建筑工程施工总包合同实例

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1、第一部分协议书发包人（全称）：舟山市恒大房地产开发有限公司承包人（全称）：浙江恒大建设集团有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：恒大名城工程。工程地点：定海东山隧道西南侧。工程内容：本工程由恒大名城1#-22#楼、物业、配电房、门卫、净菜超市、幼儿园、地下室工程组成，采用框架结构，建筑面积约53603平方米。群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金来源：自筹。二、工程承包范围承包范围：基坑支

2、护的基础（包括桩基）及上部建筑、结构、水电安装工程。三、合同工期开工日期：2007年11月5日。（具体按开工报告日子为准）竣工日期：2008年11月25日。合同工期总日历天数380天。四、质量标准工程质量标准：合格。五、合同价款金额（大写）：捌仟柒佰陆拾捌万肆仟贰佰元（人民币）。￥：87684200.00元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书；2、中标通知书；3、投标书及其附件；4、本合同专用条款；5、本合同通用条款；6、标准、规范及有关技术文件；137、图纸；8、工程量清单；9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组

3、成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他支付的款项。十、合同生效合同订立时间：2007年11月1日合同订立地点：舟山市普陀本合同双方约定经双方签字或盖章后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：沈家门东海中路732号法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：3661587传真：传真：3665800开户银行：开户银行：普陀区建行账号：账号：233102

4、27邮政编码：邮政编码：31610013第三部分专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：1、本合同协议书；2、中标通知书；3、本合同专用条款；4本合同通用条款;5招标文件；6、投标书及其附件；7、标准、规范及有关技术文件；8、图纸；3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国民事诉讼法》等有关法律、法规。3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：《建筑工程质量管理条

5、例》、《市政工程施工及验收规范》、《市政桥梁工程质量检验评定标准》等国家颁布的现行的验收标准、规范。发包人提供标准、规范的时间：国内没有相应标准、规范时的约定：4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同签订向承包人提供图纸陆套。发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意，不得向第三方扩散。使用国外图纸的要求及费用承担：二、双方一般权利和义务5、工程师5.2监理单位委派的工程师姓名：职务：工程师发包人委托的职权：质量控制、工期控制、投资控制、合同管理及现场协调。需要取得发包人批准才能行使的职权：5.3发包人派驻的工程师姓名：职务：工程师职权：现场工地全权负责。5.6不

6、实行监理的，工程师的职权：7、项目经理姓名：史海永职务：项目经理8、发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：13开工前5天施工场地具备开工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：开工前5天将施工所需水、电线路从施工场地外部接至施工场地内，并确保施工期间的需要。。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：开工前5天开通施工场地与城市公共道路的通道，满足施工运输的需要，保证施工期间的运输畅通。（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：开工

7、前5天提供工程地质和地下管线资料，并对资料的真实、准确性负责。（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工前办妥施工许可证及其它施工所需要证件、批件，费用各自承担。承包人承担未办妥证照的一切损失和相关处罚。（6）水准点与座标控制点交验要求：开工前将水准点和座标控制点以书面形式交给承包人，并和监理一起进行现场交验。（7）图纸会审和设计交底时间：开工一个月内。（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：（9）双方约定发包人应做的其他工作：解决应由发包人解决的问题及其