中海物业广州某大厦业主手册住户卡办理指引

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1、www.fdcsky.cn中海康城花园住户卡办理指引使用说明本住宅小区实行封闭式管理，住户须办理住户卡。住户卡采用智能IC卡形式，作为住户进入小区、楼宇及会所的身份识别。管理原则F办理住户卡须经业主授权同意，除业主外的非常住人员不能办理住户卡。F办理住户卡数量限制为：每户3张，超出数量之申请须经管理处工作人员核实确为常驻人员并且数量在合理范围方可办理，商铺根据实际情况申请办理。F当房屋产权发生转移，未经新业主确认的住户卡自动失效。F保安人员有权要求进入小区的人员出示住户卡，如发现无卡或卡与持卡人身份不符时，有权拒绝其进入小区。F住户卡的管理、发放、解释权归中海物业管理广州有限公司中海康城花

2、园管理处。F管理处根据业主委员会的授权有权根据实际情况而调整相关管理措施。住户卡的办理F由业主或业主授权人填写《住宅小区住(业)户登记表》，并提供办卡人员的彩色小1寸照片一张，并经管理处工作人员确认身份。F注意：《住宅小区住（业）户登记表》上的印鉴须与《业主授权印鉴书》或《房屋买卖契约》一致。F办理人凭《住户卡办理回执单》取卡，在集中办卡期，20天内即可取回。工本费F每户免收3张住户卡工本费，3张以上每张按人民币45元计费。其他人员F装修施工人员须按《装修管理规定》，办理“施工人员出入证”。F没有住户陪同的临时访客请使用专用访客通道并经业户确认后进入小区。遗失补办F“住户证”、“工人出入证

3、”、“访客证”发生遗失，须立即通知管理处并重新补办。F工本费为：45元/张，并按住户卡办理程序办理。人员变动F当租户退租、家庭雇用人员离职及其他人员变动时，业主须及时通知管理处取消并交回原卡。www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn住户卡办理图解J委托他人办理业主J亲自办理代办人¨本人身份证¨经业主亲自签名的委托书到管理处¨填写《业户登记表》¨所有申办人员的彩照一张（小1吋）及附身份证明验证身份，填写申请表业主及常住人员临时用工(装修或其他工程用工)租户数量限定注①按《装修管理规定》办理出入证住户卡J缴纳工本费集中办卡期在20天内取卡J正常使用过程中为安全起见，请立即通知管理处

4、2年内出现质量问题1个月内到管理处办理遗失过期是否续办J送交管理处YES补办或续办免费补发J缴纳工本费NO交还管理处注解：1.“◆”指办理人需提供资料；2.每户免收3张住户卡工本费，超过3张的按人民币45元/张计费；3.注①：卡数限制每户3张，若为出租屋，业主本人不计在限定数量内。www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn