2013清单计价规范附录、附表详细讲解

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1、附录A物价变化合同价款调整方法本规范将物价变化的合同价款调整方法分为价格指数调整价格差额和造价信息调整价格差额两大类，与国家发展和改革委员会等九部委发布的56号令中的《通用合同条款》“16.1物价波动引起的价格调整”中规定的两种物价波动引起的价格调整方式是一致的，是目前国内使用频率最多的。本规范总结实践经验，规定比“08规范”更为详细，更具有可操作性。中国建设工程造价管理协会物价变化合同价款调整方法Α.1.1价格调整公式。因人工、材料和工程设备、施工机械台班等价格波动影响合同价格时，根据招标人提供的本规范附录L.3的表-22，并由投标人在投标函附录中的价格指数和权重表约定的

2、数据，应按下式计算差额并调整合同价款：式中△P——需调整的价格差额；P0——约定的付款证书中承包人应得到的已完成工程量的金额。此项金额应不包括价格调整、不计质量保证金的扣留和支付、预付款的支付和扣回。约定的变更及其他金额已按现行价格计价的，也不计在内；A—定值权重（即不调部分的权重）；B1、B2、B3、…、Bn——各可调因子的变值权重（即可调部分的权重），为各可调因子在投标函投标总报价中所占的比例；中国建设工程造价管理协会A.1价格指数调整价格差额物价变化合同价款调整方法（续）Ft1、Ft2…、Ftn——各可调因子的现行价格指数，指约定的付款证书相关周期最后一天的前42天的

3、各可调因子的价格指数；F01、F02、F03、…、F0n——各可调因子的基本价格指数，指基准日期的各可调因子的价格指数。以上价格调整公式中的各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源在投标函附录价格指数和权重表中约定。价格指数应首先采用工程造价管理机构提供的价格指数，缺乏上述价格指数时，可采用工程造价管理机构提供的价格代替。【解析】本条规定了价格指数调整合同价款的方式。中国建设工程造价管理协会A.1价格指数调整价格差额物价变化合同价款调整方法Α.1.2暂时确定调整差额。在计算调整差额时得不到现行价格指数的，可暂用上一次价格指数计算，并在以后的付款中再按实际价格指数

4、进行调整。中国建设工程造价管理协会A.1价格指数调整价格差额【解析】本条规定了现行价格指数的采用的方法。物价变化合同价款调整方法A.1.3权重的调整。约定的变更导致原定合同中的权重不合理时，由承包人和发包人协商后进行调整。【解析】本条规定了工程变更导致原约定的权重不合理时的调整事项。A.1.4承包人工期延误后的价格调整。由于承包人原因未在约定的工期内竣工的，对原约定竣工日期后继续施工的工程，在使用第A.1.1条的价格调整公式时，应采用原约定竣工日期与实际竣工日期的两个价格指数中较低的一个作为现行价格指数。中国建设工程造价管理协会A.1价格指数调整价格差额【解析】本条规定了因

5、承包人原因导致工期延误时，采用价格指数的原则。物价变化合同价款调整方法A.1.5若可调因子包括了人工在内，则不适用本规范第3.4.2条第2款的规定。【解析】本条规定了若人工因素已作为可调因子包括在变值权重内，则不再对其进行单项调整。【示例】××工程约定采用价格指数法调整合同价款，具体约定见下表数据，本期完成合同价款为：1584629.37元，其中：已按现行价格计算的计日工价款5600元，发承包双方确认应增加的索赔金额2135.87元，计算应调整的合同价款差额。承包人提供材料和工程设备一览表（适用于价格指数调整法）工程名称：××工程标段：第页共页解：1．本期完成合同价款应扣除

6、已按现行价格计算的计日工价款和确认的索赔金额。1584629.37-5600-2135.87=1576893.50（元）2．用公式（A.1.1）计算：本期应增加合同价款59606.57元。假如此例中人工费单独按照本规范第3.4.2条第2款的规定进行调整，则应扣除人工费所占变值权重，将其列入定值权重。用公式（A.1.1）：本期应增加合同价款31222.49（元）。A.2.1施工期内，因人工、材料、工程设备和机械台班价格波动影响合同价格时，人工机械使用费按照国家或省、自治区、直辖市建设行政管理部门、行业建设管理部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工成本信息、机械台班单价或机械

7、使用费系数进行调整；需要进行价格调整的材料，其单价和采购数应由发包人复核，发包人确认需调整的材料单价及数量作为调整合同价款差额的依据。中国建设工程造价管理协会A.2造价信息调整价格差额【解析】本条规定了工、料、机价格变化的调整事项。物价变化合同价款调整方法A.2.2人工单价发生变化且符合本规范第3.4.2条第2款规定的条件时，发承包双方应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工成本文件调整合同价款。【解析】本条规定了人工单价发生变化的调整事项。人工成本的调整，目前主要采用对定额人工费调整系数（指