建设工程施工合同 (1)

《建设工程施工合同 (1)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、合同编号：WJSG-12辰兴发展建设工程施工合同工程名称：文教城五期工程商住楼、服务用房发包单位：辰兴房地产发展股份有限公司承包单位：泸州市第七建筑工程公司39第一部分施工合同书发包人（全称）：辰兴房地产发展股份有限公司承包人（全称）：泸州市第七建筑工程合同依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同，双方应严格遵照执行。一、工程概况工程名称：新兴国际文教城五期工程工程地点：晋中市汇通路鸣李村西（山大商务学院路口）工程内容：商住楼、服

2、务用房共两个栋号的建筑工程（详见项目工程一览表），建筑面积约19649.89M²二、工程承包范围承包范围：商住楼设计图纸范围内的土建（含地基清槽、铺200mm厚的碎石垫层开始）、给排水、采暖、消防、电气工程，单元可视对讲、电话、电视配管预埋等。其中商品门窗、电梯、智能化、干挂石材安装、大型设备安装等甲方另行分包。服务用房设计图纸范围内的土建、给排水、采暖、消防、电气工程，单元可视对讲、电话、电视配管预埋等。其中商品门窗、玻璃幕墙、机械挖土方等甲方另行分包。三、合同工期开工日期：2013年7月1039日（开工时间以发包人及监理工程师批准的开工报告为准）

3、，竣工日期：2014年9月25日，合同工期总日历天数：440日历天以内四、质量标准：工程质量标准：一次性验收合格五、承包方式、合同价款本工程采用包工包料的承包方式，按发包人提供的施工图纸，按照承包人的投标报价，执行栋号固定价、不可调整的方式，以贰仟叁佰捌拾万元（￥：2380.0万元）作为工程包干价，一次包死。具体为：楼号建筑面积（m²）总价（万元）备注商住楼18240.992200商住楼平方米价1206元服务用房平方米1277.59元服务用房1408.9180合计19649.892380六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本施工合同书及具体条

4、款2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同附件5、技术标准和要求6、图纸及设计变更7、工程预算书8、其他合同文件双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修内承担工程质量保修责任。39八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。九、本协议书一式陆份，其中正本贰份，合同双方各执壹份，副本肆份，双方执贰份，正副本具同等法律效力。十、合同生效合同订立地点：晋中市榆次区本合同双方约定双方签字盖章后生效。发包人（公章）：承包人（公章）：住所：住所

5、：法定代表人：法定代表人委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：鉴（公）证意见：经办人：2013年7月10日39第二部分具体条款1、一般约定1.1词语定义1.1.1合同当事人：指发包人和（或）承包人。发包人：在建设工程施工合同协议书中与承包人签字的当事人。承包人：在建设工程施工合同协议中书与发包人签字的当事人。1.1.2发包人项目主管：董世光1.1.3承我人项目经理：姓名蒋学勤，资质证书编号。1.1.4监理人：，是受发包人委托对合同履行实施管理的法人或其他组织。1.1.5总监理工程师（总监）

6、：姓名，资质证书编号。1.1.6永久工程：施工图所示范围内的全部工程。1.1.7单位工程：独立使用功能建筑范围内的永久工程。1.1.8永久占地：本项目合同工程需永久占用的土地。1.1.9临时占地：本项目合同工程需临时占用的土地。1.1.10计划工期：2013年7月10日至2014年9月25日，总工期440日历天（开工时间以发包人及监理工程师批准的开工报告为准）。1.1.11工程质量保修期：指承包人在工程质量存在缺陷时应当承担修复、整改责任的期间。1.2语言文字除专用术语外，合同使用的语言文字为中文（汉语言）。1.3合同文件的优先顺序39组成合同的各项

7、文件应互相解释，互为说明，如有矛盾时应以本合同具体条款之约定为准；如本合同签订后，双方签订补充协议，补充协议内容与本合同协议书及具体条款不一致，以签订时间在后的补充协议的约定为准。解释合同文件的优先顺序如下：（1）施工合同书及具体条款；（2）中标通知书；（3）投标函及投标函附录；（4）本合同附件；（5）技术标准和要求；（6）图纸和设计变更等；（7）工程预算书；（8）其他合同文件。1.4图纸和承包人文件图纸的担供发包人向承包人提供图纸套数：发包人在合同签订后5日内向承包人提供施工图纸五套（含竣工图二套），承包人职需要更多份数时，应自费复制。发包人对图纸

8、的保密要求，未经发包人允许，承包人不得将本工程设计图纸内容泄密，否则视为承包人违约。1.5联络39双方往来函