深圳市房屋租凭合同

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1、合同登记(备案)号：光深圳市房屋租赁合同书深圳市房屋租赁管理办公室制房屋租赁合同登记(备案)须知一、办理房屋租赁合同登记(备案)需提交的资料：(一)、房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件(提供原件并留复印件)(二)、出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括：1、单位机构设立文件或营业执照(提供原件并留复印件)。法定代表人证明书原件。2、个人身份证明或者其他有效身份证明(提供原件并留复印件)。(三)房屋委托他人代管的须提供授权委托书、代管人身份证明；受托他人代为出租或承租房屋的，受委托人应提供授权委托书及本人身份证明。(四)共

2、有房屋出租的，必须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。(五)房屋租凭合同以上（三）、（四）所提到的授权委托书均收取原件，境外当事人委托书应按规定经过公证和认证。二、关于房屋租赁合同备案的说明：根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第六条、第七条第二款的规定，出租房屋不能按照条例规定登记的，当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案。房屋租赁合同出租方(甲方)：通讯地址：邮编：联系电话：营业执照或身份证号码：委托代理人：通讯地址：邮编：联系电话：营业执照或身份证号码：承租方(乙方)：通讯地址：邮编：联系电话：营业执照或身份证

3、号码：委托代理人：通讯地址：邮编：联系电话：营业执照或身份证号码：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租凭安全责任的决定》的规定，经甲、乙双方协商一致，订立合同。第一条甲方将位于深圳市_________区________________________________________________________，房屋（间）编码为________________________的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。租赁房屋建筑面

4、积共计_________平方米，建筑物总层数_________。租赁房屋权利人：____________________________________________;房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、号码:_______________________________________________________________；第二条租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币_________元(大写：元)计算，月租金总额为_________人民币元(大写：_________元)。第三条乙方应天_______

5、__年____月___日前交付首期租金，金额为人民币_________元(大写：_________元)。第四条乙方应于：口每月_________日前；口每季度第_________个月_________日前；口每半年第_________个月_________日前；口每年第_________个月_________日前；向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。(上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”)第五条乙方租用租赁房屋的期限自___年____月____日起至____年___月___日止。前款约定之期限不得超过批准的土

6、地使用年限，且不得超过20年，超出部分无效。第六条租赁房屋用途：未经甲方书面同意乙方不得将租凭房屋用于其他用途。第七条甲方应于_____年___月___日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关移交手续。甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字签字确认并报合同登记（备案）机关备案。第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取_______个月（不超过三个月）租金数额的租赁保证金，即人民币_________元(大写：元

7、)。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。甲方向乙方返还保证金的条件：1、_______________________________________________________________2、_______________________________________________________________3、_______________________________________________________________口只满足条件之一。口全部满足。(上述两种方式双方应共同选择一种，并在所选项口内打“√”)返

8、还租凭保证金的方式及时间：。出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：1、______________________________________