商品房买卖认购合同范本

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1、商品房买卖认购合同范本出卖人：_________________________________________________________注册地址：_______________________________________________________项目地址：营业执照注册号：_________________________________________________企业资质证书号：_________________________________________________法定代表人：________________

2、____联系电话：_______________________邮政编码：_______________________________________________________买受人：________________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍______________5【身份证】【护照】【营业执照注册号】_______________________常住地址：__________________________

3、______________________________邮政编码：______________________联系电话：______________________【委托代理人】【】姓名：____________________国籍：_____________常住地址：________________________________________________________邮政编码：______________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规

4、之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、公平守信的原则上就买卖商品房达成如下协议：第一条出卖人以___________方式取得位于__________，编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________.5该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名

5、】___________.建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________.____________________________________________________________________.第二条买受人购买的商品房(以下简称商品房)为本合同第一条规定的项目中的：第______区______幢层_________号房，产权面积暂定为㎡(实际面积以验收前房管局实测面积为准).该商品房的用途为_【商业】【住宅】。第三条出卖人与买受人约定按下述方式结算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品

6、房单价为(￥)______元/平方米，总金额(￥)_____仟_____佰_____拾_____万_____千_____佰_____拾_____元整(小写：元)出卖人与买受人必须按照以下方式付款：(1)买受人认购签订合同后三天内交总房价的30%;(2)买受人主体结顶交纳总房价的50%;5(3)买受人竣工验收后交纳总房价的10%;(4)买受人剩余的10%房款在出卖人办理产权登记时一并结清;(5)买受人交定金报名后不认购的，出卖人在5天内退回报名押金(不计利息);第四条签订合同后，三天内不交购房款的，出卖人收取购房者的滞纳金(十五天内月息5分)

7、，超过十五天的视购房者自动放弃，合同作废，定金由公司没收;第五条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，可以提交温州市仲裁委员会仲裁或依法向产权所在地人民法院起诉。第六条本合同为认购合同，在办理产权登记前需签订最终购房合同。未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，协议具有同等法律效力。第七条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第八条本合同共______页，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：5出卖人______份，买受人______份，______份

8、，____________份。第九条本合同自双方签订之日起生效.出卖人(签章)______买受人(签章)【法定代表人】：____________【法定代表人】：_________