建设工程施工合同总包.doc

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1、建设工程施工合同（总承包）【合同编号：】项目名称：项目地点：发包人：承包人：签订地点：签订日期：年月日使用说明为便于合同的正确使用，特制定合同使用说明如下：(1)合同中划线部分是需要填充和可以修改的内容，填充或者修改后下划线仍然保留，以便审核。(2)除划线部分其他内容不允许有任何改动，如有合同条款未说明内容和与合同条款要求不同的内容，则在补充协议中说明。以下列举三种说明方式：“合同第二条第二款增加‘……’”“合同第二条增加第5款内容‘……’”“合同第二条‘……’修改为‘……’”(3)合同的使用者可以结合合同总金额的大小和合同履行的紧迫性来另行确定违约金的计算办法

2、，但应当在补充协议中明确列明。目录第一部分协议书…………………………………第1页第二部分标准条款………………………………第4页一、一般约定………………………………第4页二、双方的权利和义务……………………第5页三、工期计划………………………………第12页四、质量与验收………………………………第14页五、安全施工………………………………第17页六、合同的价款与支付……………………第19页七、材料设备供应………………………………第22页八、工程变更………………………………第25页九、竣工验收与结算……………………………第26页十、违约责任与争议解决……………………第

3、28页十一、其他约定…………………………………第30页第三部分合同附件…………………………………第38页附件1总承包施工范围…………………………第38页附件2甲方分包工程……………………………第42页附件3甲方供材表……………………………第43页附件4工程预结算管理办法………………………第45页附件5工程质量要求……………………………第50页附件6施工进度计划表和关键工序表…………第51页附件7乙方违约责任…………………………第53页附件8交付前的验收…………………………第60页附件9工程保修约定…………………………第74页附件10委托监理通知书……………………

4、…第76页附件11安全消防责任书………………………第78页附件12现场安全文明施工管理规定…………第82页附件13临时水、电管理规定…………………第89页第四部分补充协议………………………………第92页第一部分协议书发包人（甲方）：承包人（乙方）：为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规和工程所在地的规范性文件有关规定，根据本工程的具体情况，签订本合同。如合同（指向政府有关部门备案的合同文本）与本合同有不相符合

5、的地方，以本合同为准。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：工程立项批准文号：资金来源：自筹二、工程承包范围1、承包范围：施工总承包。施工图纸范围内的土建、装饰、安装（水、电、暖）等全部内容。具体工程承包范围见合同附件12、甲方另行分包的工程详见合同附件2。3、甲方另行分包的工程，乙方如有相应施工资质，也可参与投标。三、合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数：天四、质量标准工程质量标准：结构工程必须达到优良标准，。五、合同价款单价暂按：元/平方米（最终以双方认可的审定结算据实调整）总价金额（人民币）：暂按元（大写）￥：元（小写）六、合同文件内容及解释

6、次序构成合同的文件应能相互解释，互为说明，除另有约定外，组成本合同的文件及优先解释次序如下：1、本合同签订后双方约定的有关工程的洽商、变更等书面协议或文件及工程会议纪要；2、本合同；3、中标通知书（或定标书）；4、经双方协商认可的投标书及其附件；5、招标文件及招标过程中双方来往的书面文件；6、施工图纸；7、工程量和设备材料清单；8、工程报价单或预算书；9、现行的法律、法规、标准、规范七、合同通用条款采用中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局1999年颁布的《建设工程施工合同》（GF－1999－0201）第二部分《通用条款》。本协议书中有关词语含义与前述《通用条

7、款》中分别赋予它们的定义相同。八、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲方保留份，乙方保留份。甲方(公章):乙方(公章):住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：邮政编码：邮政编码：开户银行：开户银行：账号：账号：签订地点：签订地点：签订日期：签订日期：第二部分标准条款一、一般约定1、词语定义：执行《通用条款》第

8、1条。2、语言文字、适用