理工之星开盘庆典策划案

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1、长春红日礼仪公司理工之星开盘庆典理工之星开盘庆典策划案背景：2007年国家宏观调控的大背景基础之上，长春市政府出台了辅助政策,给长春的楼市带来了两个方面的明显改变。人们对与高端项目有需求的人比较少，同时独有多层建筑的需求比较大。理工之星是基于这两个改变的基础之上由万科开发出来的。该楼盘符合长春市人民对于楼盘的需求，以人性化的设计理念和设计风格受到长春市人民的关注。理工之星占据城市中心得天独厚的地理位置，将建筑、生活、自然美景巧妙连接，达到了艺术的升华。第一部分主题活动一、开业庆典致辞由主要的政府领导和理工之星的领导和贵宾为开盘

2、致辞。以此宣传和介绍理工之星，让前来的观众对理工之星有一个初步的感性认识。二、庆典有奖问答由主持人问台下观众几个与理工之星有关的问题，并赠送回答问题的观众精美的礼品。把现场气氛带到高潮。三、庆典表演一个“常回家看看”歌舞表演、一个小品等几个小型表演，为开盘庆典助兴，活跃现场气氛。四、进入销售楼听取专业售楼员的介绍现场通过售楼员的讲解，促进观众的购房欲望，带动当天的销售。五、许愿树当天人员可以当场在许愿树上写下自己的愿望，同时会获得挂在许愿树上的精美礼品等。六、飞镖打折行动凡当天一次性付款购买房的消费者，可采用飞镖打折，在镖靶上

3、注明折扣，从9.9折到9折不等，射中几折就几折。进一步促进现场观众的购买欲望，带动当天售房。16长春红日礼仪公司理工之星开盘庆典七、现场参观理工之星活动对当天进入售楼处的人员手中拿的宣传册进行抽签，抽取100人分批次进入理工之星小区内和样品房进行参观。第二部分宣传方案一、广告作业计划（2008年9月28-2008年9月31日）1、媒体投放建议平面媒体：由于宣传费用的限制和报纸媒介的适中的价格和优势的考虑，把报纸作为主要宣传媒体，以《长春晚报》和《东亚经贸新闻报》为主，形式以一定比重的软文方式，结合相关专栏记者的新闻鼓吹和造势。

4、电视媒体：相对而言，电视的性价比较高，吉林移动台，作为本市影响力比较大的电台，收视率和性价比计较合理宜作为电台主要媒体选择，主要投播10秒广告，在专题中详尽介绍理工之星和10月31号的开盘庆典。（乡村频道备选）广播媒体：相对电视和平面媒体而言，广播媒体是最经济实惠的。能够不断的累计广告播放频率，提升广告效果。《交通之声》主要播放5秒的广告，塑造理工之星的品牌形象。DM宣传单：印制产品介绍和促销活动广告，用以开业庆典，或投放市内各大写字楼和高档小区，以吸引商务人群、成功人士光临。户外广告：价格较为昂贵，仅选择售楼处附近的迎宾大道

5、，悬挂路旁竖式挂旗，用以营造气氛，吸引过路客人。POP宣传：店内悬挂式POP挂旗、张贴式海报。2、创意制作部分序号投放形式规格（长度）费用预算（元）备注1电视广告10秒2路旁竖式挂旗3报纸软文炒作2篇（每篇200字）4DM宣传单（含设计）16开双面3折1张500份5POP宣传海报100张（4开单面）POP挂旗300张（16开双面）3、发布计划序号媒体投放形式规格（长度）投放时间费用预算（元）备注16长春红日礼仪公司理工之星开盘庆典（1）电视广告10分（9月30号，共1次）（2）《长春晚报》正版200字以内软文加图片（9月30号

6、一次）（3）《东亚经贸新闻报》房地产版报花（9月20号-9月30号10天）（4）《交通之声》（9月11-10月1号一天2次）4路旁竖式挂旗迎宾大道两侧10月1号5开盘庆典现场布置6吉林移动台10秒9月30号-10月1号一天两次二、广告创意1、电视广告（10秒）理工之星咖啡与红酒轻轻的碰击,引出字幕:回家------,在港式豪宅品鉴浪漫生活。1．黄昏。城市繁茂中心，在略显烦杂拥挤的车流人海中，一辆白色小车驶出，靓丽尊崇,,车辆行人似纷纷为他让道.(三维)画面凝固,图像渐变为单一蓝色.字幕:18:00繁忙的一天终于结束了2.车上立

7、交桥,视野遂然开阔,南湖公园数百亩湖面,在硕大的夕阳下波光粼粼，彩霞下的远处楼宇影影绰绰,略显神秘远景.立交桥上白色的小车与美丽的南湖公园景色融为一体。理工之星已隔湖相望。近景。南湖公园湖边白色凉亭，嬉闹的孩子遛狗的长者、闲坐交谈的。离开紧张烦乱的商业战场，伴着和煦暖风，欣赏着风景、听着《回家》的音乐，感觉真好！旁白:常说水为万物之母，更有水主财运的风水传说，所以我欣然遵循智者乐水的传统在理工之星安了家2、软文（1期）（1）大意：理工之星的设计风格为何如此独特，在长春市为什么这么受市民欢迎。（2）在长春市为什么这么受市民欢迎？

8、（介绍理工之星的构造，理工之星独特的优势）16长春红日礼仪公司理工之星开盘庆典3、平面广告（1）DM宣传单：（容后报备）第三部分基本内容一、活动规模参加人数200位左右，现场布置以产生热烈隆重的庆典仪式气氛为基准，活动以产生良好的新闻效应、社会效益为目标。二、活动场所理工之星