主体工程施工合同补充协议(清单招标工程)

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1、建设主体工程施工合同××××××××××××建设主体工程施工合同补充协议条款（仅适用于按工程量清单招标的工程项目）二○○×年×月×日第12页共12页建设主体工程施工合同主体工程施工合同补充协议发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）为进一步明确双方的权利、义务和经济责任，经双方友好协商，在招标文件、工程量清单、招标文件答疑、询标纪要、工程承包合同的基础上，特签订本补充协议，甲乙双方共同遵守。一、工程名称：××××××××××二、承包范围（一）承包范围为招标单位提供的××××施工图范围内的建安工程总承包。其中下列工程为甲委工程（即甲方指定分包

2、工程）：1、（根据本工程情况自行确定）2、……（二）甲委工程纳入总包的管理范围。作为总包方需对整个项目负责，对工程质量、进度全面负责，并承担组织、管理协调工作。对甲委工程的施工内容，乙方必须给以配合，配合的内容为提供现有的脚手架、垂直运输机械、成品保护，并按时为甲方指定分包单位提供工作面，以及留出合理的工期，提供水电接口，若因甲方指定分包单位延误工期，其造成损失的费用由甲方指定分包单位承担；若因乙方原因造成甲方指定分包单位延误工期，其因此而造成损失的费用由乙方承担。总包配合管理费按投标报价一次性包干，不论分包项目实际价格多少，均不再调整，乙方也不得

3、再向甲方指定分包单位另行收取。第12页共12页建设主体工程施工合同（三）甲委工程所使用乙方的电费、水费、搭伙费及临时办公、住宿、公安、市政、市容、环保、交通、治安、绿化、卫生防疫等费用由乙方与甲方指定分包的承建单位自行结算。甲方有义务督促甲方指定分包单位与乙方签订有关配合及费用协议，并根据协议代扣有关费用。三、工程造价及结算调整方式（一）工程造价本工程中标总价为人民币￥：万元整（大写：人民币××××××××××）。本次通过招标发包的建安工程，实行工程量清单报价承包（即包合同造价、包工包料、包工程质量、包工期、包文明安全施工）。按中标承诺的固定单价、

4、费率标准、费用项目、合同总价一次包定。工程竣工结算时，除合同规定调整外，均不作任何调整。中标单位自行完成，严禁转包，一经发现，即中止合同，并赔偿由此造成的一切损失。（二）结算调整方式（根据本工程招标文件规定、询标纪要、承诺书自行确定，在此只是举例）1、根据招标文件规定，在工程施工过程中除经甲方签证认可的联系单和设计变更允许调整外，其余不得变动。2、本工程实行招标人向投标人提供工程量清单方式招标，建设单位和施工单位如对工程量清单有异议，在承包方拿到全套施工图纸之日起二个月内提交工程量，由双方核对确认后进行工程量的调整。超出时间视为默认，结算时不再调整

5、。3、措施项目费和其他项目费用按投标报价包干，不论工程量或费用是否变动，均不作调整。第12页共12页建设主体工程施工合同4、施工过程中因设计变更等原因，而发生的材料品种、规格、型号、质量等级改变，除材料价格允许按实际价格（以甲方联系单签证为准）调整价外差价，其余不得变动。5、编标统一口径中暂定价仅指材料价格，由乙方自行确定综合单价，今后除该部分主材价格允许按实际采购价格与暂定价之差调整价外差价（取费基础不变）外，其余一律不作调整。结算时甲供材料款（包括钢材）按材料实际采购价、实际领用量扣除，结余材料归乙方。6、因设计变更引起工程费用增减的调整办法，

6、工程量按实计算，原投标文件中有相同子目的，单价按投标书单价；有类似子目的参照执行（包括换算）；无相同或类似子目的，按《××省建筑工程预算定额》（×××年），《全国统一安装工程预算定额及××省单位估价表》计算，其余材料价格按合同工期前80%平均信息价计算（信息价以××市造价信息为准）价外差，无信息价则以甲方根据市场情况以联系单签证为准，费率计算及优惠幅度同原投标书。因设计变更引起的新增安装工程无价材料，材料价格的计算方法：进价（经甲方确认）的基础上另加××%的管理费（已包括所有的费用及税金）。四、工程款支付方式（一）甲方不提供支付担保。（二）（根据本

7、工程招标文件规定、询标纪要、承诺书自行确定）（三）……（四）单体工程竣工验收合格，提供完整的竣工资料，办理完工程结算×周内支付到总价的95%；留工程总造价的5%，作为工程质量保修金。保修金返还时间为：保修期满一年、二年、五年后，七天内按5：3：2比例支付（不计利息）。（五）保修期满后，甲方扣除有关保修费用，并经甲方委托的物业公司签字认可后，付清保修金余款。第12页共12页建设主体工程施工合同（六）甲供材料款在支付工程款时按同比例扣除，扣款计算方法：甲供材料按编标统一口径暂定价格，按实际领用量扣除，工程竣工时甲供材料款全部扣完。（七）施工用水、用电装

8、表计量，按实际价格由乙方自行交费。五、材料供应（一）甲供材料范围参照招标文件、招标答疑、询标纪要、招标统一口径等所作的要求