施工合同(房建范本)

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1、南宁经济技术开发区XXXXXXXXXXXX工程施工合同（房建范本）发包人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX承包人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX45目录一、合同协议书二、施工单位确定函三、本合同专用条款四、质量保修书五、通用条款六、图纸七、上限控制价八、廉洁责任书九、履约保证金缴纳证明十、农民工工资保障金缴纳证明十一、项目经理部人员配备表45第一部分合同协议书发包人（全称）：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX承包人(全称)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信

2、用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程工程地点：南宁经济技术开发区工程内容：土建、安装等施工图纸所包含内容资金来源：自筹二、工程承包范围承包范围：土建、安装等施工图纸所包含内容三、合同工期开工日期：2013年月日（具体以总监理工程师开具并有发包人签认的开工令为准。）竣工日期：2013年月日合同工期：日历天四、质量标准工程质量标准：合格五、合同价款暂定金额（大写）：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（小写）￥：元六、组成合同的文件1、组成本合同的文件包括：（1）本合同协议书（2）中标通知书（3）发包人的招标

3、文件（4）投标书及其附件45（5）本合同专用条款（6）本合同通用条款（7）标准、规范及有关技术文件（8）图纸（9）工程量清单（10）工程报价单或预算书2、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效1、合同订立时间：2013　年　　月　　日2、合同订立地点：广西南宁市3、本合同双方约定双方法定代表人或其授权代理人签名并分别加盖本单位公章后生效

4、。甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX(公章)(公章)住所：住所:法定代表人或法定代表人或委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：53003145第二部分施工单位确定函45第三部分专用条款一、词语定义及合同文件3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用　无其他　语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：现行的国家法律和行政法规、工程所在地政府的有关法规和规章。3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：现行的国家标准、规范、行业标准、规范等。发包人提供标

5、准、规范时间：　无。国内没有相应标准、规范时间的约定：　无。4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：发包人在施工合同签订后5天内向承包人提供一式肆份图纸。发包人对图纸的保密要求：除施工需要外，不得向第三人透露（转借、复制等）相关图纸信息；向第三人透露图纸信息，需事先征得甲方书面同意。使用国外图纸的要求及费用承担：无。二、双方一般权利和义务5、工程师5.1监理人姓名：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX5.2监理人委派的工程师姓名：　　　　　职务：总监理工程师发包人委托的职权：按本工程监理合同中的有关条款。需要取得发包人批准才能行使的职权：按本工程监理合同中的有关条款。5.3发包人派

6、驻的工程师姓名：　　　　　职务：工地代表　　　45职权：监督工程施工，协调工程建设所有外部关系，对监理人提出的工程问题作出决定。5.6不实行监理的，工程师的职权：　无。7、注册建造师（或项目经理）姓名：　  职务：项目经理7.1到场注册建造师（或项目经理）须与投标注册建造师（或项目经理）一致，不得更换。注册建造师（或项目经理）无正当理由不得请假，到施工现场的时间每月不少于25天，每少到一天支付违约金10000元，违约金须当月向甲方缴清，否则甲方有权延期支付当月工程进度款（由监理人员和甲方派驻代表共同确认注册建造师（或项目经理）到场天数）。注册建造师（或项目经理）无故连续七天不到的，甲方将本项目

7、视为挂靠工程,有权解除合同并没收履约保证金。8、甲方工作8.1甲方应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成时间：开工前7天。（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：由乙方自行负责，并在开工前7日内完成，费用自理；若供电部门的原因造成停电，乙方必须自行解决施工用电，费用自理。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已开通。（4）工程