空调-系统操作维护介绍及其说明手册

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1、空调系统设备使用、维护、保养及维修手册指南目录目录………………………………………………………………………………………………..1操作说明31日常操作要求31.1每天工作（适用于所有机电设备）32制冷系统操作33供热系统操作43.1操作流程44新风处理机及空调处理机操作44.1新风处理机操作45排风机及新风机操作55.1防排烟系统操作56风机盘管操作6维护、保养及维修说明61维修前说明62例行维修及检查要求62.1水泵61）每月一次工作72)每季一次工作73)每半年一次工作74)每年一次工作75）维修记录表82.2热交换器91）每月一次工作92）每季一次

2、工作93）每半年一次工作94）每年一次工作92.3新风处理机及空调处理机91）每月一次工作92）每季一次工作103）每半年一次工作104）每年一次工作102.4风机（带起动箱类）111）每月一次工作112)每季一次工作113)每半年一次工作124)每年一次工作122.5离心式制冷机121）每月一次工作132)每季一次工作133)每半年一次工作13194)每年例行的维修及检查要求132.6风机盘管141）每月一次的工作142）每季一次的工作143）每半年一次的工作144)每年一次的工作142.7电动机/控制屏151）每月一次的工作152）每季一次的工作1

3、53）每半年一次的工作154）每年一次的工作152.8冷却塔161）每月一次检查162)每季一次检查163)每半年一次检查164)每年一次检查162.9水处理系统171）每月一次的工作172）每季一次的工作172）每半年一次的工作172)每年一次的工作172.10油漆17安全保险181电气事故的防护措施182机械事故的防护措施183火灾和爆炸事故的防护措施184化学事故的防护措施195急救及意外报告1919操作说明1日常操作要求在参看竣工图纸、系统图、自控接线及原理图、电控图、设备表等的同时，还必须阅此说明，方能操作此空调系统，确保操作无误。启动设备前

4、，所有设备、管道、风阀、防火阀等均需严格检查，以保证其安装、状态、开关位置均符合设计和实际需要。所有带电部分均有足够绝缘和接地保护。另外，应再次确定于准备启动的设备旁边，没有工作人员站立，以避免发生意外。1.1每天工作（适用于所有机电设备）1.检查电动机之电压和电流的数值。2.检读供水及回水系统的温度和压力表数值。3.检视有否不正常震动和噪音。4.检查系统、设备等的渗漏和漏水、油情况。2制冷系统操作冷冻机组自身配置自动温度控制，在操作时可以手动控制及通过中央自动控制DDC来操控。1、开启冷却循环水系统手动及电动阀。2、开启冷却塔散热风机。3、开启冷却水

5、泵。4、开启冷冻水手动及电动阀。5、开启冷冻水泵。6、开启冷冻机组。19如欲停止系统，则操作相反并在停止冷机后延时停止水泵即可。当冷冻机组运行时，冷冻机械自动温控冷冻供水温度和设定值比较，以保持出水温度。3供热系统操作3.1操作流程热交换器及热水泵可以手动控制及自动DDC控制。系统启动程式如下：1、开启热交换器一次侧电动阀。2、开启热水泵。如欲停止系统，则操作相反即可。当热交换器使用时，感应出水温度，控制高温热水电动阀调节，使一次侧水温度保持在设定值。4新风处理机及空调处理机操作新风和空调处理机组的壳体是由镀锌钢板制成，并于双层钢板中配备保温及消音材料

6、。风机为双进风后倾双吸离心式，冷、热冻盘管由铝翅管制成，并装置在坚固的支架及冷凝水浅盘之上。每台机组均配备空气过滤网，带门闩的门，以便更换过滤网及维修之用。4.1新风处理机操作19机组操作控制系统包括电动调节阀及温感器。并由电子控制器，输出控制讯号往电动调水阀门、调节冷冻水或热水流量，从而维持所设定的室内温度。新风和空气处理机组启动前，应再次检查皮带、电动机及电线接头能符合设计要求，每一机组的电动机就地控制屏均备有“本控、停止、遥控“的选择。若空气处理机及新风处理机选择“本控”时及按下运行制，机组即能启动。若选择于“遥控”状态时，机组便能配合屋宇自动监

7、控系统自动运行。5排风机及新风机操作在风机启动前，再次检查电动机及电线接头能符合设计要求，每一台风机均配备有电动机就地控制屏，控制屏可“本控及遥控”。5.1防排烟系统操作当其中一层有火警讯号，打开本层及上一层下一层前室风阀，相应地开启排烟，前室及楼梯风机，每防烟分区设一排烟阀，当警报时开启及相应之风机，地下一层设有补风机，当警报时补风机及排烟机开启运行相应地开启排烟阀及前室、梯室加压风机。防烟楼梯压差设定为45Pa，前室和合用前室为25Pa空调及通风机在消防报警时自动停止运行。在消防控制中心加压及排烟机设置手动开启及自动报警。196风机盘管操作风机盘管

8、内区为双管制单冷式风机盘管、外区为四管制单冷、热式风机盘管，其温度感应器设于三速开关盒内。制冷