商品房买卖 合同范本

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1、编号：BCYH-2010-0057商品房买卖合同冰城益合房地产开发有限公司制商品房买卖合同说明　　1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。　　2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。　　3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。　　4、本

2、合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。　　5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。　　6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。　　7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。13商品房买卖合同(合同编号：0057)合同双方当事人：出卖人：哈尔滨冰城益合房地产开发有限公司注册地址：哈尔滨市道外区学院路94号营业执

3、照注册号：230100100039182（1-1）法定代表人：贺振宇联系电话：0451-56170999邮政编码：150400委托代理人：___________地址：邮政编码：____________联系电话：___________委托代理机构：__×________________________注册地址：_×________________________________营业执照注册号：____×________________________法定代表人：____×_____联系电话：____×__________邮政编

4、码：_×买受人：__×××________________________________【本人】【法定代表人】姓名：安晓惠国籍：中国___【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】23012519681010602x_____地址：黑龙江省宾县宾州镇西城街三委二十组_____邮政编码：_150400____联系电话：_______【委托代理人】【】姓名：__________国籍：_____________地址：___________________________________邮政编码：____________电话：___

5、_________13　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：　　第一条项目建设依据　　出卖人以出让方式取得位于黑龙江宾县宾州镇中心街六委、编号为黑宾国土资监字[2009]第019号的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】为宾土挂2009-07号【土地使用权划拨批准文件号】为宾发改复[2009]36号。该地块土地面积为155177m2，规划用途为商服、住宅，土地使用年限住宅自2009年9月9日至2

6、079年9月9日。商服：自2009年9月9日至2059年9月9日出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】迎宾怡园小区，【建设工程规划许可证号】为建字第[2009]012号，【施工许可证号】为编号2009-029号。【商品房预售许可证】00/0房预售证D001号　　第二条买受人所购商品房的基本情况　　买受人购买的商品房，为本合同第一条规定的项目中的：　　第____2___【幢】【座】___2____【单元】【层】_902_号房。　　该商品房的用途为__住宅______，属_____框架______结构，层高为__2.9

7、米________，建筑层数地上_____10______层，地下_____1______层。　　该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。　　该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___169.73____平方米。　　第三条计价方式与价款　　出卖人与买受人约定按下述第_____3______种方式计算该商品房价款：13　　1.按建筑面积计算，该商品房单价为(___币)每平方米___元，总金额(___币)___千___百___拾___万___千___百_____拾_____元整。　　2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_

8、___币)，总金额(___币)___千___百___拾___万___千___百___拾____元整。　　3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(_￥364,643.00元__币)__零__千___零__百__叁___拾___陆__万__肆___千__陆_百__肆__拾__叁_元整。　　4.