主合同,附属合同

《主合同,附属合同》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划主合同,附属合同　　上海市房屋租赁合同　　【】公司　　与　　【】公司　　上海市住房保障和房屋管理局　　上海市工商行政管理局制定　　(合同编号：)　　上海市房屋租赁合同　　甲方：　　法定代表人：；联系电话：　　乙方：　　法定代表人：；联系电话：　　代理人：联系电话：　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、　　公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。　　第一条出租房屋情

2、况和租赁用途目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　1－1甲方将座落在本市区路/弄号/室房屋出租给乙方。该房屋建筑面积为平方米。签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：【房地产权证，编号：】，并告知乙方该房屋在订立本合同前【已】【未】设定抵押。　　1－2乙方向甲方承诺，承租该房屋用作商业经营使用，并在租赁期间严格　　遵守国家和本市的有关房屋租赁和

3、使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。　　1－3租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附　　属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。　　第二条交付日期和租赁期限　　2－1甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自年月日起至年月日止。　　2－2双方同意，甲方于年月日前将该房屋交付给乙方，由乙方进　　行验收。逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付____/___元违约金。　　第三条租金及支付方式【本条款内容请参见补充

4、条款、附件的约定】　　3－1甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为(人民币，下同)____/___目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　元(大写：_____________/_______________)。　　3－2甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方不得擅自调整租金标准。　　3－3乙方应于【每月__/__日前】【_______/

5、______】向甲方支付该房屋【当月】【下个月】的月租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需向甲方支付__/_____元违约金。　　3－4乙方支付租金的方式：________________/_______________。　　第四条保证金和其他费用【本条款内容请参见补充条款、附件的约定】　　4－1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为___/__个月的租金，即______/_____元。甲方收取保证金后，应向乙方开具收款凭证。　　本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费用外，剩余款

6、项应在房屋返还时返还乙方。　　4－2租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线电视、网络等费用由乙方承担。　　第五条房屋使用要求和维修责任目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　5－1租赁期间，乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修或委托乙方进行维修。　　甲方逾期不维

7、修、也不委托乙方进行维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。5－2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复。　　乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。　　5－3租赁期间，甲方应定期对该房屋进行检查、养护，保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方应在检查养护前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。　　5－4乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本合同附件中约定；如在本合同附

8、件中未约定的，则应事先征得甲方的书面同意。按规定须向