主合同协议书

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1、第一部分　　协议书发包人（甲方）：崇左市嘉豪房地产开发有限公司承包人（乙方）：广西建工集团第五建筑工程有限责任公司　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。一、工程概况　　工程名称：崇左市“宁明花山新城”限价商品房住宅区工程。　　工程地点：崇左市城南区龙峡山路与环城东路交汇处的西北侧k-3-04地块内。　　工程内容：住宅区1#—8#住宅楼土建、水电、防雷、户内消防工程；总建筑面积约1249

2、40㎡（以竣工面积为准）工程立项批准文号：以崇左市发改委批复立项批文为准。　　资金来源：自筹。　　二、工程承包范围承包范围：以承包方收到的“宁明花山新城”住宅楼工程设计图纸所包含的主体建安工程内容及范围为准，不含小区配套工程（包括道路、绿化、亮化、供水、供电、排污、排水、弱电、围墙、生态停车场等）、外墙涂料（但同等条件下必须优先给承包人承包施工）。不包括电梯。上述施工图纸应当经双方办理签收手续后由发包方交付承包方。土方工程包括基础开挖、基础坑内土方外运、21回填及室内夯填。室外工程包括散水、明沟。三、承包方式：

3、包工包料。　　四、施工工期　　开工日期：各栋楼具体的开工时间最终以发包方或监理方的书面通知为准。竣工日期：在各栋号均具备开工条件的前提下，从第一栋楼的开工通知日起480个日历天内必须按质、按量、按时完成全部1#—8#楼共8栋住宅楼的施工并通过竣工验收。即合同总工期为480个日历天。由于发包人或政府原因造成延期的，签证顺延。　　五、质量标准　　工程质量标准：达到现行国家有关标准为合格工程以上（含合格）。　　六、合同价款　　金额大写约：人民币壹亿贰千万元（¥12000万元）以工程最终竣工结算为准。　　七、组成合同的

4、文件　　组成本合同的文件包括：　　１、本合同协议书２、中标通知书　　３、投标书及其附件21　　４、本合同专用条款　　５、本合同通用条款　　６、标准、规范及有关技术文件７、图纸、工程设计变更，双方协商确认的相关会议纪要　　８、施工图纸　　９、工程报价单或预算书　　10、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。　　八、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。　　九、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。　　十、发包人

5、向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。　　十—、合同生效　　合同订立时间：2010年_月__日　　合同订立地点：广西崇左市。本合同双方约定：本施工合同自双方法定代表人签字、加盖单位公章后21，承包人将陆佰万元整（￥600万元）合同履约保证金打入发包人的以下账号：崇左市嘉豪房地产开发有限公司账号：20073301046188680农行崇左东源名城支行。在该保证金双控打入宁明惠宁建设投资有限责任公司银行基本账号时，双控手续自行解除。在该保证金退回发包人账号时双方继续监控银行资金，以确

6、保该保证能退回承包人账号。发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：　21第三部分　　专用条款　　一、词语定义及合同文件1、词语定义：除本合同《专用条款》另有约定外，期余均按《通用条款》所赋予的定义执行。　　２、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：1）、工程变更通知、图纸会审记录与之有关的工程洽商和工程签证单。2）、本合同协议书3）、本合同专用条款4）、本合同通用条款5）、标准、规范及有关技术文件6）、图

7、纸　　３、语言文字和适用法律、标准及规范　　3.1本合同除使用汉语外，还使用（无其它）语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：国家现行法律、行政法规，工程所在地政府的有关法规和规章。　　3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：按签订合同时现行国家建筑、安装施工规范及质量评定标准。　　发包人提供标准、规范的时间：无。21国内没有相应标准、规范时的约定：由发包方与设计单位商量解决。４、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：发包人在本施工合同签订后，按施工需要可分批向承包人提供各栋楼的全套图纸

8、六份。发包人对图纸的保密要求：未经发包人允许不准向第三方透露图纸内容。　　使用国外图纸的要求及费用承担：无。　　二、双方一般权利和义务　　５、工程师　　5.2监理单位委派的工程师姓名：________________职务总监理工程师发包人委托的职权：按本工程有关监理合同约定履行监理职权，并依据本工程有关合同负责工程质量、投资、进度、工期及组织协调的控制。详按《建设工程委托监理合同》（G