刍议租赁准则中融资租赁会计的处理

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1、刍议租赁准则中融资租赁会计的处理鱼议租赁准则中融资租赁会计的处理姚文英(新蹦财经大学，新翻岛鲁木齐830012)摘要《企业余计准则一一租赁准则及其应用指南}分别就承租人和出租人融资租赁相关会计处理作出规定，然而细读租赁准则及其应用指南，两部分有较多矛盾和费解之处，使会计日常核算监督难以正确判断，陷入困惑。关键词租赁准则:融资租赁;矛盾:因~《企业合计准则一一租赁准则及其应用指南》分别就承税人和出租人融资租赁相关会计处理作出规定，但是这两部分规定自身有较多矛盾之处，尤其以融资租赁自相矛盾较颇繁，给会计处理融资租赁带来回撼

2、。阳、融膏租赁资产公允价佩确认租赁准则第卡八条规定，在租赁期开始日，出租人应当将翻赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之初作为w.收融资舰赁款的人账价值，同时记录未扭保余值;将最低租赁收款额、初始直接费用及未拥保余债之初与其现债之初的~额确认为未实现融资收故。出租人在租赁期开始日按照上述规定转/1租赁资产，租赁资产公允价值与其账面价值如有兼额，成当计入当期损益。由于初始直接费用与其现值本无区别，来实现融资收益的入账金额实质上是按最低租赁收款额及未担保余值之和与其现值之利的是额确认的，由此可以推断，融资租赁资产是按照最

3、低租赁收款额与未m保余值的现值之和确认的。按照企业准则应用指南附录作账务处理，按租赁开始日:最低租赁收入概与韧始商接费用之和，借记;民期应收款;科目，按米拥保余值，借i己;米招保余值;科日，按融资租赁资产的公允价值(最低租赁收款额与未m保余值的现值之和)，贷记;融资租赁资产;科目，按发生的初始直接费用，贷记;银行存款;等科目，按其主轰额，贷记;未实现融资收益;科目ω融资租赁资产的公允价值与其账面价值有差额的，还应借记;营业外支lUJt科目或贷i己;营业外收入;科目。根据上述租赁准则的相关规定可以得出，融资租赁资产的公允

4、价值即为最低租赁收款额与未扭保余值的现值之糊。即租赁资产公允价值t最低租赁收款额的现值+未担保余值的现值。计算最低租赁收款额与未担保余值的现{臣之和时采用的折现率为租赁内含利率。而依据租赁准则第二三章第十兰条规定，租赁内含利率是指在相赁开始日，使最低租赁收款额的现恼与未扭保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之初的折现率。即最低租赁收款额的现值+米担保余值的现值=租赁资产公允价值+出租人的初始直接费用。罄理可知，租赁资产公允价值=最低租赁收款额的现值+未担保余值的现简明/tl租人的初始直接费用。间一

5、租赁准则对租赁资产公允价值的确认推导出两种截然不同的计算公式，当出租人初始直接费用发生时，上述计算公式难以白求平衡，令人无从下手。;二、栩蛐直楠'用确认??????????西部财会23?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

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