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《2012房地产估价师考试相关知识习题及答案一》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、祝您考试顺利通过，更多资料可以访问一级建造师考试网http://www.exam66.cn/fdc/2012房地产估价师考试（相关知识）习题及答案（1）1.在技术水平不变的条件下,若其他要素固定不变,而不断增加某种可变要素的投入,开始会使产量递增；当要素增加到一定限度后,虽然总产量继续增加,但增加的产量逐渐递减；继续增加可变要素的投入,将使总产量减少.上述经济学规律是【A】.A.边际收益递减规律B.边际效用递减规律C.生产要素递减规律D.规模报酬递减规律2.以天、月、季为时距的动态序列,通过扩大时距合并为以年为时距的动态序列,可以消除【C】的影响.A、时距短B、时距长C、季节波动D、
2、偶然因素3.不能导致某种特定商品需求变化的因素是【D】.A.该商品的替代产品B.与该商品有互补关系产品C.消费者对该商品的价格预期D.该商品的价格变化历程4.银行之间相互提供短期信贷市场称为【D】.A.货币市场B.借贷关系C.货币经营市场D.同业拆借市场5.下列说法不正确的是【D】.考试网门户：www.exam66.cn，考生温馨的港湾。祝您考试顺利通过，更多资料可以访问一级建造师考试网http://www.exam66.cn/fdc/A、委托代理是基于被代理人的委托而发生的代理关系,通常以完成特定事项为代理内容B、法定代理是根据法律的直接规定而发生的代理关系,法定代理人的权限来自法
3、律的规定C、指定代理是根据人民法院或有关单位的指定而发生的代理D、指定代理的实质是一种实现委托代理的方式6.随资金市场资金供求关系的变化而定期调整的利率是【B】.A.固定利率B.浮动利润C.市场利率D.公定利率7.已知某市1999-2002年商业用房竣工面积分别为22万m2、31万m2、38万m2、42万m2.1999-2002年商业用房竣工面积平均发展速度是【A】A.124.05%B.117.55%C.32.3%D.25.49%8.要成为法人需要具备4个条件,下列说法不正确的是【D】.A、依法成立B、有必要的财产或经费C、有自己的名称、组织机构和场所D、能独立承担法律责任9.股票可
4、以在股票市场上作为买卖对象或抵押品随时转让,这体现了股票的【D】.A.风险性B.盈利性C.波动性D.流通性考试网门户：www.exam66.cn，考生温馨的港湾。祝您考试顺利通过，更多资料可以访问一级建造师考试网http://www.exam66.cn/fdc/10.【A】是以实物产品数量所计量的生产要素边际生产力.A.边际产量B.边际产值C.边际收益产量D.边际收益率2012房地产估价师考试（相关知识）习题及答案（2）1.间接融资是【B】进行的资金融通活动.A.以银行为中介B.以金融机构为中介C.以证券交易所为中介D.以资金供应者为中介2.决定内在经济的主要因素有【C】.①厂商具有
5、较雄厚的资金实力,可以配备更加先进的机器设备；②实行企业内部合理的资源调配,组织有效的专业化分工和协作；③实行科学的管理制度；④提高副产品的综合利用效率；⑤减少要素购买和产品销售等环节的资源消耗A、①②④⑤B、①②⑤C、①②③④⑤D、②③④⑤3.利率是一定时期内【C】的比率.A.平均利润与资本量B.借贷资本量与利息量C.利息额与本金D.利息额与汇款额4.以被保险人的民事损害赔偿责任为保险标的的保险称为【A】.考试网门户：www.exam66.cn，考生温馨的港湾。祝您考试顺利通过，更多资料可以访问一级建造师考试网http://www.exam66.cn/fdc/A.责任保险B.保证保
6、险C.自愿保险D.商业保险5.下列说法正确的是【C】.A、增价拍卖皆为卖方报价拍卖B、增价拍卖皆为买方报价拍卖C、减价拍卖皆为卖方报价拍卖D、减价拍卖皆为买方报价拍卖6.在编制概算时,零星工程费用一般按主要分项工程定额直接费总额的【A】进行估算.A.5%～8%B.8%～10%C.3%～5%D.10%～12%7.我国的国土面积是960万平方公里,2000年人口普查为12.85亿人,人口密度为134人/km2.134人/km2属于【D】.A.比例相对指标B.结构相对指标C.动态相对指标D.强度相对指标8.关于违约和违约责任,下列说法有误的是【A】.A、当事人一方明确表示或者以自己的行为表
7、明不履行合同义务的,对方可以在履行期限到来之后要求其承担违约责任B、履行期限到来之后,当事人不履行或不完全履行合同义务,都将构成实际违约C、实际违约行为的类型有：拒绝履行、迟延履行、不适当履行、部分履行D、违约的形式包括预期违约和实际违约考试网门户：www.exam66.cn，考生温馨的港湾。祝您考试顺利通过，更多资料可以访问一级建造师考试网http://www.exam66.cn/fdc/9.对单个厂商而言,他按利润最大化原则决定产品的产量,厂商均衡的条
