住宅工程质量分户验收记录表

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1、住宅工程质量分户验收记录表附表1工程名称房号楼单元号建设单位勘探单位监理单位施工单位施工单位开工日期年月日设计单位竣工日期年月日序号验收内容验收结论1室内空间尺寸分户验收记录表2门、窗、玻璃、护拦（或扶手）安装分户验收记录表3地面、顶面、墙面分户验收记录表4公共部位分户验收记录表5照明电器安装工程分户验收记录表6给排水安装工程分户验收记录表7其他规定、标准中要求分户检查的内容综合验收结论验收单位建设单位监理单位施工单位住户代表单位（项目）负责人(公章)年月日总监理工程师(公章)年月日项目经理(公章)年月日年月日室内空间尺寸分户验收记录表附表1.1工程名称日期房号楼单元号检查部位设计值实测值平

2、均偏差值验收结论123456长度宽度高度长度宽度高度长度宽度高度长度宽度高度长度宽度高度长度宽度高度验收人员建设单位监理单位施工单位住户代表附表1.1室内空间尺寸验收1、验收内容：1.1室内净高（按设计尺寸推算值）。检查方法及数量：每个房间抽测5点，其中距墙（柱）500mm处各1点，中间测1点（厨房、卫生间等除外）。1.2室内净开间、净进深（按设计尺寸推算值）。检查方法及数量：每个房间抽测2点，其中距墙（柱）500mm处各1点（厨房、卫生间等除外），无墙体则测柱间净距。1.3特殊的自然间可单独制定测量方法。2、验收标准：室内空间尺寸允许偏差值和允许极差值见下表项目允许偏差值允许极差值检查方法

3、净高-1518用激光测距仪辅以钢卷尺检查净开间、净净深±15183.房型附图如下（房间应编号）。门、窗、玻璃拦杆（板）安装分户验收记录表附表1.2工程名称日期房号楼单元号部位验收项目质量情况结论门窗安装合格证及检测报告品种、规格、位置、防脱落开启方式外窗台高度（记不合格点、处）开关质量排水孔位置、数量玻璃品种、厚度、压条外窗渗漏门、窗、玻璃表面观感质量（安全玻璃认证标志）衬钢厚度、位置、防腐固定片（或螺栓）位置、数量（查施工过程控制资料）验收人员建设单位监理单位施工单位住户代表附表1.2门、窗、玻璃安装验收1、验收内容：1.1外窗台高度。检查方法及数量：钢尺检查，每一窗台不少于2点，记录最低

4、点。全数检查。1.2外窗渗漏。检查方法及数量：观察检查。全数检查。1.3推拉窗防脱落。检查方法及数量：观察、手扳检查。全数检查。1.4安全玻璃认证标志。检查方法及数量：观察。全数检查。1.5门窗开启性能。检查方法及数量：观察、手板开启和关闭检查。全数检查。1.6门窗配件。检查方法及数量：观察、手板开启和关闭检查。全数检查。1.7门窗扇密封条。检查方法及数量：观察、手扳检查。全数检查。1.8门窗排水。检查方法及数量：观察、手扳检查。全数检查。1.9进户门质量。检查方法及数量：观察、开启检查、检查出厂合格证。全数检查。1.10玻璃品种、规格、厚度检查方法及数量：查合格证、游标卡尺检查。全数检查。

5、1.11门窗观感。检查方法及数量：观察检查。全数检查。2、验收标准：2.1外窗台净高不低于0.90m，否则应采取防护措施。2.2外窗及周边无渗漏。2.3推拉窗必须有防脱落装置。2.4应使用安全玻璃的，不得使用普通玻璃，玻璃上应有安全认证标志。2.5门窗应开关灵活、关闭严密，无倒翘。2.6门窗配件的规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。窗锁扣应采用不锈钢等材料。2.7密封条应安装完好，不脱槽，密封条应在转角处断开，并在转角处固定。2.8有排水孔的门窗，排水孔应畅通，位置数量应满足排水要求。窗台流水坡度、滴水线、鹰嘴设置合理到位。2.9进户门种类应符合设计要求。2

6、.10玻璃的品种、规格、厚度应符合设计要求和相应标准的要求。2.11观感质量应符合质量要求。2.12落地门窗、玻璃隔断等易受人体或物体碰撞的玻璃，应在视线高度设醒目标志或护栏，碰撞后可能发生高处人体或玻璃坠落的部位，必须设置可靠的护栏。2.13栏板（杆）高度、型式、厚度应符合设计要求，同时必须符合强制性标准要求。地面、顶面、墙面分户验收记录表附表1.3工程名称日期房号楼单元号名称验收项目观感（含裂缝、渗水情况）空鼓（c㎡）实测值平均偏差值允许偏差值结论地面平整顶面平整墙面平整垂直地面平整顶面平整墙面平整垂直地面平整顶面平整墙面平整垂直地面平整顶面平整墙面平整垂直地面平整顶面平整墙面平整垂直防

7、水工程位置质量情况结论屋面防水厨、卫防水验收人员建设单位监理单位施工单位住户代表附表1.3地面、顶面、墙面验收1、验收内容：1.1地面水平度（结构层交付或仅有找平层地面同）。检查方法及数量：在室内距地面约500mm处墙（柱）面上弹出水平线，每个房间抽测5点，其中距墙（柱）500mm处各1点，中间测1点（厨房、卫生间等除外）。1.2水泥楼地面面层粘结质量。检验方法及数量：用小锤轻击，沿自然间进深和开间两个方向，