国有土地出让挂牌文件

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1、珠海市国有土地使用权出让挂牌文件珠国土储2005-07地块珠海市国土资源局珠海市土地储备发展中心珠海市商用土地交易中心编制日期：二00五年八月二十二日22本挂牌文件包含以下资料：1.珠海市国有土地使用权挂牌出让公告2.挂牌竞买须知3.报价单（样本）4.珠海市国有土地使用权挂牌出让成交确认书（样本）5.珠海市国有土地使用权出让合同书6.关于挂牌标的的现状说明7.建设用地规划设计条件8.挂牌出让地块范围图9.挂牌出让地块位置示意图22珠海市国有土地使用权挂牌出让公告根据《中华人民共和国土地管理法》、《中

2、华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》及《广东省土地使用权交易市场管理规定》，珠海市国土资源局将对编号为珠国土储2005-06、珠国土储2005-07、珠国土储2005-08、珠国土储2005-09等四宗国有土地使用权公开挂牌出让。现将有关事项公告如下：一、出让地块概况宗地编号宗地位置宗地面积（M2）规划土地用途容积率绿地率建筑密度出让年限起始价（元/M2）竞买保证金（万元）珠国土储2005-06南屏珠海大道北、南湾大道东71067.31

3、住宅商业≤2.5≥35%≤22%住宅70年商业40年楼面地价1200人民币2000或港币2000或美元250珠国土储2005-07前山三台石路西侧48382.70住宅商业≤2.5≥35%≤22%住宅70年商业40年楼面地价1100人民币1500或港币1500或美元200珠国土储2005-08吉大九洲大道东侧9750.90住宅商业≤4.5≥35%裙楼≤25%；高层≤15%住宅70年商业40年楼面地价1300人民币500或港币500或美元60珠国土储2005-09南屏廉泉洞公园南侧74697.95旅游≤

4、0.25≥70%≤15%40年地面地价120人民币500或港币500或美元60备注1、以现状供地；2、珠国土储2005-06地块商业建筑面积不超过总建筑面积的10%；3、珠国土储2005-07地块商业建筑面积不超过总建筑面积的8%；4、珠国土储2005-08地块商业建筑面积不超过总建筑面积的10%；5、珠国土储2005-09地块是以蜜蜂、蝴蝶的养殖观赏为主题的生态、科普专题旅游项目，全部为旅游用地，用地内不得进行酒店、房地产开发，用地及其地上建筑物、构筑物不能分割单独转让、抵押；6、以上地块均设有保

5、留价。22二、挂牌出让对象：中华人民共和国境内外的自然人、法人或其他组织（除法律另有规定外）。非房地产开发公司竞得的，可获得该地块上房地产单项开发经营权。三、有意竞买者，请于2005年8月26日至2005年9月22日17时前（节假日除外）索取挂牌文件。四、资料索取和报名地址：珠海市商用土地交易中心（地址：珠海市吉大九洲大道中2002号）。五、竞买保证金必须于2005年9月23日12时前存入珠海市商用土地交易中心指定账号。六、接受竞买报价时间及地点：起始时间：2005年9月12日上午10时整。截止时间

6、：2005年9月23日下午3时整。地点：珠海市商用土地交易中心交易厅。七、咨询电话：珠海市土地储备发展中心：（0756）3268683、3268682；珠海市商用土地交易中心：（0756）3268877、3268850。八、详细情况及具体要求以挂牌文件为准。九、本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。十、网上查询方式：珠海市国土资源局网址：www.zhpl.cn珠海市国土资源局珠海市土地储备发展中心珠海市商用土地交易中心二O0五年八月二十二日22挂牌竞买须知一、竞买人应遵循公开、公平、公正和诚

7、实信用的原则。二、我国境内外的自然人、法人或其他组织，除法律法规另有规定外，均可参加竞买。三、凡申请挂牌竞买的竞买人，皆视为自愿接受本须知约束。四、竞买人需按自己的要求对挂牌标的物、挂牌文件、交易条件等进行充分了解，对其有异议的，应在申请竞买前提出，对已申请竞买的，视为无异议，并自愿承担相应责任。五、本须知所指保证金、成交价款均须以货币资金支付，不接受以任何债权冲抵。六、关于报价时间1、竞买人的报价时间以珠海市商用土地交易中心（下称交易中心）盖章确认时间为准。2、竞买人应在公告的挂牌期限内报价，期外

8、报价无效。七、关于保证金(一)、交保证金l、保证金的持有权利人名称应与竞买人的名称一致。联合竞买的，可以增设其他竞买人。2、竞买人必须确保保证金在2005年9月23日12时前按要求到账。保证金未到账则不能参加竞买，责任自负。322、竞买人只能依据所交保证金的数额竞买与所交保证金数额相对应的标的物，并在报价后不得变更竞买标的物。4、保证金需交到下列账号：收款单位：珠海市商用土地交易中心开户银行：建设银行珠海海滨支行开户行地址：珠海市吉大路141号人民币账号：440016