质、高速、安全、文明地完成施工任务。第2节施工组织设计编制程序本次施工组织设计主要从以下方面展开：工程概况、主要管理目标、施工准备情况、施工组织管理网络、施工总体部署、主要分部分项施工方法、结合本工程特点的针对性措施、季节性施工措施、质量安全保证体系及措施、工期进度安排及保证措施、安全生产及文明施工措施、降低成本提高经济效益措施、主要机械设备材料及人员专业构成、施工总平面布置、成品保护措施、工程竣工验收和回访保修管理及工程技术档案资料管理等方

5、面的综合设计。第2章工程概况工程名称：武汉万邦综合楼规模：长36m（轴线尺寸），宽16.5m，高14.100m，地上四层局部五层的框架结构质量要求:合格招标工期：215天设计单位：深圳市艺恒建筑设计有限公司www.fdcsky.cn房地产商域网www.fdcsky.cn房地产商域网第1节建筑概况本工程武汉万邦综合楼，建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙级，框架抗震等级为四级，主要结构类型为现浇框架结构，建筑设计使用年限为50年。（一）综合楼施工做法：1.防潮层做法：60厚C15混凝土配2Φ6一圈。

6、2.楼面做法：（1）普通水泥楼面：20厚1：2水泥砂浆找平抹光。适用部位：楼梯，阳台。（2）普通水泥楼面：20厚1：2水泥砂浆找平拉细毛面。适用部位：厨房，卫生间。（3）水泥楼面：１５厚１：２水泥砂浆，压实抹光；适用部位：综合厅、餐厅、阁楼。3．屋面做法：屋面（三）油毡瓦屋面：详见00SJ202-W21/11（保温层选30厚聚氨脂现场发泡保温隔热层，坡屋面起坡处上翻60×60素砼翻边），用于现浇板斜屋面；（2）屋面（四）平屋面：40厚C２0细石混凝土，内配Ф４双向钢筋中距１５０，粉平压光；洒细砂一层，再铺

7、防水材料一层；20厚1：3水泥砂浆找平层；3０厚聚氨脂现场发泡保温隔热层；20厚1：3水泥砂浆找平层，现捣钢筋混凝土屋面，（保温层改为30厚聚氨脂现场发泡保温隔热层）。4．平顶做法：（1）板底抹水泥砂浆平顶：批白水泥及刷乳胶漆各两遍；6个厚1：2.5水泥砂浆粉面；6个厚1：3水泥砂浆打底；刷素水泥浆一道（内掺水重3-5%的107胶）。用于阳台、雨蓬、挑檐、楼梯部分；（2）天棚为清水砼：批白水泥刷白色防霉乳胶漆各二遍。（3）套内做107胶加黑水泥批腻子两遍。5．内墙面做法：（1）毛坯墙面：20厚1：1：6混

8、合砂浆打底抹光，用于卧室，餐厅，起居室；（2）毛坯墙面：20厚1：1：4混合砂浆打底拉毛，用于厨房；（3）毛坯墙面：20厚1：2水泥砂浆（掺5%防水剂）打底拉毛，用于卫生间；（4）楼梯间墙面：20厚1：1：6混合砂浆打底抹光，刷白色涂料二遍；6．外墙面做法：（1）12个厚1：3水泥防水砂浆打底，8个厚1：3水泥防水砂浆抹光，批白水泥腻（掺107胶）二遍，刷乳胶漆二遍，颜色另定，用于东山墙；（防水砂浆掺5%TMS防水粉）；www