财富中心1号楼预售合同

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1、合同登记号：（）商字第（）号重庆市商品房买卖合同C（02）-09-0092（20120803）重庆市国土资源和房屋管理局印制重庆市工行政管理局监制28特别告知1、本合同文本是根据《重庆市城镇房地产交易管理条例》和建设部、国家工商行政管理总局印发的《商品房买卖合同》示范文本制定的。合同条款为提示性条款，供买卖双方当事人约定时采用。签约之前，购房人应当仔细阅读本合同内容，对本合同条款专业用词理解不一致的，由市国土房管局解释。2、本合同包称商品房，是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋（包括期房和现房）。3、在签订本

2、合同前，房地产开发企业应向购房人出示《重庆市商品房预售许可证》或《房地产权证》。《重庆市商品房预售许可证》或《房地产权证》真实性、合法性及该商品房屋是否存在重复销售、被司法机关查封、抵押等权利转移受限制的情况。购房人可到房屋所在地土地房屋登记机构查阅。4、根据《重庆市土地房屋权属登记条例》的规定，土地房屋登记机构在办理登记时，实行实名登记制。因此，购房人在签订本合同时，应当填写真实姓名或名称；购房人为两个以上的，应当全部填写。5、本合同文本中涉及到选择、填写内容以手写项为优先。6、为体现合同双方的自愿原则，双方当

3、事人可以对合同文本条款的内容进行增补。本合同文本中相关条款后有空白行的供双方约定。7、对本合同文本条款进行增补的格式条款，不得含有免除或限制房地产开发企业自身责任、扩大房地产开发企业权利、加重购房人责任或排除购房人主要权利的内容。8、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要增补的内容，双方应当协商确定。9、房屋买卖是双方当事人自身的民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，当事人可向专业机构咨询。10、本合同同时适用经济适用住房、限价商品住房。28商品房买卖合同（合同编号：）合同双方当事人

4、：甲方（卖方）：重庆市亿远房地产开发有限公司注册地址：万州区北山路4号邮编：404000营业执照号码：渝州500101000032344资质证书号码：0604556法人代表人：李万林联系电话：58349888委托代理人：×联系电话：×委托代理机构：×资质证书号码：×注册地址：×邮编：×营业执照号码：×法人代表人：×联系电话：×乙方（买方）：【身份证】【护照】【营业执照号码】【其他：】号码：乙方身份【本市城镇居民】【本市农村居民】【市外城镇居民】【市外农村居民】【港澳台】【外国】【其他】地址：邮编：联系电话：【代理

5、人】【法定代理人】：×国籍：×地址：××邮编×联系电话×28乙方（买方）：【身份证】【护照】【营业执照号码】【其他：】号码：乙方身份【本市城镇居民】【本市农村居民】【市外城镇居民】【市外农村居民】【港澳台】【外国】【其他】地址：邮编：联系电话：【代理人】【法定代理人】：×国籍：×地址：××邮编×联系电话×乙方（买方）：【身份证】【护照】【营业执照号码】【其他：】号码：乙方身份【本市城镇居民】【本市农村居民】【市外城镇居民】【市外农村居民】【港澳台】【外国】【其他】地址：邮编：联系电话：【代理人】【法定代理人】：×

6、国籍：×地址：×邮编×联系电话×乙方（买方）：【身份证】【护照】【营业执照号码】【其他：】号码：28乙方身份【本市城镇居民】【本市农村居民】【市外城镇居民】【市外农村居民】【港澳台】【外国】【其他】地址：邮编：联系电话：【代理人】【法定代理人】：×国籍：×地址：×邮编：×联系电话：×乙方为两人以上的，其共有方式为【共同共有】【按份共有】，共有方式为按份共有的，约定份额具体为：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿

7、、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条本商品房的项目名称及土地状况本商品房项目【现定名】【暂定名】财富中心1号楼本商品房项目占用范围内的土地使用权为【出让√】【划拨】方式取得，并依法进行了建设用地使用权登记，取得《房地产权证》，证书号为301D房地证2012字第00110号。该地块土地面积为9081m2，用途为城镇混合住宅用地，住宅用地土地使用年限至2055年3月2日止，非住宅用地使用年限至×年×月×日止。第二条本商品房销售依据甲方销售的商品房为下列第（2）项：281、现房。《房地产权证》号：×2、预

8、售商品房。《商品房预售许可证》号：万房管（301）预字第（12063）号预售商品房批准机关：重庆市国土资源和房屋管理局。第一条乙方所购商品房的基本情况（一）本商品房座落为：重庆市万州区县北山大道街（镇）（渝东大花园前）1号。（二）本商品房所在幢的楼层共计25层（是指本幢楼按规定应该计算层数的所有层数）。本商品房所在楼层物理层为第1层（指本商品房所在幢最底层开始计算的楼层）