顺驰太阳城1地招商手册

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1、太阳城1#地招商方案太阳城1#地招商手册一、顺驰集团简介顺驰中国控股有限公司始于1994年，现已成为集房地产开发、房地产中介服务与物业管理于一体的大型企业集团，具有国家建设部一级资质。起步于天津的顺驰中国，目前已是天津市房地产开发行业和中介行业的绝对第一。2003年，销售回款近40亿元，占有天津市商品房市场20%的市场份额；同时拥有200多家直营连锁店，占有天津市二手房市场30%的市场份额。2004年销售回款将达到100亿元。2003年，顺驰中国开始坚定地推进全国化战略。2004年，初步完成华北（除北京）、北京、长三角、中原、中南的全国总体战略布局，在北京、上海、苏州、南京、无锡、

2、石家庄、武汉、济南、郑州、洛阳、荆州、榆次等城市所获取的项目二十余个都陆续亮相市场。同时，顺驰置业已将连锁经营模式强势推广到北京、南京、成都、广州、石家庄、上海、苏州、武汉、沈阳等城市中介市场。13太阳城1#地招商方案北京天津山东石家庄南京武汉上海苏州顺驰中国得到了各级政府和广大消费者的认可，2002、2003年集团连夺中国地产"名企""名人""名盘"三项大奖，顺驰置业荣获"中介名企"称号。顺驰集团具有完善的法人治理结构、高度认同的核心价值观和优秀的企业文化、明晰的愿景和战略，并通过聚焦战略的管理体系保证战略得到强势执行。自1995年顺驰集团开发第一个项目——香榭里，到今天的世纪城

3、、太阳城、半岛系列、蓝色版块、城市版块、莱茵春天、城市艺墅以及河北的蓝郡、武汉的金银湖等几十个项目，十年的时间，见证了顺驰的快速成长，一幅品质卓越、空间无限的蓝图呈现在人们面前。13太阳城1#地招商方案未来三年，将是顺驰集团战略发展中重要的三年。顺驰将继续深化全国化发展战略，立志成为中国房地产行业的NO.1，成为所进入区域的市场领导者。二、天津市概述1、天津经济发展形势概述天津作为中国四大直辖市之一，在区域经济和全国经济发展中具有重要的地位和作用。1997年国务院明确对天津的定位：天津市是环渤海地区的经济中心，要建设成为现代化港口城市和中国北方重要的经济中心。自1992年以来，天津

4、市不断进行经济结构调整，经济增长方式有了重大改变，国民经济产业结构进一步升级和优化。三次产业结构由1992年的7.4：56.02：36.56演变成2003年的3.7：50.8：45.5。第三产业占全市GDP比重提高了约9个百分点。2003年，天津市商业流通规模继续扩大。全市批发零售贸易及餐饮业完成增加值211.92亿元，比上年增长10.8%。市场的积聚作用明显。餐饮市场经历了4、5月份非典13太阳城1#地招商方案的短期波动后迅速回升。全年社会消费品零售总额1074.05亿元，比上年增长14.1%。其中批发零售贸易业零售额727.1亿元，增长12.5%；餐饮业零售额109.91亿元，

5、增长7.2%。家居用品及装修装饰、通信器材、文体用品、汽车等新的消费热点逐渐升温。全年通讯器材零售额增长1.1倍，家具类增长18.4%，汽车增长1倍，体育娱乐用品类增长49.9%。按照天津市政府的规划，城市功能在未来五至十年内将由生产型向服务型转变。经济结构的调整将有利于商业的发展。2、天津市居民消费情况概述2003年末全市常住人口1011.30万人。城市居民人均消费性支出7868元，增长9.4%。其中居住、交通通讯和医疗保健三项支出分别增长了17.5%、26.5%和11.7%。农村居民人均生活消费支出3015元，增长8.5%，其中居住、交通、通讯支出分别增长20.1%和10.8%

6、。居民生活质量进一步提高。人均国内生产总值是评估一个地区的居民个人财富的有力指标。在1998年至2002年间，天津的人均国内生产总值在此期间平均增幅为每年10.5％13太阳城1#地招商方案，2003年人均国内生产总值已突破3000美元，。按照天津未来规划，2005年实现国内生产总值和城市居民人均国内生产总值比2000年翻一番，到2010年人均国内生产总值达到6000美元。与其他直辖市（除重庆）和开放程度较高的广州相比，天津在GDP增长速度、人均GDP的增幅等经济指标都高于其他四个城市，特别是最近两年来GDP增幅均在全国位于首位，这显示出天津较强的经济冲势。2003年，全年城市居民人

7、均可支配收入(按新口径计算)10313元，增长10.5%。由此可见，天津市城市居民收入水平近年来稳步快速提高，不断提高的消费能力为本市商业的发展提供了有力支撑。3、天津城市发展前景介绍A、大北京和环渤海经济圈的优势：2001年10月11日，天津被划入包括“京津唐”“京津保”两个三角地区在内的近7万平方公里的“大北京地区”。天津与首都北京之间的联系更为密切，在大北京特区的规划思路下，天津的发展前景将会更为广阔。继珠江三角洲、长江三角洲之后第三大经济圈——环渤海经济圈已将