附录A住宅工程质量分户验收记录表

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1、附录A住宅工程质量分户验收记录表表A.0.1室内地面、室内楼梯、室内墙面、室内顶棚抹灰、门窗验收记录表序号单位工程名称验收部位（户号）现场检查项目质量要求质量验收记录1室内地坪普通水泥楼地面1、水泥楼地面面层粘结质量第4.1.1条面层与基层应结合牢固，无空鼓缺陷。2、外观质量第4.1.2条水泥楼地面工程面层应平整，不应有裂缝、脱皮、起砂等缺陷，阴阳角应方正顺直。板块楼地面1、板块楼地面面层与基层粘接质量第4.2.1条板块面层与基层上下层应结合牢固、无空鼓缺陷。2、外观质量第4.2.2条板块面层表面应洁净、平整、无明显色差，接缝均匀、顺直，板块无裂缝、掉角、缺棱等缺陷。木、竹楼地

2、面面层1、木、竹楼地面面层铺设第4.3.1条木、竹面层铺设应牢固、粘结无空鼓，脚踩无响声。2、外观质量第4.3.2条木、竹面层表面应洁净、平整、无明显色差，接缝严密、均匀，面层无损伤、划痕等缺陷。2室内楼梯1、楼梯尺寸第4.4.1条室内楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求，相邻踏步高差、踏步两端宽度差不应大于10mm，旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度偏差与推算值不大于5mm。2、楼梯面层质量第4.4.2条室内楼梯面层的质量按材质不同分别对应本章的质量验收要求进行验收。3室内墙面1、室内墙面面层粘结质量第5.1.1条墙面抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，不应有脱层、空鼓等缺陷

3、。2、室内墙面观感质量第5.1.2条墙面平整度，颜色基本均匀，立面垂直度、表面平整度应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001中表4.2.11的相关要求，阴阳角应顺直。不应有爆灰、起砂和裂缝。3、室内墙面涂饰面层粘结质量第5.1.3条墙面涂料饰面层应粘接牢固，不得有楼图、透底、起皮、掉粉和反锈等缺陷。4、室内墙面涂饰面层观感质量第5.1.4条墙面涂料饰面层不应有爆灰、裂缝、起皮，同一墙面无明显色差；表面无划痕、损伤、污染，阴阳角应顺直。5、室内墙面裱糊及软包面层粘结、安装质量第5.1.5条墙面裱糊面层粘结牢固，不得有漏贴、补贴、脱层空鼓和翘边；软包的龙骨、衬

4、板、边框应安装牢固，无翘曲，拼缝应平直。6、室内墙面裱糊及软包面层观感质量第5.1.6条裱糊墙面应平整、色泽一致，相邻两幅面层不显拼缝，不离缝，花纹图案应自然吻合；同一块软包面料不应有接缝，四周应绷压严密。7、室内墙面饰面板（砖）面层粘结质量第5.1.7条墙面饰面板（砖）面层应结合牢固，无空鼓缺陷。8、室内墙面饰面板（砖）面层粘结质量第5.1.8条墙面饰面板（砖）面层表面应洁净、平整，无明显色差，接缝均匀，板块无裂缝、掉角、缺棱等缺陷。4室内顶棚抹灰1、室内顶棚粘结质量第5.2.1条顶棚层与基层之间及各抹（批）灰层之间必须粘接牢固，无空鼓。2、顶棚抹灰观感质量第5.2.2条顶棚

5、抹（批）灰应光滑、洁净，面层无爆灰和裂缝，表面应平整。3、室内顶棚涂饰面层的质量第5.2.3条室内顶棚涂饰面层的质量验收要求同本规程第5.1.3条、第5.1.4条。4、室内顶棚裱糊面层的质量第5.2.4条室内顶棚裱糊面层的质量验收要求同本规程第5.1.3条、第5.1.4条。5门窗1、门窗开启性能第7.1.1条门窗应开关灵活，关闭严密，无倒翘。2、门窗配件第7.1.2条门窗配件的规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。配件应采用不锈钢、铜等材料，或有可靠的防锈措施。3、门窗密封第7.1.3条门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不应脱槽。铝合金门

6、窗的橡胶封条应在转角处断开，并用密封胶在转角处固定。4、门窗的排水第7.1.4条有排气孔的门窗，其排水孔应畅通，排水孔位置、数量及窗台流水坡度、滴水线（槽）设置满足设计要求。5、进户门质量第7.1.5条分户门的种类、性能应符合设计要求；开启灵活，关闭严密，无翘曲，表面色泽均匀，无明显损伤和划痕。6、户内门质量第7.1.6条内门种类应符合设计要求；内门开关灵活，关闭严密，无倒翘，，表面无损伤、划痕7、窗帘盒、门窗套及台面第7.1.7条窗帘盒、门窗套种类及台面应符合设计要求；门窗套平整，线条顺直，接缝严密，色泽一致，门窗套及台面表面无划痕及损坏。表A.0.2室内空间尺寸、护栏和扶手

7、、玻璃安装、橱柜工程、防水工程验收记录表序号单位工程名称验收部位（户号）6房间编号净高推算值(mm)长宽推算值(mm)实测值(mm)计算值(mm)净高净开间HL1L2H1H2H3H4H5L1-1L1-2L2-1L2-2最大偏差极差最大偏差极差室内空间尺寸测量示意图套型示意图贴图区，标注房间编号。现场检查项目质量要求质量验收记录7护栏和扶手1、护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置第7.2.1条护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。8玻璃安装1、玻璃的品种、