南宁市东源名城四期天锦苑开盘活动方案

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1、【东源名城】四期“天锦苑”开盘活动方案活动目的·整合前期品牌宣传的资源，创造“天锦苑”正式开盘的轰动效应；·充分利用选房活动的人气烘托气氛，达到销售业绩的再次突破；·全方位的新闻炒作，扩大社会认知度本项目计划于2008年9月26日首期公开发售，为能吸引开盘当天有较多的客户前往售楼部，以及规范整个销售流程，从而制定开盘当天相关活动计划以及销售流程，有效提高开盘当天现场成交率，为开盘热销打下基础。活动时间、地点·2008年9月26日9：30——12：30·开盘及抽奖活动仪式：售楼部外舞台·选房：售楼部内活动主题·公开发售及贵族梦想狂想（开启）日——东源名城四期项目“天

2、锦苑”盛大开盘！活动内容·开盘仪式（1） 歌舞表演（2）领导及嘉宾讲话（3） 剪彩（4）舞狮、鸣炮·客户选房，包括：成交客户的礼品馈赠·全部成交客户的抽奖活动·电视、新闻炒作活动议程安排·开盘仪式（9：30—10：00）（1）9：00—9：30工作人员、物料准备到位，音乐响起（2）9：30—12：00歌舞表演（3）9：30—9：35主持人宣布仪式开始，并介绍嘉宾（4）9：35—9：40由开发商领导致辞（5）9：40—9：45剪彩仪式开始，礼炮齐鸣，音乐响起·选房及抽奖活动（10：00—12：30）（1）9：45—12：00歌舞表演，主持人唱号，客户按排队顺序号进行

3、选房（2）10：00—12：00成交客户礼品馈赠（3）12：00—12：30成交客户的抽奖活动·促销策略（保证开盘当天的人气聚集）（1）购房优惠凡是在开盘三天内成交客户，购房享受一次性98折，按揭99折（2）促销活动成交客户的抽奖活动凡是购房成交的客户，均可参加开盘当天购房抽奖活动特等奖：价值3000元左右（建议：家庭电脑、太阳能热水器）数量1名一等奖：价格2000元左右（建议：电动车）数量2名二等奖：价格800元左右（建议：彩电）数量5名三等奖：价格200元左右（建议：风扇、电磁炉）数量8名居家奖：价格50元左右（建议：牛奶一箱）数量按购房数量来定（3）歌舞表演

4、准备一些客户互动小奖品：10元左右（建议：牛奶、饮料）数量50名以上奖品有开发商专人负责采购和对当天奖品的发放，并注意与主席人调节现场舞台的气氛。展示物料·宣传资料准备宣传单张、折页、报纸、户型图均摆放在客户座位上·成交客户抽奖奖品奖品摆放在舞台显眼位置·成交客户馈赠礼品礼品摆放在售楼部，一旦客户成交，送上礼品·宣传水牌水牌摆放在售楼部外现场包装·舞台：背景墙喷绘，奖品摆放，音乐·售楼部外：门口设置拱门，空飘；摆放花篮，红地毯，帐篷；客户签到区、等候区、休息区、销控板·售楼部内：沙盘、模型、客户选房区、签约区、收款处、销控板现场活动·选房流程客户签到——排队等候—

5、—进入选房——交款签约——购房成交——抽奖活动·媒体计划邀请当地电视台前来报道，要求当天在新闻时段播放开盘消息·参加单位和人员安排当天参加工作人员包括胤达公司全体员工及开发商提供人员·物料、费用预算一、物料：赠送认购客户精美礼品，客户购房有机会获得奖品；二、现场：当天现场舞台表演，开盘当天物料费用；三、宣传：宣传广告、横幅及不可遇见费用；以上费用有开发商实行工作后才能落实其它工作·四期项目销售方案另附；·开盘活动各执行细案（现场流程安排、人员分工安排、选房流程安排、物料预算）另附；·现场布置示意图、舞台背景墙效果图、水牌等设计方案另附；·抽奖券（含抽奖规则）、兑奖

6、券文案、设计方案等另附；·舞台表演节目单另附；·现场音响由售楼部提供；·为现场排队等待购房的客户提供水和凳子；·活动餐费由开发商提供；·所有工作人员必须严格对待工作。如有懈怠，一经发现，保留处罚决定；活动小组工作人员手机必须24小时开机，确保联系畅通，因通讯联系不上造成失误的，经济损失或负面影响，公司将严肃追究有关工作人员责任。胤达·崇左东源策划部“天锦苑”开盘细案（一）选房事项1、选房资格：在2008年9月26日前来销售部的客户均可选房：金卡客户选完后轮到非金卡客户选房。2、开盘流程：9：00现场音乐响起，购房抽奖的奖品摆放在售楼部外。9：30准备工作完成，所有

7、工作人员必须全部到位。现场工作人员安排客户在指定的位置就坐等候，置业顾问给客户派发饮用水、楼盘资料等，解答部分客户的问题。9：35宣布开盘活动开始。开发商领导致辞。9：45舞狮采青，鸣炮。10：00工作人员按照客户的金卡顺序给其发放选房顺序号，非金卡客户以达到销售部现场登记为准。销售经理介绍选房流程。在销售经理介绍选房流程后，工作人员喊号，客户按照喊号的顺序进入销售部进行选房，其余客户继续在销售部外等待喊号选房，工作人员依次接待进入售楼部选房的客户。注：每次进入销售部进行选房的客户为5名，每位客户的选房时间尽量控制在三分钟之内。选房成交以签定认购书，收取定金为准；

8、若同一批客