施工补充协议

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1、星海湾1号工程施工补充协议甲方：福建星海房地产有限公司（以下称“甲方”）乙方：*********建筑工程公司（以下称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的有关规定，甲、乙双方经协商一致，就星海湾1号（1#、2#、3#、5#、6#~13#、15#~18#、商业一~商业六楼及地下室）工程签订如下补充协议，以资双方遵照执行。甲、乙双方在2011年*月*日所订立的《建设工程施工合同》与本协议有不一致的，按本协议执行。第一条：工程概况1、工程名称：星海湾1号（1#、2#、3#、5#、6#~13#

2、、15#~18#、商业一~商业六楼及地下室）工程。2、工程地点：平潭县**镇上楼村。3、建筑面积：规划建筑面积218392.54㎡4、建筑结构：框剪结构。第二条：工程承包范围和内容工程承包范围根据甲方提供的本工程施工图纸和相关资料，具体包括如下：1、单体土建工程（不含花岗岩、入户门等）。2、单体水电工程：给水以入户阀门〈含阀门〉为界；雨污管道以出外墙第一个窖井为界（暂按出外墙1.5米计）；电力以电表箱为界〈不含箱〉。3、各专业工程在单体内的预埋（电力、弱电、安防智能化系统的预埋管出外墙第一个手孔井为界（暂按出外墙1.

3、5米计），管内应设置铁线并保持管内畅通）。第三条：工期1、开工日期：自2011年*月*起计算合同工期。2、合同工期：各幢的合同工期分别为***个日历天（含法定节假日）。施工进度计划控制点如下：楼号开工时间地下室顶板结构完成具备预售证申请条件结构封顶（含斜屋面）落架（含人货梯）竣工#2011#2011#2011地下室（全部）2012具备满足综合验收11及交房的配套条件以上各施工计划控制点在完成后，由乙方报甲方及监理方确认，作为竣工结算的依据。若未出现下以下工期顺延的原因造成控制点时间延迟，则乙方应向甲方支付违约金，每延

4、迟一天，按每日合同总价的万分之*计算逾期违约金，逾期违约金甲方可直接从当期工程款中抵扣。3、工期顺延：因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认，工期可相应顺延：①非乙方原因施工用水用电连续停止供应8小时以上。②省、市气象台发布红色天气警报及其以上。③甲方未按本协议约定支付工程款。④不可抗力（按GF-1999-0201《建设工程施工合同》范本第39条约定）。第四条：工程质量标准1、工程质量必须达到合格标准或以上。第五条：有关材料价格、专业（专项）工程等计价的约定1、钢筋、水泥由甲方确定品牌乙方自购，按总量包干计取，今后不

5、再调整（因设计变更或现场签证引起的除外）。钢筋（含马凳筋、拉结筋等）用量和水泥用量详见双方核对确认后的工程量清单（附后）。钢筋、水泥的预、结算价按以下约定执行：①钢筋预算价暂定按约定的品牌在20011年*月份《福建工程造价信息》福州市**区201*年*月钢材主要品牌价格（以下简称信息价）中公布的价格计取（分线材、Ⅱ级钢〈Ф10、Ф12、Ф14、Ф16-25〉、Ⅲ级钢〈Ф10、Ф12、Ф14、Ф16-25〉等规格）。工程结算时，钢筋预算价按使用品牌自基础垫层施工月份开始至主体结构封顶的月份为止(地下室工程至顶板完工月份

6、为止，上部工程从底层主体结构施工月份开始至主体结构封顶的月份为止)，期间各月份信息价的平均价与基期201*年*月信息价进行比较，若差价在±3%以内（含±3%），则钢筋结算价不作调整。若超过此约定范围时，则超出约定范围部分按实调整，增减调整部份仅计取综合管理费和税金。②水泥预算价按约定的品牌在2011年*月份《福建工程造价信息》福州市**区201*年*月水泥主要品牌价格（以下简称信息价）中公布的价格计取（分袋装32.5R、42.5R和散装水泥42.5R三种）。工程结算时，水泥预算价按使用品牌自基础垫层施工月份开始至主体

7、结构封顶的月份为止(地下室工程至顶板完工月份为止，上部工程从底层主体结构施工月份开始至主体结构封顶的月份为止，装饰工程从装修开始月份至装修结束月份为止)，期间各月份信息价的平均价与基期201*年*月信息价进行比较，若差价在±3%以内（含±3%），则水泥结算价不作调整。若超过此约定范围时，则超出约定范围部分按实调整，增减调整部份仅计取综合管理费和税金。2、甲方定价定品牌的主要材料或项目，施工时11遇市场价格变动或甲方调整品牌的，其实际价格或最终品牌经甲方审核确认后，结算时其差价部分可按实调整（工程量除因设计变更或现场签

8、证增减外，均按甲方双方共同确认的清单执行）；3、甲方只确定品牌、规格的材料，该项材料的预算价格参考201*年*月份《福建工程造价信息》福州市区材料信息价并结合市场询价取定包干。安装工程材料的预算价格参考《201*年福州市安装工程材料价格(1～6册)》并结合市场询价经双方确定。4、没有指定品牌的材料，乙方在采购时应先报送材料样品经甲方认可，否则视