全球优质房地产和投资的展望：2019财富报告（中文）-莱坊

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1、《财富报告》04.摘要快速浏览2019年《财富报告》的主要发现及我们对未来一年的预测11.全球财富趋势巨龙尚有力今年全球超高净值人群分析结果第12页伦敦在召唤基于莱坊城市财富指数的世界城市排行榜及未来五大潜力城市第18页乘风破浪全球私人飞机和超级游艇船队洞察第22页社交网络透过社交媒体我们能够了解读者的哪些行踪第24页风险与回报影响全球财富流动的年度事件盘点第26页名人访谈06.商人JochenZeitz接受《财富报告》的独家专访，畅谈他关于商业拯救地球的理念2

2、KNIGHTFRANK.COM863,7323,5983,3783,010第页超高净值人士数量，位

3、居世界之首东京新加坡纽约香港4,944伦敦资产超过3,000万美元的财2019富年报告3.5亿美元⸺Tompkins基金会在智利和阿根廷用于收购保护用地的资金额第总要点览70页无论脱欧与否，伦敦对富人而言都是全世界最重要的城市1.伦敦2.纽约3.香港4.新加坡5.洛杉矶莱坊城市财富指数根据财富、生活方式以及对投资者的吸引力，对各个城市进行了排名第18页74%根据《财富报告》态度调查，在其居住国之外拥有第二居所的中东地区超高净值人士数量。*全球平均水平为第35页数量超高净值球人士增之后长全4%2018年200,00042%4,000%我们的名人访谈嘉宾在3

4、0岁执掌彪马后JochenZeitz公司股票价值的增长比率第6页第12页*对600位财富顾问所做的一项调查，他们为其客户管理着超过3万亿美元财富100万美元可以在摩纳哥平方米购买的豪宅面积，约停车位大小，100万美元可以买到的豪宅面积成为全球最贵房产223152143177*某一地区最理想且最贵的房地产，通常呈现出国际化特征第34页较去年房价有所增长或持平第30页最快(+11%)。近75%的城市2018年该城市增长豪宅价格100个市场中，（PIRI)所追踪的在莱坊马国尼际豪拉宅指数巴黎和开普敦豪宅价格今年，马德里、柏林、预计增长最快，增幅可达第55页6%⸺201

5、8年全球最繁忙的私人航空枢纽第23页起飞的私人飞机数量从纽约蒂特波罗机场香港伦纽敦约悉尼迪拜开普敦财2019富年报告总要点览有上的投入总额。其中，私人投资者在商业地产2,890亿美元2018年1,780亿美元投入在了美国第37页一辆法拉利250GTO在蒙特利拍卖会上由苏富比古董车售价记录拍卖行以4,840万美元的价格落槌售出，刷新了第72页来源：莱坊研究部，WINGX,GlobalDataWealthInsight奢侈品消费65.目录生为恢复野性29.速递房地产市场转折点莱坊国际豪宅指数最新数据第30页资本三问房地产投资主要趋势纵览第36页新加坡之王房地产传奇拉

6、吉库玛（41.投资展望改弦易辙影响未来投资决策的五大关键趋势第42页投资组合管理全球商业地产投资机遇第46页新世界莱坊2019年世界豪宅预测第54页自然资源保护主义者致力于保护世界上最宝贵的几处栖息地第66页刷新记录者莱坊奢侈品投资指数第72页一鸣惊人区块链对艺术品及奢侈品投资界的影响第76页黄金之桶威士忌，奢侈品投资新选择第78页保持清醒的头脑充分利用兴趣投资的实用建议第84页数据库85.全球财富分布与2019年态度调查结果·Raj下一站街区92.Kumar)谈其成功背后的故事第38页掌控家族理财办公室的房地产投资组合攻略第40页全球住宅热点展望第58

7、页编Andre者wShi按rley2019回顾年《财富报告》提及的一些重要问题3

8、KNIGHTFRANK.COM概览摘要参莱坊全球研究主管LiamBailey带领我们快速浏览2019年《财富报告》的主要发现，并预测未来一年的形势与《财富报告》的编写是莫大的荣幸。每年，我都会在出版前六个月和编辑AndrewShirley一起坐下来策划内容。我们的目标很简单⸺解释私人财富在全球范围内对房地产市场产生的影响。不过为了提供全貌，我们还从艺术品到威士忌和美酒，再到私人飞机、超级游艇和古董车，深入探究了对我们的客户有吸引力和影响力的事物。希望您能享受这段旅程。1尽管经济前

9、景暗淡，但2019年财富创造将保持不变。未来五年，全球超高净值人数预计将增长22%，这意味着到2023年，将新增43,000多位身家超过3,000万美元的人士。3未来12个月，现有超高净值人士的财富有望增加，其中美国的信心指数最高，80%的超高净值人士预计会更加富有。2凭借亚洲强劲的经济表现（全球超高净值人士数量增长最快的前十个国家中，八个在亚洲），2019年全球百万富翁（以美元计）人数将首次突破2,000万。印度以39%的五年增长率领先，紧随其后的是菲律宾（38%）和中国（35%）。45硬脱欧、不脱欧、微脱欧：无论结果如何，2019年伦敦都仍然是全球领先的财

10、富中心。这座城市拥有世界