天津市蓟县天一绿海开盘预案

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1、开盘活动案前言    楼盘的开盘活动是项目正式面向市场的极为关键的一步，它承接着项目的市场导入、预热和内部认购、销售等，开盘最为重要是的形象传播、营造声势、聚集人气。美林小城开盘的成败直接影响今后的营销推广，所以在这次开盘活动中做了严密的布署和计划，让美林小城在众多楼盘中脱颖而出，特别要成为世博版块瞩目的焦点，以赢得更多消费者的关注：争取较大的市场份额。一、预期目标：1、营造热销卖场氛围，聚集人气。2、积累更多客户资料，为今后的营销推广奠定扎实的市场基础。3、显示企业实力扩大天一绿海的社会知名度和美誉度。4、融洽与当地政府职能部门、客户及相关机构的客户关系。5、前期做认

2、购的客户选房，并且实现当日热销的局面。二、 活动安排：1、活动时间：2008年10月*号2、活动地点：天津市蓟县城关镇宝塔路东侧天一绿海销售中心。3、活动人员：领导、嘉宾、工作人员、客户、礼仪、演员等。4、人员安排：领导/嘉宾：蓟县市政府代表、蓟县城市管理局代表、蓟县工商局代表、蓟县土地局、相关权威人士等。媒体人员：《新蓟州报》、《今晚报》、《每日新报》、《焦点房地产网络》、，《新浪房地产网络》，各一名记者参与活动。礼仪工作人员：礼仪小姐6人、司仪1人、舞台搭建人员4人、调音师1人、礼仪领队1人5、活动线索安排：来宾接待——舞狮点睛——开盘庆典仪式部分——开盘活动部分—

3、—开盘选房部分（前期内部认购的客户）——开盘活动结束段——正常销售接待部分6、来宾接待来宾接待一方面可体现活动的庄严、正式性，别一方面可对来宾、来访人员做个详细登记，积累客户资料为今后的各阶段销售周期奠定基础。7、舞狮点睛狮子为百兽之尊，形象雄伟俊武，给人以威严、勇猛之感。它是勇敢和力量的象征，以祈望生活吉样如意，事事平安在各类大小型庆典活动中舞狮意可带来滚滚财源。在开盘庆典活动中，舞狮是必不可少的重要仪式之一，调节现场气氛、喜庆热烈。8、开盘仪式开盘仪式中由开发商董事长致辞；主管部门负责人发言，剪彩放礼花炮。开盘庆典活动由现场司仪主持庆典活动全过程，由现场控制人员控制

4、现场，保证一个调派人员随时应对现场情况，中间穿插小型节目表演，始终保持活动井然有序。9、现场区域划分1、 签到区：位于会场入口处，以便控制入场秩序2、 车辆停放区：位于会场一侧，各车辆按序停放，以便管理3、 主场活动区：开展主要活动、剪彩仪式、舞狮、舞台等4、休息区：提供来宾休息、交流的活动场所10、会场布置（会场布置以实际效果为准，按照不同区域划分）在开盘期间，从主干道——项目现场售楼部沿路挂精美引导旗，渲染卖场气氛。整个主会场用崭新红地毯铺地面，各区域用导示牌标明，各处体现出楼盘的个性化及人性化特征。会场用写真板、花篮、气球围起，主色调为绿色。1、入口处：彩虹门、灯

5、笼气柱、空中舞星，花篮摆设在入口处两侧。2、签到区：用较高的办公桌铺上优质金融布，上面放置礼花、2支签到笔、签到本，桌下放置礼品等。3、主场活动区：搭建临时舞台，背景板画面与户外广告牌画面一致。舞台周围摆设鲜花4、车辆停放区：放置一导示牌，用红色地毯铺设地面分段用标杆和藤条围起，标杆上悬挂红色灯笼（纸制）以突显热闹气氛。5、休息区：休息区放置太阳伞和藤椅，以休闲、娱乐为主题营造。上面摆放果脯、饮料等。6、现场售楼部布置：确保售楼部清爽整洁形象，可用悬挂少量塑料绿色藤条装饰；卫生间附近墙面做适当装饰与售楼部整体形象保持一致，更换植物盆景及垃圾篓；工作人员私人物品放在隐蔽处

6、。三、活动项目具体安排活动时间：2008年10月*号上午9点——12点1、提前布置活动场地，包括人员安排、道具准备等，为活动的顺利进行做准备。2、活动相关人员到场就位，工作人员再次检查活动场地布置、司仪礼仪人员、舞狮人员、售楼人员等全体到位。3、安排两名礼仪小姐配合两名工作人员在活动入场（口）处负责到场人员的签到工作。4、每位到场人员在签到处领取一张幸运抽奖号码，分不同时段现场抽取一等奖、二等奖、三等奖幸运嘉宾并现场颁发奖品。（活动细案见后）5、现在订购的客户也可到售楼部大厅现场抽取幸运大奖，最高价值5000元。（活动细案见后）6、所有人员到场司仪宣布开盘仪式正式开始，

7、逐一介绍各位嘉宾、领导及相关权威人士。7、由开发商董事长致欢迎词并介绍“天一绿海”项目。8、邀请市级相关领导、权威人士发言。9、乐队配合舞狮子队开始表演，之后开发商董事长、市级相关领导、项目负责人、权威人士为“天一绿海剪彩”并放礼花炮。10、开盘仪式正式结束，开发商、市级领导项目负责人、权威人士参观售楼部，之后到场人员到售楼部订购，售楼人员详细讲解楼盘。11、前期已经认购客户，参加当日选房活动。12、所有到场人员中餐均由“肯德基KFC”送到活动场所。四、活动配合1、活动总负责——总务组：负责活动总体进展。人员配置：2人。2、现场总协调——