建筑工程法规理论教学大纲

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1、《建筑工程法规》理论教学大纲专业：工程造价学制：三年学时：36一、课程性质《建筑法规》课程是土建类专业的专业课程，它既是对建筑活动进行管理的基本手段，也是建筑领域各级行政部门、企事业单位以及广大从业人员强有力的法律保障。因此，全面准确地了解和把握建筑法规，不仅关系着建筑领域各类主体的生存和发展，而且直接关系着广大从业人员的切身利益与基本素质的提高。二、课程任务：本课程任务主要讲述建筑法规与普通法规的关系，建筑法规的体系及立法原则，并具体讲述城市规划法，建筑法，房地产管理法，招标投标法等。通过对我国现行的建筑法规的介绍，培养学

2、生较全面、准确地了解和把握建筑法规，具有严格按国家法律、法规、政策办事的意识水平，一方面能履行守法的法律责任，另一方面能运用法律保护人身和物质利益。三、课程目标与基本要求：了解建筑法规的构成及其与普通法律的关系，理解建筑法规的立法原则。熟悉建筑法、城市规划法，房地产管理法，资质管理等的有关法规及条例。以课堂讲解为主的教学组织，结合具体案例来加深对建筑法规的认识与理解。要求学生对相关的建设法规有所了解和掌握，从而达到知法、懂法、守法和用法的目的。四、课程内容和教学要求：第一章总论（一）课程内容建设工程法规基本概念；行政法工程建

3、设相关的主要内容；民事法律与建设工程相关的主要内容；工程建设程序；建设工程法规的构成体系（二）教学要求了解建筑法规的立法概况、具体表现形式、作用、适用范围和调整范围，建筑法规所确立的基本制度；掌握建筑法律关系的概念、特点、构成要素及建筑法律关系的产生、变更和终止；熟悉工程项目建设程序的基本法则。第二章建筑施工许可及建筑市场准入制度的法律规定（一）课程内容建筑施工许可制度的相关法律规定及相应的法律效力；建筑业企业资质等级许可制度和建筑业从业人员执业资格制度的相关法律规定。（二）教学要求了解建筑许可的基本含义、特点；掌握建筑工程

4、施工许可制度，掌握施工许可证的申领范围、时间、条件和施工许可证的时间效力；熟悉建筑工程企业资质等级制度，勘察、设计、施工、监理单位的从业条件和资质分类，建筑工程从业人员执业资格的法律规定。第三章建筑工程发承包及招标投标的法律规定（一）课程内容建筑工程发包与承包的概述，相应的法律规定；建筑工程招标投标概述，招投标法的法律规定以及法律责任。（二）教学要求掌握工程建设项目的发包承包的概念、主体；了解建筑工程发包与承包的特征与原则；掌握建筑工程发包的法律法规；掌握建筑工程承包的法律法规；掌握开标、评标和中标的法律规定及评标、中标的程

5、序；熟悉发包、承包的具体方式、行为规范；熟悉招标投标的概念、原则、监督管理、方式、程序。第四章合同法律制度相关知识（一）课程内容建设工程合同概述；建设工程合同的订立；建设工程合同的效力；建设工程合同的履行；建设工程合同的变更、转让；建设工程合同权利义务的终止；建设工程合同的违约责任。（二）教学要求了解建设工程合同的基本概念、分类；掌握建设工程合同订立的形式、程序、条款；掌握合同有效的法律条件、无效合同、效力待定、可变更与可撤销合同的概念；掌握合同的履行原则，合同变更、转让、终止的法律规定；掌握违约责任的构成要件、形式和免责事

6、由了；掌握建筑工程合同的索赔。第五章建设工程职业健康安全管理法律制度（一）课程内容建筑安全生产管理的方针和原则；建筑安全生产管理的监督管理体制；建设工程安全生产管理基本制度；建筑生产的安全责任体系；建筑施工过程中的安全生产管理；安全生产事故的应急救援和调查处理。（二）教学要求了解建筑安全生产管理的方针和原则；掌握建筑安全生产的监督管理制度；了解建设工程安全生产管理的基本制度；理解建筑生产的安全责任体系；掌握建筑施工过程中的安全生产管理；理解生产安全事故的应急救援和调查处理。第六章建设工程质量管理法律制度（一）课程内容建设工程

7、质量标准化管理制度；建筑企业质量体系认证制度；建设工程勘察设计质量管理制度；建筑工程质量监督制度；建设工程质量责任制度；建设工程竣工验收制度；建设工程质量保修制度。（二）教学要求了解我国现行的建筑工程质量管理体系、工程建设标准化管理及建筑企业质量体系认证制度；理解建筑工程质量标准化管理制度；理解建筑企业质量认证制度；了解建设工程勘察设计质量管理制度；掌握建筑工程质量监督制度；掌握建筑工程质量责任制度；掌握建筑工程竣工验收制度；掌握建筑工程质量保修制度；掌握建筑工程质量监督制度和检测制度、建筑工程质量责任制度、建筑工程竣工验收

8、和质量保修制度。第七章工程建设标准（一）课程内容工程建设标准的概念，制定以及实施与监督；工程建设相关的法律责任。（二）教学要求理解工程建设标准的概念；掌握工程建设标准的制定；掌握工程建设标准的实施与监督；了解工程建设相关的法律责任。第八章其他相关法规的法律规定（一）课程内容城市建设土地使用