商业地产定位、设计与招商运营管理一_部分

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14、洋社区33万人万人联洋大拇指广场浦东住宅区新建住宅区花木街道、洋泾街道、金杨街道居民构成特征上海梅陇住宅区上海梅陇住宅区———发展中社区，入住率中等；居民以新上海人、市中心外迁人口为主。上海虹桥住宅区上海虹桥住宅区————成熟社区，入住率高；居民以成熟家庭、国内外成功商务人士为主。上海浦东住宅区上海浦东住宅区———新兴社区，入住率低；居民以新上海人、外籍人士为主。©中国房地产信息集团

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16、商业项目的建筑形态设计应与经营功能定位吻合商业项目的建筑形态设计应与经营功能定位吻合经营业态业种构成项目名称经营业态业种超市卖场、主力百货店、家电商场、数码手机城、建材广场、运动品超市、儿童用品超市、精品店、专卖店、餐饮、食品、咖啡、茶馆、影城、KTV、游戏游友谊南方商城艺、健身、还有社区配套服务：琴行、便利店、药店、银行、美容美发、婚纱、摄影及其它等多种业态。超市卖场、主力百货、家电商场、数码手机城、家居超市、药妆超市、服装超市、运动品超市、精品店、专卖店、餐饮、食品、咖啡、茶馆、影城、KTV、游戏西郊百联游艺、玩具反斗城、儿童乐园、健身、溜冰、还

17、有社区配套服务：教育文化培训、金融服务、医疗会所、美容美发、维修、洗衣及其它等多种业态。星级酒店、超市卖场、