陆水湖项目主体建设工程施工合同补充协议

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1、陆水湖1号项目主体建设工程施工合同补充协议建设单位：施工单位：日期：2007年月日目录第一条定义第二十条工程款的审核与支付第二条工程概况第二十一条工程竣工验收与移交第三条工程承包范围及方式第二十二条竣工结算第四条合同工期第二十三条奖励与处罚第五条质量标准第二十四条工程保修第六条合同价款第二十五条销售配合第七条甲方驻工地代表第二十六条违约第八条甲方责任第二十七条索赔第九条乙方驻工地代表及其他人员第二十八条争议第十条乙方责任第二十九条不可抗力第十一条工程监理第三十条保险第十二条工程造价及组成第三十一条专利技术及特殊工艺第十

2、三条工期管理第三十二条文物和工程障碍第十四条工程质量与检验第三十三条停建缓建第十五条现场管理第三十四条合同文件内容及解释次序第十六条转让与分包第三十五条合同解除第十七条甲方分包单位的管理与配合第三十六条合同生效与终止第十八条材料设备供应第三十七条合同份数第十九条工程设计变更与签证附件1.陆水湖1号项目工程质量保修协议书附件2.陆水湖1号项目施工现场管理（暂行）办法附件3.关于陆水湖1号项目设计变更、现场签证实施办法陆水湖1号项目主体建设工程施工合同补充协议发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：由甲方开发建设的

3、陆水湖1号项目经甲乙双方协商由乙方承建。为进一步明确双方的责任、权利和义务，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，按照平等互利、友好合作的原则，一致同意在原签定的《陆水湖1号项目建设工程施工合同》（简称标准合同文本）的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》及国家及湖北省有关法规，签订某花园商住楼项目主体建设工程施工合同补充协议（以下简称本合同）如下，并且标准合同文本与本合同有不一致之处，则以本合同为准。第一条定义1、甲方：2、乙方：3、设计单位：4、监理单位：5、工程质量监

4、督单位（以下简称质监单位）：6、安全文明施工监督单位:7、本工程：陆水湖1号项目主体建设工程8、本合同：陆水湖1号项目主体建设工程施工合同补充协议9、合同价款：指甲乙双方在本合同中约定，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。10、图纸：由甲方提供或乙方提供并经设计单位和甲方批准，满足乙方施工所需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。11、书面形式：合同书、协议、会议纪要、函件和数据电文（包括传真和电子邮件）。12、通知、同意、批准、证书和决定：除另有规定之外，合同文件中提及的由任

5、何人发出、给予的任何通知、同意、批准、证书或决定均应是以书面形式体现的，任何此类书面形式均不应以任何理由扣留或延误。13、天：指日历天。第二条工程概况一、工程概况陆水湖1号项目（以下简称项目）由公司开发的高档精品滨水住宅物业。该项目位赤壁市陆水湖畔，总用地面积约3.5万平方米，总建筑面积约万平方米。二、现场条件1施工用水、临时用电（容量KVA）条件具备；2、施工路口已开通；3、施工临时用地可在项目北侧解决；4、其他以现场实际情况为准。第三条工程承包范围及方式一、乙方工程承包范围如下：1、设计院设计的本项目工程施工图中所

6、包含的建筑、结构、水、电安装工程，但不包括本条第二款规定的甲方分包工程内容；2、该项目中所有的预埋（留）、暗配及构件（或设备、部件等）安装后的堵补（含甲方分包工程部分）；3、上述施工图中未包括，但仍属乙方承包范围的工程（相关设计图由甲方另行提供）：3.1除甲方分包工程外的室外环境土建工程（含围墙、大门、接待室、土方回填、小区道路砼部分不含铺装）；3.2室外给、排水管道及化粪池工程；室外预埋工程（含弱电系统工程预埋）及环境灯光工程；3.3现有施工图纸未包括的户内二次精装修工程；4、承包范围内的设计修改及承包范围外的临时增

7、加的其它项目；5、甲方分包工程的总包管理及配合。6、甲供材料设备、定厂认价材料设备的卸车、倒运及保管。二、甲方分包工程1．对于甲方分包工程乙方如有相应施工资质，则可参与甲方自行组织的投标报价，并享有在同等条件下优先承包的权利；甲方分包工程还须由甲、乙方及分包工程承包方另行签订施工配合协议。2．在以下分包工程中，除甲方分包工程之外的户内二次精装修工程与室外环境工程中土建及预埋工程仍属乙方承包范围。3．甲方分包工程具体范围如下：1白蚁防治工程9消防工程（含地下室通风系统）2人防工程10燃气工程3弱电系统：电视、电话、网络信

8、息、小区智能化系统11市政工程：小区内接市政段给排水工程、红线外市政工程4户内木地板供货安装、厨柜工程；12全部门窗工程（含户内木门、入户防盗门、防火门、铝合金门窗等）5电梯工程13栏杆、扶手及铁花工程6高低压变配电工程与10KV供电线路工程14变频供水设备供货及安装（含给水泵）7甲方指定的二次装修工程，如售楼处、样板房、会所、住