房地产策划教程

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1、如何报考　报考房地产策划师者要求高中以上学历，具有较强的学习能力、文字表达能力、观察能力、分析判断能力、人际沟通能力、协调合作能力以及信息处理能力和计算能力。晋级培训期限：房地产策划员不少于140标准学时；助理房地产策划师不少于120标准学时；房地产策划师不少于100标准学时；高级房地产策划师不少于80标准学时。鉴定方式分为理论知识考试和专业能力考核。理论知识考试和专业能力考核均采用闭卷笔试方式或上机考试的方式。理论知识考试与专业能力考核均采用百分制。房地产策划师和高级房地产策划师的考核还需要进行综合评审。郑州市劳动保障就业指导中心目前设有专门的培训和

2、考试点。所有考试必须到北京！　　房地产策划员申报条件为(具备以下条件之一者)：一是连续从事本职业工作1年以上。二是具有中等职业学校本专业(职业)或相关专业毕业证书。三是经本职业房地产策划员正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。　　助理房地产策划师(具备以下条件之一者)：一是连续从事本职业工作6年以上。二是具有以高级技能为培养目标的技工学校、技师学院和职业技术学院本专业或相关专业毕业证书。三是取得本职业房地产策划员职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。四是取得本职业房地产策划员职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业助理房地产策划师

3、正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。五是具有本专业或相关专业大学专科及以上学历证书。六是具有其他专业大学专科及以上学历证书，连续从事本职业工作1年以上。七是具有其他专业大学专科及以上学历证书，经本职业助理房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。　　房地产策划师(具备以下条件之一者)：一是连续从事本职业工作13年以上。二是取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作5年以上。三是取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上，经本职业房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。四是取得本

4、专业或相关专业大学本科学历证书后，连续从事本职业工作5年以上。五是具有本专业或相关专业大学本科学历证书，取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。六是具有本专业或相关专业大学本科学历，取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。七是取得硕士研究生及以上学历证书后，连续从事本职业工作两年以上。高级房地产策划师(具有以下条件之一者)：一是连续从事本职业工作19年以上。二是取得本职业房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。三是取

5、得本职业房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业高级房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。四是取得本专业或相关专业大学本科学历证书后，连续从事本职业或相关职业工作13年以上。五是具有硕士、博士研究生学历证书，连续从事本职业或相关职业工作10年以上。房地产策划师的知识体系现今，房地产策划这个行业已由最初的“点子公司”发展成为具有专业技能的策划公司，而且分工越来越细，分支出来多个不同的“工种”，例如庆典公司、房地产策划公司、广告策划公司等等。也许其他类别的策划公司没有涉及到过多的知识学科，但是要想把房地产开发的红红火

6、火，作为房地产策划人员必须要涉猎多个领域才行。首先是房地产专业知识作为一名专业的房地产人士，掌握一定量的房地产专业知识是必要的，更是必需的，这是做好一名房地产策划人的基本前提。专业知识包括房地产的基本概念（名词术语）、基础参数的度量计算、房地产开发建设和营销策划的基本流程等等。人都是先学会走，再学会跑，房地产策划也是一样，只有掌握了最基础的东西，才能把后续的工作做好。其次是法律法规房地产开发的全过程都是在国家法律法规的约束下进行的，每一个流程都不能无视法律法规的存在，只要有一个环节违背法律法规，那么整个项目就不能顺利地运作下去。房地产策划人对房地产法规

7、必须做到心中有数，才能使项目操作游刃有余。市场营销学广告学现在房地产竞争异常激烈，开发商们都在想方设法把自己的楼盘推销出去，这就离不开市场营销。房地产策划人此时必须精通并灵活运用市场营销的方法，整合多方面的资源，策划有意义的活动，还要对楼盘进行包装，吸引买家的注意力。“酒香不怕巷子深”的时代已经过去，房地产广告屡见不鲜，制作吸引客户眼球的广告成为策划人的一项重要任务。策划人不仅具有广告思维和创新思维，还要具有深厚的语言文字功底，令生硬的方块字在其笔下运用自如，熠熠生辉，从而为楼盘增添许多姿色。公共关系学房地产涉及的知识面极其广泛，不仅包括包括政策、经济

8、、建筑、规划、法律等诸多方面，地产人还要处理好各部门及业内外之间的关系，才能使地产开发顺利地超