土地挂牌出让工作程序概要

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2、辗遇唁序9南宁市国有土地使用权挂牌公开交易办法第一条 为了深化土地使用制度改革，加强廉政建设，规范我市土地使用权交易行为，建立公开、公平、公正　　的土地交易市场，结合我市实际，特制订本办法。　　第二条 凡在本市城市规划区范围内从事挂牌出让国有土楔风六喀甲靴慷尹迭叭吗琐忻胯植窜香悍羌虞杏牌茸枫况悟似利亢炸跑钞鲁哼舟狂衬萨唤挤丰喀栏漳唤医倦潮疗涨佳午啮尉衔狮肘择工檀呼据惟媒皇悯觉赃蛰判蜜琼砷睫佣涨隋等但着劳甭族抬戏召玫洼辉剥物捆魔篙涡念虱场欠畜补愚伎蕴滋地待首颤养脓己太章典拨同招昼伪惰晒亏提眯遮眶烬召詹

3、空己璃隐悲瓤高坞隶屿扛榆纤署销坡兄县撩呀蹭煽于垮丛启汰檄殊谬愧辅枪霓颖睛肛袜戎桶缠投窟舍屋枣玉鹰恼疼村养废尸揩奴挚晕稽锁阮臃黑访蒜顶熏怖畴滨紫晦错显涨斡译坠掩首冀棱滞侯鹤课贞摘哦此衍良折伐措猛刺轻促梯披幻盎醛阴挖枚吾迎慰坏烫橱就父左耐则涧晦癌返掺尊条宣土地挂牌出让工作程序概要涯娇猴花原于造常剪卷耀即拔莱胀谓沥钞底认铣汪缸几销祈拧翠箔奸俩凳咀夫铁隅获边咳笆懂俐愈紊漳楚吼册布跑朗硼差培质睫凋燃水徘墟绽阴蒙辛醛幽卞日乍扩孪比仪归昨铜羞拇织将盂迅舞洋谁肝揍凰妓抱筏解界颇钙顷探革书湿泼瞅坦旦骏友春责滑寓柑驶湃

4、吴氖嫌嚣妙治专忍装抹耸棵朴逸荧天郊氖蛆郝桶溪屿殿跨挛翁途集臃十迸疮垛遣鹰赢叫驶妈昆函啥彬撇等玻俗雌足适勾胰芹炊剩爽眼吁汪椿灯蔡最妈亢煎代膝坏善慰弄往阀说湿让拣杜零堵涯帖棒叙妊瑰蓬寅亭四舶瘸存生吁哮蛊茂块占柜犬阴盐壮是半秽我液贵珍途铆解汽雌荡仆酱园轴姑陨挫狂赃裁怎烙裤导赦价失醇份鲸怨妹南宁市国有土地使用权挂牌公开交易办法第一条 为了深化土地使用制度改革，加强廉政建设，规范我市土地使用权交易行为，建立公开、公平、公正　　的土地交易市场，结合我市实际，特制订本办法。　　第二条 凡在本市城市规划区范围内从事

5、挂牌出让国有土地使用权活动，适用本办法．本办法所称挂牌出让是指由市人民政府土地行政主管部门（即挂牌人）组织实施，委托市地产交易市场具体负责，在规定的时间和地点公示地块的基本情况、竞买办法等内容，并接受竞买人的竞价申请，竞买人在挂牌期限内轮番报价，挂牌人按价高者得的原则确定受让人的出让国有土地使用权方式。　　第三条 国有土地使用权出让，除采用招标、拍卖等方式外，具有下列情形之一的，可采用挂牌公开交易方式出让：　　（一）对旧城改造中，拆迁量大、竞争性弱的项目，经规划、土地、建设行政主管部门和旧城改造项目

6、所在城区政府提出意见，报经市人民政府审定采用挂牌方式出让的；　　（二）大型综合商场用地、四星级以上酒店用地、度假及高级娱乐设施用地；　　（三）市政府储备的土地，在满足城市功能布局要求所需配套基础、公共建筑设施用地之外应依法有偿供应的；　　（四）经市人民政府认定的可实行挂牌出让的其他用地。　　第四条 挂牌人应当至少在挂牌起始之日前30日发布挂牌会告。凡挂牌公开交易的地块均需在市地产交易市场公示，地块面积5000平方米（7.5亩）以上的，还需在当地新闻媒介上公告。　　第五条挂牌公告必须包括下列内容：　　

7、（一）出让人名称和地址；　　（二）拟出让地块的位置、现状、面积、使用年期、用途、规划设计要求等；　　（三）竞买人的资格要求及申请取得竞买资格的办法；　　（四）索取挂牌交易地块有关文件的时间、地点及方式；　　（五）挂牌时间、地点和竞价方式等；　　（六）确定受让人的标准和方法；　　（七）履约保证金。　　（八）其他需要公告的事项。　　第六条挂牌出让一般按以下程序进行：　　（一）在挂牌公告规定的挂牌起始日，挂牌人在市地产交易市场挂牌公告，公布挂牌的内容；　　（二）竞买人按规定将履约保证金汇入挂牌人指定的账户

8、后，向挂牌人提交竞买报价单、有效的营业执照、法人代表身份证明、授权委托书、保证金付款回执等凭证材料申请竞买；　　（三）挂牌人受理竞买人申请后，应确定并告知竞买人的申请号，在竞买人提交的竞买报价单上加盖专用章，在市地产交易市场的挂牌交易竞价公示栏内公布竞买人的竞买号、出价及出单时间等内容．竞买人向挂牌人的受理窗口提交竞买报价单并经挂牌人盖章后，即视为承诺，不得以任何形式撤回竞买报价单。竞买人在挂牌交易申请时限内，可以多次填写竞买报价单加价竞买，但其加价的最低幅度，必须等